Citi giảm mục tiêu của Park Hotels & Resorts xuống 13 USD, duy trì xếp hạng Mua

Investing.com — Vào hôm thứ Năm, các nhà phân tích của Citi đã điều chỉnh triển vọng đối với Park Hotels & Resorts (NYSE:PK), giảm mục tiêu giá từ 16,00 USD xuống 13,00 USD. Mặc dù có sự thay đổi này, họ vẫn duy trì xếp hạng Mua đối với cổ phiếu của công ty. Việc điều chỉnh này diễn ra sau khi công bố kết quả thực tế quý một năm 2025 và kết hợp các giả định mới liên quan đến hoạt động, Doanh thu trên mỗi phòng có sẵn (RevPAR), và lãi suất.

Mô hình cập nhật dự đoán sự giảm sút trong quỹ hoạt động từ hoạt động (FFO) ước tính quý hai năm 2025 xuống 0,55 USD từ 0,57 USD, và giảm FFO ước tính cả năm 2025 xuống 1,93 USD từ 2,03 USD. Mục tiêu giá thấp hơn phản ánh định giá từ 10 đến 10,5 lần lợi nhuận trước lãi vay, thuế, khấu hao và khấu trừ (EBITDA) ước tính năm 2025. EBITDA hiện tại của công ty đạt 587 triệu USD, với phân tích InvestingPro tiết lộ thêm 14 thông tin quan trọng về các chỉ số định giá và hiệu suất của công ty.

Định giá của Citi hiện dự đoán rằng cổ phiếu của Park Hotels & Resorts sẽ giao dịch phù hợp với nhóm đồng nghiệp, mặc dù hơi thấp hơn mức trung bình lịch sử dài hạn của công ty. Sự điều chỉnh này là phản ứng đối với dữ liệu tài chính mới nhất và điều kiện thị trường ảnh hưởng đến kỳ vọng hiệu suất của công ty.

Park Hotels & Resorts, một quỹ đầu tư bất động sản (REIT), tập trung vào việc sở hữu và vận hành khách sạn và khu nghỉ dưỡng. Sức khỏe tài chính của công ty gắn liền chặt chẽ với hiệu suất của ngành khách sạn, chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố như xu hướng du lịch, điều kiện kinh tế và lãi suất.

Các nhà đầu tư trong lĩnh vực khách sạn thường theo dõi những thay đổi trong triển vọng của các nhà phân tích, vì những điều này có thể báo hiệu sự thay đổi trong tâm lý thị trường hoặc kỳ vọng dựa trên dữ liệu mới nhất có sẵn. Sự điều chỉnh của Citi phản ánh việc hiệu chỉnh lại kỳ vọng của họ đối với quỹ đạo tài chính của Park Hotels & Resorts trong các quý tới.

Trong tin tức gần đây khác, Park Hotels & Resorts đã báo cáo thu nhập Q1 2025, tiết lộ sự thiếu hụt đáng kể so với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) dự kiến nhưng doanh thu vượt nhẹ. Công ty đã công bố EPS là -0,29 USD, thấp hơn nhiều so với mức dự báo 0,08 USD, trong khi doanh thu đạt 630 triệu USD, vượt qua mức dự kiến 614,12 triệu USD. Báo cáo thu nhập này đã làm dấy lên lo ngại trong giới đầu tư về thách thức chi phí hoạt động mặc dù doanh thu tăng. Trong khi đó, Evercore ISI đã hạ cấp cổ phiếu của Park Hotels & Resorts từ Vượt trội xuống Trung lập, đặt mục tiêu giá 13 USD do thách thức cải tạo tại bất động sản Miami và sự phụ thuộc vào việc bán tài sản. Mặt khác, Jefferies đã tăng mục tiêu giá cho công ty lên 11 USD từ 10 USD, duy trì xếp hạng Giữ, nhấn mạnh việc phân bổ vốn chiến lược và cải thiện bất động sản của công ty. Công ty lưu ý những thách thức trong định giá do sự phục hồi chậm hơn tại Hawaiian Village và sự chậm lại trong đặt phòng nhóm. Những diễn biến này phản ánh triển vọng hỗn hợp đối với Park Hotels & Resorts trong bối cảnh bất ổn thị trường đang diễn ra.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.