Tổng thống Mỹ bị Thống đốc Fed đệ đơn kiện
Hôm thứ Hai, Citi đã cập nhật lập trường của mình đối với Veris Residential (NYSE: VRE), nâng mục tiêu giá của quỹ tín thác đầu tư bất động sản lên 17,75 đô la từ 15,50 đô la trước đó, trong khi vẫn giữ xếp hạng Trung lập đối với cổ phiếu. Hiện đang giao dịch ở mức 17,67 đô la, VRE đang ở gần mức cao nhất trong 52 tuần là 18,85 đô la, với các mục tiêu của các nhà phân tích dao động từ 14 đến 26 đô la. Việc điều chỉnh này theo sau việc xem xét kết quả thu nhập quý III của công ty, thông tin chi tiết từ bình luận của Nareit và các kỳ vọng hoạt động, tài chính và lãi suất được sửa đổi. Theo phân tích của InvestingPro , cổ phiếu dường như được định giá quá cao ở mức hiện tại.
Nhà phân tích tại Citi lưu ý rằng mục tiêu giá mới dựa trên triển vọng lạc quan hơn cho thu nhập trong tương lai của công ty. Cụ thể, ước tính quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) cho năm 2024 đã được tăng lên 0,61 đô la mỗi cổ phiếu, tăng so với ước tính trước đó là 0,58 đô la. Đối với năm 2025, ước tính FFO cốt lõi trên mỗi cổ phiếu đã được nâng lên 0,65 đô la từ 0,60 đô la. Dữ liệu của InvestingPro cho thấy công ty đã đạt được mức tăng trưởng doanh thu 12% trong mười hai tháng qua, mặc dù hiện đang phải đối mặt với những thách thức với các nghĩa vụ ngắn hạn vượt quá tài sản lưu động.
Giá mục tiêu sửa đổi là 17,75 đô la phản ánh bội số gấp 27 lần so với thu nhập ước tính cho năm 2025. Mục tiêu giá này gợi ý một số liệu định giá cụ thể mà Citi áp dụng cho Veris Residential dựa trên hiệu suất thu nhập dự kiến của nó.
Mô hình cập nhật của Citi kết hợp dữ liệu và dự báo mới nhất hiện có về hiệu suất của Veris Residential. Giá mục tiêu mới cho thấy kỳ vọng tăng trưởng và đánh giá lại tiềm năng của công ty dựa trên kết quả tài chính gần đây và điều kiện ngành.
Việc duy trì xếp hạng Trung lập cùng với việc tăng mục tiêu giá cho thấy rằng mặc dù Citi nhận thấy triển vọng được cải thiện cho Veris Residential, nhưng họ khuyên bạn nên thận trọng, phản ánh quan điểm cân bằng về định giá hiện tại và triển vọng tương lai của cổ phiếu.
Trong một tin tức gần đây khác, Veris Residential đã tuyên bố cổ tức tiền mặt quý 4 là 0,08 đô la cho mỗi cổ phiếu, với kế hoạch thanh toán vào đầu năm 2025. Cổ tức phụ thuộc vào sự chấp thuận của Hội đồng quản trị, những người sẽ xem xét các yếu tố như quỹ điều chỉnh từ hoạt động (AFFO) của công ty và dòng tiền thực tế. Veris Residential cũng báo cáo hiệu suất mạnh mẽ trong quý 3, với Quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu tăng 42% lên 0,17 đô la, dẫn đến việc điều chỉnh tăng hướng dẫn FFO cốt lõi cả năm lên từ 0,59 đến 0,60 đô la mỗi cổ phiếu.
Ngoài ra, Veris Residential đã tái cấp vốn thành công 308 triệu đô la cho các khoản thế chấp, kéo dài thời gian đáo hạn nợ đến năm 2026 và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao là 95,1%. Công ty cũng đã bắt đầu một dự án cải tạo tại Liberty Towers, kỳ vọng lợi nhuận từ trung bình đến cao trên vốn đầu tư. Trong một diễn biến gần đây, BofA Securities đã nâng xếp hạng cổ phiếu của Veris Residential từ Trung lập lên Mua, nâng mục tiêu giá từ 20,00 đô la lên 23,00 đô la. Công ty cũng điều chỉnh dự báo FFO trong tương lai của công ty, dự kiến sẽ tăng trong những năm tới.
Những phát triển gần đây này nhấn mạnh khả năng phục hồi và định vị chiến lược của Veris Residential trên thị trường. Việc nâng cấp và tăng mục tiêu giá của BofA Securities phản ánh niềm tin vào quỹ đạo tăng trưởng của công ty và khả năng thực hiện thành công các sáng kiến tối ưu hóa của mình. Sự chứng thực của công ty đặt ước tính FFO của Veris Residential ở mức cao so với kỳ vọng của các nhà phân tích, cho thấy triển vọng lạc quan hơn về triển vọng tài chính của công ty so với sự đồng thuận.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.