Cổ phiếu Prologis giữ xếp hạng Sector Weight tại KeyBanc giữa dấu hiệu phục hồi

Investing.com - KeyBanc Capital Markets duy trì xếp hạng Sector Weight đối với Prologis (NYSE:PLD), một quỹ đầu tư bất động sản công nghiệp có vốn hóa thị trường 119 tỷ USD đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần là 125,05 USD, dẫn chiếu những dấu hiệu phục hồi sớm trong thị trường bất động sản công nghiệp.

Công ty lưu ý rằng kết quả gần đây của Prologis đã vượt kỳ vọng một cách khiêm tốn, với doanh thu tăng 10,45% so với cùng kỳ năm trước và giọng điệu lạc quan cùng bình luận của ban lãnh đạo đã thúc đẩy sự lạc quan cho một bước ngoặt cơ bản trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp.

KeyBanc nhận thấy điều kiện thị trường đang cải thiện, báo cáo rằng lưu lượng khách thuê đang tăng lên, khối lượng cho thuê cải thiện so với quý hai, và nhịp độ cho thuê tăng tốc khi tâm lý khách hàng mạnh lên.

Công ty nghiên cứu nhấn mạnh rằng nền tảng trung tâm dữ liệu của Prologis tiếp tục đạt được động lực, được hỗ trợ bởi nhu cầu mạnh mẽ và công suất điện đã được đảm bảo, trong khi tăng trưởng bên ngoài có thể tăng tốc trong ngắn hạn thông qua cả việc khởi động phát triển và mua lại.

Mặc dù có những chỉ báo tích cực này, KeyBanc vẫn duy trì quan điểm trung lập sau khi Prologis vượt trội 355 điểm cơ bản so với các đối thủ kể từ khi công bố thu nhập, cho thấy cổ phiếu có khả năng sẽ giao dịch phù hợp với ngành do mức định giá hiện tại.

Trong các tin tức gần đây khác, ProLogis đã báo cáo kết quả quý ba năm 2025 mạnh mẽ dẫn đến một số hành động tích cực từ các nhà phân tích. UBS tái khẳng định xếp hạng Mua với mức giá mục tiêu 137 USD, lưu ý một điểm chuyển biến trong thị trường kho bãi công nghiệp và hoạt động cho thuê đáng kể. Truist Securities cũng nâng mức giá mục tiêu lên 131 USD, nhấn mạnh rằng ProLogis đã vượt kỳ vọng về quỹ từ hoạt động bình thường hóa 0,05 USD mỗi cổ phiếu. Freedom Capital Markets tăng mức giá mục tiêu lên 134 USD, trích dẫn hoạt động cho thuê kỷ lục và dự báo cả năm được cải thiện. BMO Capital nâng cấp ProLogis từ Underperform lên Market Perform, được thúc đẩy bởi sự thay đổi chiến lược trong hoạt động kinh doanh trung tâm dữ liệu của công ty. Ngoài ra, UBS nâng mức giá mục tiêu từ 120 USD lên 137 USD, nhấn mạnh tiềm năng tăng trưởng trong hoạt động trung tâm dữ liệu của ProLogis. Những phát triển này phản ánh triển vọng lạc quan rộng rãi giữa các nhà phân tích đối với ProLogis, tập trung vào thành công trong cho thuê và các sáng kiến chiến lược của công ty.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.