Vàng thế giới mất giá sau phát biểu của ông Trump
Investing.com - JPMorgan đã bắt đầu đưa ra đánh giá về Park Hotels & Resorts (NYSE:PK) với xếp hạng kém khả quan và mức giá mục tiêu 10,00 USD vào hôm thứ Hai.
Ngân hàng đầu tư này đã chỉ ra những thách thức hoạt động đang diễn ra tại các thị trường chính, đặc biệt là Hawaii, chiếm khoảng 30% EBITDA của công ty, là mối quan ngại chính đằng sau triển vọng thận trọng.
JPMorgan cũng nhấn mạnh việc Park Hotels có mức độ phơi nhiễm cao với lao động có tổ chức tại các cơ sở đại diện cho khoảng 60% EBITDA khách sạn là một yếu tố rủi ro đối với quỹ đầu tư bất động sản khách sạn này.
Công ty này bày tỏ lo ngại về môi trường giao dịch hiện tại, lưu ý rằng điều này có thể tạo ra trở ngại cho Park Hotels trong việc đạt được mục tiêu bán tài sản không thuộc lõi trị giá 300-400 triệu USD được lên kế hoạch cho năm 2025.
JPMorgan cho biết thêm rằng tỷ lệ đòn bẩy ròng cao 6x của Park Hotels có thể khiến hệ số định giá của công ty bị giảm so với các đối thủ trong ngành.
Trong các tin tức gần đây khác, Park Hotels & Resorts đã thông báo việc bán cơ sở Hyatt Centric Fisherman’s Wharf tại San Francisco với giá 80 triệu USD, như một phần trong kế hoạch chiến lược nhằm thoái vốn các tài sản không thuộc lõi. Giao dịch này phù hợp với những nỗ lực đang diễn ra của công ty nhằm nâng cao danh mục đầu tư và tính linh hoạt tài chính. Trong khi đó, Truist Securities đã hạ xếp hạng Park Hotels & Resorts từ Mua xuống Nắm giữ, giảm mức giá mục tiêu xuống 11 USD, dựa trên các dự báo tài chính điều chỉnh cho năm 2025 và 2026. Tương tự, Citi đã điều chỉnh triển vọng, hạ mức giá mục tiêu xuống 13 USD nhưng vẫn duy trì xếp hạng Mua, phản ánh những giả định mới về hoạt động và điều kiện thị trường của công ty.
Evercore ISI cũng đã hạ xếp hạng Park Hotels & Resorts, viện dẫn những thách thức trong việc cải tạo cơ sở tại Miami và sự phụ thuộc vào việc bán tài sản để đạt được các mục tiêu tài chính, đặt mức giá mục tiêu là 13 USD. Mặt khác, Jefferies đã tăng mức giá mục tiêu lên 11 USD trong khi vẫn duy trì xếp hạng Nắm giữ, ghi nhận các sáng kiến chiến lược của công ty bất chấp áp lực thị trường hiện tại. Những diễn biến này phản ánh nhiều quan điểm khác nhau của các nhà phân tích về quỹ đạo tài chính và nỗ lực chiến lược của Park Hotels & Resorts. Các nhà đầu tư đang theo dõi chặt chẽ cách công ty vượt qua những thách thức và cơ hội này trong lĩnh vực khách sạn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.