Cổ phiếu Mid-America Apartment được xếp hạng Trung lập khi tăng trưởng vẫn đi ngang trong năm tới

Ngày đăng 19:00 19/12/2024
Cổ phiếu Mid-America Apartment được xếp hạng Trung lập khi tăng trưởng vẫn đi ngang trong năm tới

Vào thứ Năm, Baird đã điều chỉnh mục tiêu giá cho cổ phiếu của Mid-America Apartment Communities (NYSE: MAA), giảm nhẹ từ 160,00 đô la xuống 159,00 đô la. Với cổ phiếu hiện đang giao dịch ở mức 150,87 đô la và phân tích của InvestingPro cho thấy định giá quá cao một chút, công ty duy trì xếp hạng Trung lập đối với cổ phiếu của quỹ tín thác đầu tư bất động sản. Công ty, với vốn hóa thị trường 18,1 tỷ đô la, đã duy trì các khoản thanh toán cổ tức nhất quán trong 31 năm liên tiếp.

Việc điều chỉnh này sau khi xem xét dữ liệu tài chính mới nhất của công ty và triển vọng trong tương lai. Quyết định thay đổi mục tiêu giá của Baird bị ảnh hưởng bởi thông tin được trình bày tại hội nghị nhà đầu tư NAREIT, cũng như tác động của việc phát hành trái phiếu không có bảo đảm gần đây của công ty. Theo dữ liệu của InvestingPro , mục tiêu giá của nhà phân tích hiện dao động từ 140 đến 187 đô la, phản ánh kỳ vọng thị trường khác nhau.

Trong bình luận của mình, Baird lưu ý rằng mặc dù họ dự đoán tăng trưởng tương đối ổn định trong năm tới, nhưng có kỳ vọng hoạt động cho thuê được cải thiện khi năm tiếp tục. Sự gia tăng dự kiến này trong việc cho thuê được dự báo sẽ đặt nền móng cho sự tăng trưởng mạnh mẽ hơn vào năm 2026.

Nhìn xa hơn nữa, Baird kỳ vọng Cộng đồng Căn hộ Trung Mỹ sẽ có được sức mạnh định giá tốt hơn vào năm 2026, điều này sẽ góp phần vào tốc độ tăng trưởng vượt quá xu hướng hiện tại. Động lực này có thể sẽ tiếp tục sang năm 2027, được củng cố bởi sự sụt giảm nguồn cung dự báo có thể nâng cao hơn nữa hiệu suất của công ty.

Trong một tin tức gần đây khác, Mid-America Apartment Communities, Inc. và quan hệ đối tác điều hành của nó, Mid-America Apartments, LP, đã phát hành 350 triệu đô la trái phiếu cao cấp với lãi suất cố định là 4,950% mỗi năm, đến hạn vào ngày 1 tháng 3 năm 2035. Động thái tài chính này là một phần trong chiến lược rộng lớn hơn của công ty để quản lý hồ sơ nợ và tài trợ cho các hoạt động của công ty. Các ghi chú có thể được mua lại bất kỳ lúc nào trước ngày 1 tháng 12 năm 2034, với phí bảo hiểm toàn bộ và lãi suất chưa thanh toán tích lũy.

Trong những diễn biến gần đây hơn, công ty đã công bố kết quả quý 3 mạnh mẽ, vượt quá hướng dẫn về Quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu với FFO cốt lõi được báo cáo là 2,21 đô la mỗi cổ phiếu. Công ty cũng nhấn mạnh một đường ống phát triển kỷ lục trị giá 978 triệu đô la. Sức khỏe tài chính của MAA được củng cố bởi tỷ lệ lấp đầy mạnh mẽ và chi phí hoạt động thuận lợi.

Các nhà phân tích từ BMO Capital Markets, Goldman Sachs, Morgan Stanley và Truist Securities đã tham gia thảo luận trong cuộc gọi thu nhập, đặt ra câu hỏi về chi phí liên quan đến bão, chênh lệch cho thuê, cơ hội mua lại và động lực thị trường. Ban lãnh đạo của MAA đã giải quyết những lo ngại này, bày tỏ sự lạc quan về chiến lược đa dạng của công ty để điều hướng chu kỳ cung cấp và duy trì các nguyên tắc cơ bản hoạt động mạnh mẽ.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.

Bình luận mới nhất

Cài Đặt Ứng Dụng của Chúng Tôi
Công Bố Rủi Ro: Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.
Phiên bản tiếng Anh của thỏa thuận này là phiên bản chính, sẽ luôn được ưu tiên để đối chiếu khi có sự khác biệt giữa phiên bản tiếng Anh và phiên bản tiếng Việt.
© 2007-2025 - Công ty TNHH Fusion Media. Mọi quyền được bảo hộ.