KQKD quý 3/2025: Bức tranh phân hóa, điểm sáng từ ngân hàng và xây dựng
Investing.com - Truist Securities vừa tái khẳng định đánh giá Nắm giữ và mục tiêu giá 54,00 USD đối với SL Green Realty (NYSE:SLG) sau báo cáo thu nhập gần đây của quỹ đầu tư bất động sản này. Theo dữ liệu từ InvestingPro, cổ phiếu hiện đang giao dịch ở mức hệ số EBITDA cao 72,4 lần, cho thấy khả năng định giá cao hơn so với các công ty cùng ngành.
Công ty lưu ý rằng mặc dù SL Green báo cáo kết quả FFO dường như vượt dự báo và nâng hướng dẫn khiến cổ phiếu tăng trong phiên giao dịch sau giờ, nhưng kết quả này đã bao gồm 0,40 USD mỗi cổ phiếu từ lợi nhuận một lần chưa được tính trước đó trong hướng dẫn.
Nếu loại trừ các khoản một lần này, Truist cho biết kết quả quý thể hiện "sự thiếu hụt đáng kể" so với cả kỳ vọng của họ và ước tính đồng thuận, với việc tăng hướng dẫn thực tế là "bằng không" sau khi ban lãnh đạo trước đó đã gợi ý rằng công ty đang hướng tới mức cao hơn trong phạm vi cả năm.
Nhà phân tích cũng nhấn mạnh những lo ngại bổ sung bao gồm sự sụt giảm nhỏ khác trong tỷ lệ cho thuê cùng cửa hàng, tăng trưởng việc làm quốc gia chậm lại, và lợi suất trái phiếu kho bạc 10 năm đạt mức cao nhất trong gần hai tháng.
Mặc dù những thách thức này, Truist thừa nhận rằng sau kết quả quý hai yếu hơn, các nhà đầu tư lạc quan có thể tập trung vào hướng dẫn cho thấy 2,77 USD mỗi cổ phiếu FFO ở mức trung bình cho nửa cuối năm 2025, vượt ước tính đồng thuận là 2,69 USD và dự báo 2,66 USD của Truist.
Trong các tin tức gần đây khác, SL Green Realty Corp. báo cáo khoản lỗ quý hai hẹp hơn dự kiến, nhờ vào thu nhập đáng kể từ danh mục nợ và vốn cổ phần ưu đãi. Công ty ghi nhận lỗ ròng 0,16 USD mỗi cổ phiếu, tốt hơn dự báo của các nhà phân tích về khoản lỗ 0,21 USD mỗi cổ phiếu, nhưng rộng hơn so với khoản lỗ 0,04 USD mỗi cổ phiếu cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu trong quý đạt 147,54 triệu USD, thấp hơn ước tính đồng thuận là 157,96 triệu USD. Quỹ từ hoạt động (FFO) đạt 1,63 USD mỗi cổ phiếu, bao gồm 0,61 USD mỗi cổ phiếu từ việc hoàn trả khoản đầu tư thế chấp thương mại tại 522 Fifth Avenue. Điều này đã bị bù đắp một phần bởi dự trữ đầu tư và điều chỉnh giá trị hợp lý phi tiền mặt âm. Công ty đã nâng hướng dẫn FFO năm 2025 lên mức từ 5,65 USD đến 5,95 USD mỗi cổ phiếu, tăng 0,40 USD mỗi cổ phiếu ở mức trung bình. SL Green đã ký 46 hợp đồng thuê văn phòng Manhattan trong quý, với giá thuê trung bình 90,03 USD mỗi foot vuông, đánh dấu mức tăng 2,4% so với giá thuê trước đó. Tỷ lệ lấp đầy văn phòng cùng địa điểm ở Manhattan của công ty đạt 91,4% tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2025, với kỳ vọng sẽ tăng lên 93,2% vào cuối năm.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.