Vào thứ Hai, Raymond James tái khẳng định niềm tin của mình vào Kite Realty Group (NYSE: KRG), với mục tiêu giá tăng lên 31,00 đô la từ 28,00 đô la trước đó, trong khi vẫn duy trì xếp hạng Mua mạnh đối với cổ phiếu. Hiện đang giao dịch ở mức 26,96 đô la, cổ phiếu đang tiến gần đến mức cao nhất trong 52 tuần là 28,24 đô la.
Theo phân tích của InvestingPro , Kite Realty có vẻ được định giá khá dựa trên mô hình Giá trị hợp lý độc quyền của mình. Công ty nhấn mạnh định giá tương đối của Kite Realty ngày càng hấp dẫn, lưu ý rằng cổ phiếu của công ty đang giao dịch với mức chiết khấu đáng kể so với các công ty cùng ngành.
Nhà phân tích từ Raymond James chỉ ra rằng cổ phiếu của Kite Realty hiện đang giao dịch ở mức bội số Quỹ điều chỉnh từ hoạt động (AFFO) thấp nhất trong lĩnh vực này. Định giá này được đưa ra mặc dù Kite Realty tự hào về bảng cân đối kế toán được coi là tốt nhất trong ngành, được hỗ trợ bởi dữ liệu của InvestingPro cho thấy tỷ lệ thanh toán hiện tại mạnh mẽ là 4,06 và tài sản lưu động vượt quá các nghĩa vụ ngắn hạn. Công ty cũng đã duy trì các khoản thanh toán cổ tức trong 21 năm liên tiếp, khiến việc chiết khấu nhiều lần hiện tại có vẻ không hợp lý.
Sự lạc quan từ Raymond James cũng mở rộng đến hiệu quả tài chính trong tương lai của Kite Realty. Công ty hy vọng rằng chi phí vốn của công ty, vốn cao do hệ thống chiếm dụng chiến lược quốc gia (SNO) đáng kể và chi phí liên quan đến việc lấp đầy các địa điểm Bed Bath & Beyond, sẽ giảm vào nửa cuối năm 2025 và / hoặc năm 2026. Việc giảm chi phí dự kiến này được dự đoán sẽ dẫn đến tăng tốc tăng trưởng AFFO trên mỗi cổ phiếu cho Kite Realty.
Bình luận của nhà phân tích nhấn mạnh sự rõ ràng và hữu hình của triển vọng tăng trưởng AFFO trên mỗi cổ phiếu của Kite Realty. Tâm lý tích cực này dựa trên giả định rằng chi tiêu vốn cao của công ty sẽ giảm dần, cải thiện các chỉ số tài chính trong những năm tới.
Kite Realty Group, được giao dịch trên Sở giao dịch chứng khoán New York, đang nhận được phiếu tín nhiệm từ Raymond James, với phân tích của công ty cho thấy sức khỏe tài chính và triển vọng tăng trưởng của công ty rất mạnh mẽ. Mục tiêu giá sửa đổi là 31,00 đô la phản ánh đánh giá của công ty về vị thế thị trường hiện tại và tiềm năng trong tương lai của Kite Realty.
Trong một tin tức gần đây khác, Kite Realty Group Trust (KRG) đã báo cáo quý thứ ba kỷ lục vào năm 2024, thể hiện hiệu quả tài chính mạnh mẽ và hoạt động cho thuê chưa từng có. Quỹ tín thác đầu tư bất động sản đã công bố khối lượng cho thuê hàng quý cao nhất từ trước đến nay, với khoảng 1,7 triệu feet vuông được cho thuê và sự gia tăng đáng kể trong việc lấp đầy danh mục đầu tư.
Đồng thời, KRG đã tiết lộ kế hoạch phát triển và mua lại hơn nữa, cùng với hướng dẫn tăng cường cho các quỹ cả năm từ hoạt động (FFO) và tăng cổ tức.
Trong những diễn biến gần đây, tỷ lệ lấp đầy danh mục đầu tư của KRG đã tăng lên 95%, đánh dấu mức tăng 160 điểm cơ bản so với cùng kỳ năm ngoái. Công ty cũng đã thực hiện 17 hợp đồng thuê neo với chênh lệch tiền mặt 38% và ghi nhận mức giá thuê cửa hàng nhỏ tăng 100 điểm cơ bản. Về thương vụ mua lại, KRG đã công bố sự phát triển One Loudoun và mua lại Parkside West Cobb với giá 40 triệu đô la.
Về mặt tài chính, NAREIT FFO của KRG đạt 0,51 đô la mỗi cổ phiếu, kèm theo đó là NOI cùng tài sản tăng 3%. Cổ tức tăng lên 0,27 đô la trên mỗi cổ phiếu, tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái và thanh khoản khả dụng vượt quá 1,2 tỷ đô la, với tỷ lệ nợ ròng trên EBITDA là 4,9 lần. Cuối cùng, KRG đã nâng hướng dẫn FFO năm 2024 lên phạm vi từ 2,06 đô la đến 2,08 đô la, báo hiệu triển vọng tự tin cho tăng trưởng trong tương lai.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.