Vào thứ Ba, JPMorgan đã điều chỉnh lập trường của mình đối với cổ phiếu Veris Residential (NYSE:VRE), chuyển xếp hạng từ Thiếu cân sang Trung lập và tăng mục tiêu giá lên 17,00 đô la, tăng từ 14,00 đô la trước đó. Động thái này phản ánh một cái nhìn thuận lợi hơn về những nỗ lực gần đây của công ty nhằm hợp lý hóa hoạt động của mình và tập trung vào việc trở thành một quỹ tín thác đầu tư bất động sản đa gia đình (REIT) thuần túy.
Nhà phân tích ghi nhận sự đánh giá cao đối với các bước mà Veris Residential đã thực hiện để đơn giản hóa câu chuyện của mình trên thị trường. Việc chuyển đổi của công ty thành một REIT đa gia đình chuyên dụng được coi là một sự thay đổi tích cực, cho thấy một đề xuất đầu tư rõ ràng hơn cho những người tham gia thị trường.
Sức mạnh định giá của Veris Residential trong không gian nhiều gia đình được nhấn mạnh là một thế mạnh đáng kể. Với tỷ lệ tiền thuê trên thu nhập ở mức 12%, thấp nhất trong số các công ty cùng ngành, công ty dường như có vị trí tốt để tận dụng lợi thế này, đặc biệt là khi nó phục vụ khu vực đô thị cạnh tranh của Thành phố New York.
Ngoài ra, nhà phân tích cho rằng Veris Residential có thể là một mục tiêu mua lại hấp dẫn. Giá trị tài sản ròng ước tính (NAV) trên mỗi cổ phiếu của công ty là 22,28 đô la, ngụ ý một mức tăng tiềm năng so với mục tiêu giá hiện tại. Đánh giá này góp phần vào cơ sở lý luận đằng sau xếp hạng được nâng cấp và giá mục tiêu cao hơn.
Báo cáo kết luận bằng cách đề cập đến tiềm năng tăng kỳ vọng sự kiện đối với Veris Residential khi thanh khoản trở lại thị trường đa gia đình. Khía cạnh này tiếp tục hỗ trợ quyết định nâng xếp hạng cổ phiếu của công ty lên Trung lập từ Underweight.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.