B.Riley đánh giá cổ phiếu Modiv ở mức Mua, đặt mục tiêu giá 18 USD

Investing.com — Vào thứ Ba, các nhà phân tích của B.Riley đã bắt đầu đưa ra đánh giá về Modiv (NYSE:MDV), hiện đang giao dịch ở mức 15,56 USD với giá trị vốn hóa thị trường 174,5 triệu USD, với khuyến nghị Mua và mục tiêu giá 18,00 USD. Công ty đã nhấn mạnh việc quỹ đầu tư bất động sản (REIT) này tập trung vào các bất động sản công nghiệp sản xuất và tiềm năng được thị trường đánh giá lại do vị thế độc đáo của nó trong lĩnh vực cho thuê ròng đơn người thuê (STNL). Theo phân tích của InvestingPro, cổ phiếu này dường như đang giao dịch dưới Giá trị Hợp lý, cho thấy cơ hội tăng giá tiềm năng.

Danh mục đầu tư của Modiv đã chuyển gần như hoàn toàn sang các bất động sản công nghiệp sản xuất, tạo nên sự khác biệt trong không gian STNL. Các nhà phân tích của B.Riley chỉ ra rằng mặc dù danh mục đầu tư được quản lý nội bộ và có sự rõ ràng về các tài sản không phải lõi, cổ phiếu Modiv đang giao dịch ở mức chiết khấu đáng kể về hệ số quỹ từ hoạt động điều chỉnh (AFFO) trên mỗi cổ phiếu so với các công ty cùng ngành và lĩnh vực STNL nói chung. Công ty duy trì tỷ suất lợi nhuận gộp ấn tượng ở mức 92,3%, phản ánh hiệu quả quản lý bất động sản. Để có cái nhìn sâu hơn về các chỉ số tài chính của Modiv và hơn 10 ProTips bổ sung, hãy xem phân tích toàn diện có sẵn trên InvestingPro.

Các nhà phân tích cũng lưu ý rằng Modiv giao dịch ở mức chiết khấu 36,1% so với giá trị tài sản ròng (reNAV) trên mỗi cổ phiếu được báo cáo, dựa trên đánh giá của bên thứ ba về tài sản của công ty. So với tính toán reNAV trên mỗi cổ phiếu của chính B.Riley, mức chiết khấu là 17,3%. Điều này cho thấy thị trường tư nhân đánh giá các bất động sản của Modiv cao hơn nhiều so với giá cổ phiếu hiện tại. Cổ phiếu hiện đang cung cấp tỷ suất cổ tức đáng kể 7,52%, và mục tiêu giá của các nhà phân tích dao động từ 17,50 USD đến 19,00 USD, cho thấy tiềm năng tăng giá.

Báo cáo phân tích cho rằng sự chiết khấu trong giá cổ phiếu của Modiv có thể một phần do trạng thái vốn hóa siêu nhỏ, điều này có thể hạn chế số lượng nhà đầu tư tổ chức. Tuy nhiên, các nhà phân tích tin rằng trọng tâm chiến lược của Modiv vào bất động sản công nghiệp sản xuất có thể đóng vai trò như một chất xúc tác cho việc đánh giá lại, đặc biệt là với các chính sách thương mại hiện tại của Hoa Kỳ có thể ưu tiên sản xuất trong nước. Đáng chú ý, dữ liệu InvestingPro cho thấy cổ phiếu có hệ số beta -0,25, cho thấy mức tương quan thấp với biến động thị trường, và duy trì Điểm Sức khỏe Tài chính Tổng thể TỐT ở mức 2,7.

Triển vọng tích cực của B.Riley về Modiv phản ánh kỳ vọng rằng các nhà đầu tư sẽ nhận ra chiến lược độc đáo của công ty trong thị trường STNL. Các nhà phân tích cho rằng sự phù hợp của Modiv với sản xuất trong nước có thể được đánh giá cao hơn trong bối cảnh các chính sách thương mại hạn chế, có khả năng dẫn đến điều chỉnh trong định giá cổ phiếu của công ty.

Trong các tin tức gần đây khác, Modiv Industrial, Inc. đã báo cáo thu nhập quý 4 năm 2024, vượt kỳ vọng của Phố Wall với EPS đạt 0,07 USD, cao hơn đáng kể so với dự đoán 0,03 USD. Công ty cũng báo cáo doanh thu 11,73 triệu USD, cao hơn một chút so với dự báo 11,55 triệu USD. Ngoài ra, Modiv Industrial đã tăng dự báo Quỹ Từ Hoạt Động Điều Chỉnh (AFFO) năm 2025 lên 1,39 USD trên mỗi cổ phiếu pha loãng hoàn toàn sau khi mua lại 7,5% cổ phiếu Ưu đãi Loại A. Động thái tài chính chiến lược này dự kiến sẽ tạo ra khoản tiết kiệm hàng năm 276.000 USD. Hơn nữa, Modiv Industrial đã sửa đổi thỏa thuận bán cổ phiếu phổ thông Loại C, cho phép phát hành cổ phiếu lên đến 50 triệu USD, với 40,3 triệu USD vẫn còn sẵn sàng để phát hành. Công ty cũng đã thông báo cuộc họp thường niên năm 2025 của các cổ đông, dự kiến diễn ra vào ngày 23 tháng 7 năm 2025. Những phát triển này phản ánh nỗ lực liên tục của Modiv Industrial trong việc quản lý chiến lược tài chính và nâng cao giá trị cổ đông.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.