B.Riley đặt mục tiêu 4.50 USD cho cổ phiếu DHC nhờ giảm rủi ro

Vào hôm thứ Năm, B.Riley đã bắt đầu đánh giá cổ phiếu của Diversified Healthcare Trust (NASDAQ:DHC) với khuyến nghị Mua và đặt mục tiêu giá 4.50 USD. Động thái này phản ánh triển vọng tích cực dựa trên hai yếu tố chính: việc trả nợ lãi suất cao và kỳ vọng cải thiện hoạt động của công ty. Theo dữ liệu của InvestingPro, DHC hiện đang giao dịch dưới Giá trị Hợp lý, với vốn hóa thị trường 591 triệu USD và tỷ lệ Giá/Sổ sách thấp đáng chú ý ở mức 0.3x.

Chuyên gia phân tích tại B.Riley chỉ ra rằng giá cổ phiếu Diversified Healthcare Trust có thể tăng nhờ khả năng trả một lượng lớn nợ lãi suất cao sẽ đáo hạn trong mười tháng tới. Sự phát triển này được coi là yếu tố giảm rủi ro cho quỹ đầu tư bất động sản (REIT). Các Tip từ InvestingPro nhấn mạnh rằng mặc dù cổ phiếu công ty có biến động mạnh (Beta 2.14), họ đã duy trì chi trả cổ tức trong 27 năm liên tiếp.

Ngoài việc trả nợ, chuyên gia phân tích dự đoán sự cải thiện liên tục trong hoạt động của Danh mục Nhà ở Cao cấp cho Người cao tuổi (SHOP) quy mô lớn của công ty. Mặc dù gặp nhiều thách thức trong những năm gần đây, bao gồm lo ngại về thanh khoản từ 1.0 tỷ USD nợ pro forma đáo hạn đến tháng 1/2026 và thiếu hạn mức tín dụng quay vòng, chuyên gia cho rằng những rủi ro này đã được phản ánh vào giá cổ phiếu hiện tại. Dữ liệu tài chính gần đây cho thấy doanh thu tăng trưởng 6.04%, mặc dù biên lợi nhuận gộp vẫn chịu áp lực ở mức 17.14%.

Diversified Healthcare Trust, hiện không có quyền tiếp cận thị trường tín dụng không đảm bảo truyền thống, đang nắm giữ 145 triệu USD tiền mặt. Chuyên gia lưu ý rằng cổ phiếu đang giao dịch ở mức chiết khấu 70% so với giá trị sổ sách và chiết khấu 38% so với giá trị tài sản ròng đã điều chỉnh (reNAV), mặc dù các bất động sản SHOP vẫn chưa trở lại mức hoạt động trước COVID. Phân tích của InvestingPro xác nhận vị thế thanh khoản mạnh của công ty với tỷ lệ hiện tại là 17.17x, cho thấy sức khỏe tài chính ngắn hạn vững mạnh.

Nhận xét của chuyên gia cho thấy niềm tin rằng thị trường đã quá khắt khe với cổ phiếu DHC, xét đến tiềm năng trả nợ và cải thiện hoạt động. Mục tiêu giá mới 4.50 USD thể hiện mức tăng đáng kể so với mức giao dịch hiện tại và ngụ ý quan điểm tích cực về hiệu suất tương lai của cổ phiếu.

Trong tin tức gần đây khác, Diversified Healthcare Trust đã công bố kết quả quý 4/2024, cho thấy thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là -0.36 USD, thấp hơn kỳ vọng của các chuyên gia phân tích là -0.29 USD. Tuy nhiên, công ty đã vượt dự báo doanh thu khi đạt 379.6 triệu USD, cao hơn mức dự kiến 370.99 triệu USD. Ngoài ra, Diversified Healthcare Trust đã bổ nhiệm ông Alan L. Felder làm Ủy viên Độc lập, mở rộng hội đồng lên tám thành viên. Ông Felder, với kinh nghiệm đáng kể trong lĩnh vực ngân hàng đầu tư, cũng sẽ phục vụ trong Ủy ban Kiểm toán.

Trong các diễn biến khác, Diversified Healthcare Trust đang tích cực theo đuổi việc bán tài sản và thoái vốn chiến lược, đã hoàn thành một số giao dịch bán bất động sản vào đầu năm 2025. Công ty cũng báo cáo rằng phân khúc shop của họ cho thấy mức tăng 56% trong thu nhập hoạt động ròng và đạt 80% công suất lần đầu tiên kể từ đầu năm 2020. Hơn nữa, quỹ đã hoàn thành 23 dự án Refresh trong các cộng đồng shop và cho thuê khoảng 112,000 feet vuông trong danh mục Văn phòng Y tế và Khoa học Đời sống.

Thêm vào đó, việc bổ nhiệm ông Matthew Brown làm Giám đốc Tài chính và Thủ quỹ mới của Seven Hills Realty Trust, một đơn vị liên quan, đã được công bố. Ông Brown, người cũng đang giữ chức CFO của Diversified Healthcare Trust, mang theo kinh nghiệm phong phú từ The RMR Group. Cuối cùng, Service Properties Trust, một đơn vị liên quan khác, đã bổ nhiệm ông Chris Bilotto làm CEO mới, nhấn mạnh một loạt thay đổi lãnh đạo trong mạng lưới các công ty được quản lý bởi The RMR Group.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.