Mizuho nâng xếp hạng cổ phiếu Cousins Properties, mục tiêu giá lên 30 đô la Triển vọng cổ phiếu Cousins Properties được cải thiện với sự tăng trưởng của Austin và hướng dẫn FFO mạnh mẽ

Vào thứ Ba, các nhà phân tích của Mizuho đã nâng cấp cổ phiếu Cousins Properties, được niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán New York (NYSE: CUZ), thay đổi xếp hạng từ Underperform thành Trung lập.

Sự điều chỉnh này đi kèm với sự gia tăng đáng kể trong mục tiêu giá, đã được đặt lên 30,00 đô la, tăng từ 22,00 đô la trước đó. Cổ phiếu hiện đang giao dịch ở mức 30,23 đô la, gần mức cao nhất trong 52 tuần là 32,55 đô la, phản ánh mức tăng đáng kể 37,88% trong sáu tháng qua theo dữ liệu của InvestingPro .

Việc Mizuho sửa đổi xếp hạng cổ phiếu của Cousins Properties chủ yếu là do sự kết hợp của các yếu tố cho thấy triển vọng được cải thiện cho công ty. Các nhà phân tích tại Mizuho chỉ ra các nguyên tắc cơ bản được củng cố trong thị trường Austin, dự kiến sẽ thúc đẩy tăng trưởng giá thuê.

Ngoài ra, khả năng mở rộng tỷ lệ lấp đầy và triển khai hiệu quả vốn bổ sung của Cousins Properties được coi là lý do cho việc nâng cấp. Dữ liệu của InvestingPro cho thấy công ty duy trì thành tích cổ tức mạnh mẽ, đã trả cổ tức trong 46 năm liên tiếp, với lợi suất hấp dẫn hiện tại là 4,23%.

Mục tiêu giá mới là 30,00 đô la thể hiện sự thay đổi trong định giá của Mizuho đối với cổ phiếu Cousins Properties, cho thấy lập trường trung lập về tiềm năng đầu tư của nó. Theo các nhà phân tích, giá mục tiêu mới không ngụ ý bất kỳ sự tăng giá nào so với giá thị trường hiện tại, cho thấy rằng cổ phiếu hiện đang được định giá hợp lý.

Bình luận của các nhà phân tích cũng phản ánh một cái nhìn cân bằng về rủi ro và phần thưởng liên quan đến cổ phiếu Cousins Properties. Họ lưu ý rằng mặc dù có những khía cạnh tích cực đối với hiệu suất của công ty, nhưng điều này được đối trọng bởi hiệu suất tương đối vượt trội của cổ phiếu so với cổ phiếu cùng ngành, Highwoods Properties (HIW), trong ba tháng qua.

Triển vọng điều chỉnh của Mizuho đối với Cousins Properties dựa trên các xu hướng thị trường mới nhất và các động thái chiến lược của công ty, không có bất kỳ suy đoán nào về tác động thị trường dài hạn hoặc xu hướng rộng lớn hơn của ngành. Trọng tâm vẫn hoàn toàn là đánh giá hiện tại về hiệu suất và tiềm năng cổ phiếu của công ty.

Trong một tin tức gần đây khác, Cousins Properties đã trở thành chủ đề của một số diễn biến đáng chú ý. Công ty đã được Jefferies nâng cấp từ Hold lên Buy, phản ánh triển vọng tích cực về triển vọng tăng trưởng của công ty. Việc nâng cấp này dựa trên chất lượng danh mục đầu tư của Cousins Properties và tiềm năng tăng trưởng của nó, đặc biệt là ở thị trường Sunbelt.

Hơn nữa, Cousins Properties đã thực hiện các thương vụ mua lại đáng kể, bao gồm Sail Tower, một bất động sản văn phòng cao cấp ở Austin, với giá 521,8 triệu đô la và Vantage South End, một bất động sản văn phòng ở Charlotte, với giá 328,5 triệu đô la. Những thương vụ mua lại này là một phần trong trọng tâm chiến lược của công ty vào tài sản danh hiệu và các khoản đầu tư cơ hội.

Về hiệu quả tài chính, Cousins Properties đã báo cáo kết quả mạnh mẽ, với Quỹ từ hoạt động (FFO) đạt 0,67 đô la trên mỗi cổ phiếu và tăng 4,4% thu nhập hoạt động ròng của cùng tài sản. Sau những kết quả này, hướng dẫn FFO năm 2024 của công ty đã được nâng cấp lên từ 2,66 đến 2,70 đô la mỗi cổ phiếu.

Về mặt nhà phân tích, Baird duy trì xếp hạng Outperform đối với Cousins Properties và tăng mục tiêu giá lên 34,00 đô la. Ngược lại, BMO Capital đã chuyển xếp hạng của mình sang 'Hiệu suất thị trường'. Truist Securities cũng điều chỉnh triển vọng của mình đối với Cousins Properties, nâng mục tiêu giá của quỹ tín thác đầu tư bất động sản lên 33,00 đô la, phản ánh niềm tin vào tiềm năng tăng trưởng của công ty.

Cuối cùng, Cousins Properties đã công bố một số đợt chào bán công khai, định giá 400 triệu đô la cho các trái phiếu không có bảo đảm cao cấp để tài trợ cho việc mua lại Sail Tower. Công ty cũng tung ra các đợt chào bán ra công chúng 9,5 triệu cổ phiếu và một đợt chào bán khác là 6 triệu cổ phiếu, nhằm mục đích huy động khoảng 188 triệu đô la. Những dịch vụ này là một phần trong chiến lược của công ty để tài trợ cho các dự án mua lại và phát triển trong tương lai.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.