Chính phủ họp với các tập đoàn bất động sản, công ty chứng khoán lớn
Investing.com — Vào thứ Ba, các nhà phân tích của BofA Securities đã nâng xếp hạng cổ phiếu Public Storage (NYSE:PSA) từ Trung lập lên Mua và tăng mục tiêu giá lên 368 USD từ 349 USD. Quyết định này phản ánh triển vọng lạc quan hơn đối với lĩnh vực tự lưu trữ và vị thế tài chính vững mạnh của công ty. Theo dữ liệu từ InvestingPro, Public Storage có điểm sức khỏe tài chính "TUYỆT VỜI" và đã duy trì việc chi trả cổ tức trong 45 năm liên tiếp, hiện đang mang lại lợi suất 4,17%.
Các nhà phân tích đã nhấn mạnh một số lý do cho việc nâng hạng này. Họ chỉ ra bảng cân đối kế toán mạnh mẽ và linh hoạt của Public Storage, lưu ý rằng công ty có đòn bẩy thấp nhất so với các đối thủ cạnh tranh, bao gồm cả Extra Space Storage (NYSE:EXR). Theo họ, điều này mang lại cho Public Storage lợi thế phòng thủ trước khả năng suy thoái kinh tế hoặc thị trường vốn thắt chặt. Phân tích của InvestingPro xác nhận đánh giá này, cho thấy công ty hoạt động với mức nợ vừa phải và duy trì tỷ lệ thanh khoản hiện tại lành mạnh.
Ngoài ra, các nhà phân tích cho rằng dự báo của Public Storage về tác động 100 điểm cơ bản từ Los Angeles đến tăng trưởng doanh thu cùng cửa hàng là khá thận trọng, đặc biệt khi so sánh với ước tính tác động 20 điểm cơ bản của Extra Space Storage. Họ cũng nhận thấy những cải thiện thị trường, với dữ liệu cho thấy mức tăng 1,7% so với cùng kỳ năm trước trong quý đầu tiên của năm 2025, tăng từ mức tăng trưởng 0,1% trong cùng kỳ năm 2024.
Định giá của Public Storage cũng đóng vai trò trong việc nâng hạng. Cổ phiếu hiện đang giao dịch ở mức hệ số Quỹ Từ Hoạt Động Điều Chỉnh (AFFO) bốn quý tới là 18,8 lần, khá thuận lợi khi so với mức trung bình của Quỹ Đầu Tư Bất Động Sản (REIT) là 19,5 lần, mức trung bình dài hạn (LTA) là 21,3 lần, và mức trung bình REIT là 20,2 lần. Các chỉ số thị trường hiện tại từ InvestingPro cho thấy công ty đang giao dịch ở mức P/E là 26,71 lần và có vốn hóa thị trường 50,59 tỷ USD, với tăng trưởng doanh thu 3,74% trong 12 tháng qua.
Việc nâng hạng của BofA Securities là một sự ủng hộ đáng kể cho vị thế của Public Storage trong ngành tự lưu trữ và chiến lược tài chính của công ty. Mục tiêu giá mới 368 USD thể hiện sự tin tưởng vào hiệu suất tương lai của công ty và khả năng vượt trội trong ngành. Để có cái nhìn sâu sắc hơn về sức khỏe tài chính và triển vọng tăng trưởng của Public Storage, các nhà đầu tư có thể truy cập Báo cáo Nghiên cứu Pro toàn diện có sẵn độc quyền trên InvestingPro, bao gồm phân tích chuyên gia và thông tin hữu ích cho hơn 1.400 cổ phiếu hàng đầu của Mỹ.
Trong các tin tức gần đây khác, Public Storage đã báo cáo quý 4 năm 2024 mạnh mẽ, vượt kỳ vọng về lợi nhuận với EPS đạt 3,21 USD so với dự báo 2,56 USD. Doanh thu đạt kỳ vọng ở mức 1,18 tỷ USD. Công ty dự kiến hoạt động mua lại sẽ tăng trong năm 2025, điều này có thể nâng cao hiệu quả hoạt động và dòng tiền. Public Storage cũng đề xuất việc mua lại Abacus Storage King, cho thấy chiến lược mở rộng ra ngoài thị trường Mỹ. Các nhà phân tích của UBS duy trì xếp hạng Trung lập và mục tiêu giá 305 USD, lưu ý các cơ hội tăng trưởng tiềm năng và thách thức liên quan đến thương vụ này. Mizuho bắt đầu đánh giá Public Storage với xếp hạng Trung lập và mục tiêu giá 287 USD, đề cập đến những lo ngại về triển vọng tăng trưởng của công ty do quy mô và mức độ tiếp xúc thị trường. Mặc dù có những lo ngại này, Mizuho dự đoán khả năng phục hồi tăng trưởng trong nửa cuối năm 2025 và sang năm 2026. Những diễn biến này nhấn mạnh các sáng kiến chiến lược và hiệu suất tài chính của Public Storage khi công ty điều hướng trong bối cảnh thị trường hiện tại.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.