Giá vàng mất đà: Khả năng rơi về mốc 3.000 USD/ounce?
Vào thứ Ba, nhà phân tích Aaron Hecht của JMP Securities đã nâng xếp hạng cổ phiếu American Homes 4 Rent (NYSE:AMH) từ Market Perform lên Market Outperform, đồng thời đặt mục tiêu giá mới là 41,00 USD. Hiện đang giao dịch ở mức 34,78 đô la và gần mức thấp nhất trong 52 tuần, công ty vốn hóa thị trường trị giá 14,65 tỷ đô la duy trì điểm sức khỏe tài chính "TỐT" theo phân tích của InvestingPro . Việc nâng cấp dựa trên Quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) được báo cáo của công ty là 0,45 đô la mỗi cổ phiếu, đáp ứng cả ước tính của JMP và đồng thuận.
Kết quả cho American Homes 4 Rent cho thấy sự gia tăng trong Thu nhập hoạt động ròng (NOI), được cân bằng bởi chi phí quản lý tài sản và Tổng quát và Hành chính (G & A) cao hơn. Ngoài ra, công ty đã đưa ra hướng dẫn FFO cốt lõi ban đầu cho năm 2025 ở mức trung bình là 1,83 đô la, phù hợp với ước tính của JMP và thấp hơn một chút so với sự đồng thuận.
Hecht lưu ý rằng mặc dù lĩnh vực cho thuê một gia đình chịu tác động tiêu cực từ nguồn cung trong năm qua, dẫn đến tăng trưởng giá thuê yếu hơn, hiệu suất của American Homes 4 Rent vẫn ổn định. Trong quý IV/2024, các hợp đồng thuê mới và gia hạn lần lượt tăng trưởng 0,2% và 4,9%, so với 4,5% và 6,2% trong cùng quý năm trước.
Nhà phân tích cũng quan sát thấy rằng chu kỳ phát triển cho thuê một gia đình tương tự như các căn hộ Sunbelt, mặc dù ít khắc nghiệt hơn. Sự tương đồng này dự kiến sẽ mang lại lợi ích cho American Homes 4 Rent vì công ty có khả năng giảm nguồn cung từ một số nguồn, bao gồm giao căn hộ, phát triển cho thuê cho một gia đình thương mại và giảm hoạt động xây dựng nhà do những thách thức về khả năng chi trả.
Hecht khuyến khích các nhà đầu tư tận dụng điểm uốn tiềm năng này trong nửa đầu năm 2025 bằng cách bắt đầu hoặc bổ sung vào vị trí của họ trong American Homes 4 Rent. Triển vọng của nhà phân tích cho thấy một quỹ đạo tích cực cho công ty khi điều hướng các điều kiện thị trường bất động sản hiện tại.
Trong một tin tức gần đây khác, American Homes 4 Rent (AMH) đã báo cáo thu nhập quý IV năm 2024, vượt quá kỳ vọng của các nhà phân tích với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,33 đô la, so với dự báo 0,16 đô la. Bất chấp bất ngờ về thu nhập tích cực này, doanh thu của công ty là 436,6 triệu đô la đã thấp hơn mức 441,81 triệu đô la dự kiến. Công ty đã đạt được mức tăng trưởng 6,6% trong các quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu, đóng góp vào thu nhập ròng cả năm là 398,5 triệu đô la. Trong tương lai, AMH đã đưa ra hướng dẫn cho năm 2025, kỳ vọng FFO cốt lõi trên mỗi cổ phiếu sẽ dao động trong khoảng từ 1,80 đô la đến 1,86 đô la. Về mặt phát triển, công ty có kế hoạch cung cấp khoảng 2.300 ngôi nhà vào năm 2025, duy trì sự tập trung vào tăng trưởng. Các nhà phân tích đã không cung cấp bất kỳ nâng cấp hoặc hạ cấp nào gần đây cho AMH, nhưng định vị thị trường chiến lược của công ty và tập trung vào nhà cho thuê chất lượng cao vẫn là một điểm quan tâm.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.