NHNN bơm hơn 173.000 tỷ đồng qua kênh OMO, thanh khoản lưu hành cao nhất 8 năm
Vào thứ Ba, BofA Securities đã có quan điểm tích cực về Inmobiliaria Colonial Socimi SA (COL:SM), nâng cấp cổ phiếu từ Trung lập lên Mua và đặt mục tiêu giá là 6,50 EUR. Việc nâng cấp được thúc đẩy bởi hoạt động kém hiệu quả đáng kể của cổ phiếu so với thị trường và các công ty cùng ngành. Kể từ tháng 1 năm 2024, giá cổ phiếu của Colonial đã tụt hậu so với Chỉ số EPRA và Gecina, lần lượt là 12% và 3%.
BofA Securities chỉ ra rằng Colonial hiện giao dịch với tỷ lệ vốn hóa ngụ ý lớn hơn 5%, hoặc chiết khấu 48% so với Giá trị xử lý ròng (NDV) ước tính cho năm 2026. Định giá này được coi là hấp dẫn so với phạm vi bảo hiểm bất động sản của khu vực đồng tiền chung châu Âu của công ty, có tỷ lệ giới hạn ngụ ý trung bình là 5,4% và chiết khấu 22% so với NDV. Các nhà phân tích của công ty nhấn mạnh sức mạnh định giá mạnh mẽ của Colonial và tiến bộ trong việc giảm nợ là những yếu tố chính hỗ trợ việc nâng cấp.
Các nhà phân tích kỳ vọng Colonial sẽ tiếp tục cải thiện tình hình tài chính của mình. Họ dự đoán tỷ lệ cho vay trên giá trị (LTV) của công ty sẽ giảm xuống khoảng 40%, giảm từ 45% vào năm 2023, sau khi tăng vốn 0,6 tỷ euro vào quý III/2024. Ngoài ra, việc sáp nhập tiềm năng với SFL vào Colonial vào năm 2025 có thể củng cố hơn nữa bảng cân đối kế toán của công ty. BofA Securities dự đoán rằng tỷ lệ nợ ròng trên EBITDA của công ty sẽ giảm xuống dưới 13 lần sau khi phát triển của công ty được thực hiện, một sự cải thiện đáng kể so với tỷ lệ 22 lần được ghi nhận vào năm 2021.
Các chỉ số đòn bẩy được cải thiện là thuận lợi khi so sánh với lĩnh vực bất động sản rộng lớn hơn của Khu vực đồng tiền chung châu Âu, nơi LTV trung bình là 48% và tỷ lệ nợ ròng trên EBITDA là khoảng 13 lần. Việc nâng cấp phản ánh sự tin tưởng của BofA Securities vào khả năng vượt trội so với các công ty cùng ngành trong Khu vực đồng tiền chung châu Âu trong ngành bất động sản.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.