Chính phủ họp với các tập đoàn bất động sản, công ty chứng khoán lớn
Vào thứ Sáu, Barclays đã Tăng Tỷ Trọng đối với cổ phiếu VICI Properties Inc. (NYSE: VICI) với xếp hạng Quá tải và đặt mục tiêu giá là 36,00 đô la. Phạm vi bảo hiểm mới được đưa ra khi các nhà phân tích của Barclays coi chất lượng tài sản, phân bố địa lý và năng suất kinh tế của quỹ đầu tư bất động sản là cơ sở để định giá cao hơn so với các công ty cùng ngành.
Danh mục đầu tư của VICI Properties được hưởng lợi từ tăng trưởng cùng cửa hàng liên quan đến lạm phát và con đường rõ ràng để mở rộng bên ngoài. Các nhà phân tích tin rằng phí bảo hiểm định giá của công ty trong lịch sử là hợp lý nhưng lưu ý rằng gần đây nó đã chuyển sang giảm giá nhẹ, điều mà họ cho rằng là không chính đáng.
Năm qua đã chứng kiến các nhà đầu tư lo ngại về sự giảm tốc trong cơ hội tăng trưởng của VICI do biến động trên thị trường vốn. Ngoài ra, những điều không chắc chắn liên quan đến việc gia hạn hoặc gia hạn hợp đồng thuê chính đáng kể với Caesars Entertainment (24% tổng thu nhập cho thuê của VICI) đã dẫn đến sự sụt giảm không cân xứng trong giá cổ phiếu của công ty, theo Barclays.
Phân tích của Barclays cho thấy rằng ngay cả khi có khả năng giảm giá thuê trong tương lai trong các kịch bản khác nhau, chiết khấu hiện tại đối với cổ phiếu của VICI không phản ánh giá trị thực của các hợp đồng thuê của công ty và triển vọng kinh doanh tổng thể.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.