Vào thứ Sáu, Ventas Inc. (NYSE:VTR), một công ty nổi bật trong lĩnh vực REIT chăm sóc sức khỏe với vốn hóa thị trường là 24,4 tỷ đô la, đã chứng kiến mục tiêu giá của mình được Baird tăng nhẹ từ 65,00 đô la lên 66,00 đô la. Bất chấp sự điều chỉnh, công ty vẫn duy trì xếp hạng Trung lập đối với cổ phiếu.
Theo dữ liệu của InvestingPro , công ty đã chứng minh mức tăng trưởng doanh thu vững chắc là 10% trong mười hai tháng qua. Hành động này tuân theo thỏa thuận chiến lược của Ventas, liên quan đến việc chuyển đổi 44 tài sản của mình thành Danh mục đầu tư hoạt động nhà ở cao cấp (SHOP) bắt đầu từ tháng 9 năm 2025.
Ban lãnh đạo của công ty bày tỏ sự lạc quan về tiềm năng thúc đẩy tăng trưởng Thu nhập hoạt động ròng (NOI) thông qua việc chuyển đổi này. Họ lưu ý rằng các tài sản liên quan lớn hơn và có chất lượng tương tự như những tài sản mà Ventas đã mua lại.
Tình hình tài chính vững chắc của công ty được chứng minh bằng chuỗi 26 năm trả cổ tức liên tiếp ấn tượng, hiện đang mang lại lợi suất 3,12%. Giao dịch dự kiến sẽ đưa ra một số phức tạp tạm thời cho báo cáo thu nhập, nhưng dự báo cho GAAP năm 2025 và NOI tiền mặt vẫn phù hợp với kỳ vọng trước đây do công ty đặt ra liên quan đến việc không gia hạn một số hợp đồng thuê nhất định.
Thỏa thuận cũng cho phép Ventas giữ lại hơn một nửa tiền thuê ròng từ các tài sản này, điều này ngụ ý nguồn thu nhập liên tục cho công ty ngay cả khi công ty chuyển nhiều tài sản hơn sang SHOP. Động thái này là một phần trong chiến lược rộng lớn hơn của Ventas để tập trung vào các tài sản mà họ vận hành trực tiếp, điều này có thể góp phần kiểm soát tốt hơn tài sản và tăng trưởng tiềm năng trong thu nhập hoạt động.
Nhà phân tích của Baird chỉ ra rằng mặc dù quá trình chuyển đổi có thể gây ra một số "nhiễu" trong các mục báo cáo thu nhập trong ngắn hạn, nhưng kết quả tài chính tổng thể cho năm 2025 sẽ vẫn phù hợp với các tiết lộ trước đó của công ty. Điều này cho thấy rằng các dự báo tài chính của Ventas có tính đến những thay đổi dự kiến và bất kỳ sự gián đoạn tạm thời nào có thể phát sinh từ việc chuyển đổi tài sản.
Bản cập nhật mục tiêu giá này phản ánh một cái nhìn tích cực khiêm tốn về các quyết định chiến lược của Ventas và hiệu quả tài chính dự kiến của nó. Theo phân tích của InvestingPro , cổ phiếu dường như đang giao dịch gần Giá trị hợp lý, với các ProTips bổ sung và các chỉ số tài chính toàn diện có sẵn cho người đăng ký.
Với xếp hạng Trung lập vẫn được áp dụng, Baird dường như gợi ý rằng các nhà đầu tư nên có cách tiếp cận chờ đợi đối với cổ phiếu của công ty, theo dõi việc thực hiện chiến lược mới và tác động của nó đối với kết quả tài chính. Các nhà đầu tư tìm kiếm thông tin chi tiết hơn có thể truy cập Báo cáo Nghiên cứu chuyên nghiệp chi tiết, chỉ có trên InvestingPro, bao gồm báo cáo này và 1.400+ cổ phiếu hàng đầu khác của Hoa Kỳ.
Trong một tin tức gần đây khác, Ventas, Inc. đã công bố các thỏa thuận mới với Brookdale Senior Living để mở rộng Danh mục đầu tư hoạt động nhà ở cao cấp (SHOP) và đảm bảo hợp đồng thuê mở rộng, một động thái dự kiến sẽ nâng cao tốc độ tăng trưởng của công ty. Công ty cũng đã báo cáo doanh thu tăng 10,05% trong mười hai tháng qua.
Ventas đã tung ra đợt chào bán công khai 10,6 triệu cổ phiếu phổ thông, với Wells Fargo Securities đóng vai trò là người bảo lãnh phát hành. Số tiền thu được dành cho các mục đích chung của công ty, bao gồm mua lại và trả nợ.
Raymond James và RBC Capital Markets đã duy trì xếp hạng Outperform cho Ventas, ghi nhận hiệu quả tài chính mạnh mẽ và các sáng kiến chiến lược của công ty. Welltower Inc., một công ty chủ chốt khác trong lĩnh vực REIT chăm sóc sức khỏe, cũng đã được đánh dấu nhờ tăng trưởng doanh thu mạnh mẽ và tăng trưởng dự kiến trong phân khúc danh mục hoạt động nhà ở cao cấp (SHOP).
Ventas, với mục tiêu giá mới là 70 đô la từ RBC Capital Markets, đã chứng minh sự tăng trưởng ổn định về thu nhập hoạt động ròng và đã đầu tư đáng kể vào nhà ở cao cấp.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.