“Bốc hơi” 74 điểm trong 2 phiên: VN-Index đang điều chỉnh hay đảo chiều?
Investing.com — Vào hôm thứ Ba, BofA Securities đã điều chỉnh quan điểm về Frontview REIT Inc (NYSE:FVR), hạ xếp hạng cổ phiếu từ Mua xuống Trung lập và giảm giá mục tiêu xuống 15,00 USD từ mức 18,00 USD trước đó. Sự điều chỉnh này diễn ra sau khi Frontview cập nhật tình hình kinh doanh vào ngày 29 tháng 4, khi công ty xác nhận dự báo quỹ từ hoạt động điều chỉnh (AFFO) cho năm 2025. Cổ phiếu này, với tỷ suất cổ tức đáng kể 6,87% theo dữ liệu của InvestingPro, đã giảm mạnh 31,4% trong sáu tháng qua, hiện đang giao dịch ở mức 12,51 USD. Tuy nhiên, BofA Securities bày tỏ lo ngại rằng Frontview có thể chỉ đạt được mức thấp của dự báo này do kế hoạch giảm hoạt động mua lại.
Các nhà phân tích của công ty đã điều chỉnh ước tính tốc độ mua lại năm 2025 của Frontview xuống còn 114 triệu USD từ 176 triệu USD. Sự điều chỉnh này dẫn đến việc giảm dự báo AFFO cho các năm 2025 và 2026. Các ước tính mới là 1,21 USD và 1,27 USD mỗi cổ phiếu, giảm so với dự báo trước đó là 1,24 USD và 1,34 USD. Mặc dù có những lo ngại này, công ty vẫn duy trì nền tảng vững chắc với tỷ lệ thanh toán hiện tại là 1,43 và tăng trưởng doanh thu ấn tượng 24,24% trong mười hai tháng qua.
Báo cáo của nhà phân tích nhấn mạnh sự đồng thuận với cách tiếp cận kỷ luật của ban lãnh đạo Frontview trong bối cảnh thiếu cơ hội đầu tư phù hợp. Tuy nhiên, các nhà phân tích lưu ý rằng tốc độ tăng trưởng bên ngoài chậm hơn có thể cản trở sự tăng trưởng AFFO của công ty vào năm 2026. Sự chậm lại này có thể khiến hiệu suất của Frontview tụt hậu so với các đối thủ, những công ty hiện đang tận dụng đường ống mạnh mẽ các cơ hội cho thuê ròng. Để có cái nhìn sâu hơn về vị thế cạnh tranh và triển vọng tăng trưởng của Frontview, các thuê bao InvestingPro có thể truy cập phân tích độc quyền và các ProTips bổ sung trong Báo cáo Nghiên cứu Pro toàn diện.
Giá mục tiêu mới 15,00 USD dựa trên hệ số 13 lần ước tính AFFO năm 2025 đã điều chỉnh là 1,21 USD. BofA Securities đã giảm hệ số từ 15 lần, viện dẫn thời hạn thuê người thuê trung bình có trọng số của danh mục đang giảm. Theo các nhà phân tích, nếu không có sự gia tăng trong hoạt động mua lại liên quan đến các bất động sản có thời hạn thuê trung bình dài hơn, xu hướng giảm này dự kiến sẽ tiếp tục. Với các mục tiêu của nhà phân tích dao động từ 15 đến 20 USD, và cổ phiếu hiện đang giao dịch gần với ước tính Giá trị Hợp lý của InvestingPro, các nhà đầu tư nên theo dõi chặt chẽ việc thực hiện chiến lược tăng trưởng của công ty.
Trong các tin tức gần đây khác, FrontView REIT Inc. đã báo cáo thu nhập quý 4 năm 2024, tiết lộ quỹ từ hoạt động điều chỉnh (AFFO) mỗi cổ phiếu là 0,33 USD, đáp ứng hướng dẫn của công ty. Công ty tạo ra 15,51 triệu USD doanh thu trong quý, mặc dù báo cáo thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) âm là -0,78 USD, cho thấy lỗ ròng. Mặc dù có những kết quả thu nhập này, FrontView REIT đang lên kế hoạch mua lại bất động sản đáng kể trong năm 2025, với mục tiêu từ 175 triệu USD đến 200 triệu USD. Công ty duy trì tỷ lệ lấp đầy mạnh mẽ 98% và bổ sung 103,4 triệu USD tài sản mới trong quý. Phản hồi của nhà phân tích về hiệu suất của công ty có sự pha trộn, với một số lo ngại về tỷ lệ nợ ròng trên EBITDA cao là 5,2 lần, điều này có thể hạn chế tính linh hoạt tài chính. FrontView REIT đã đặt hướng dẫn AFFO trên mỗi cổ phiếu năm 2025 giữa 1,20 USD và 1,26 USD, nhắm đến tỷ lệ vốn hóa 7,5% cho các giao dịch mua lại mới. Mặc dù có những thách thức, công ty vẫn cam kết với chiến lược mua lại và kế hoạch tiếp tục nhắm vào các bất động sản có lưu lượng cao với nhu cầu người thuê mạnh mẽ.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.