Sienna Senior Living Inc. (TSX: SIA), nhà cung cấp các lựa chọn sống cao cấp hàng đầu ở Canada, đã báo cáo kết quả quý III/2024, đánh dấu quý thứ bảy liên tiếp tăng trưởng so với cùng kỳ năm ngoái.
Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành Nitin Jain nhấn mạnh thành công hoạt động của công ty với mức tăng 14,7% trong tổng số NOI cùng một tài sản được điều chỉnh, được thúc đẩy bởi sự tăng trưởng trong cả phân khúc chăm sóc dài hạn và hưu trí.
Phân khúc nghỉ hưu có sự cải thiện đáng kể về công suất phòng, đạt 90,6% vào tháng 10/2024. Sienna Senior Living cũng công bố việc mua lại danh mục các nhà chăm sóc liên tục ở Alberta và hoàn thành 100% quyền sở hữu Nicola Lodge ở Vancouver.
Những điểm chính
- Sienna Senior Living Inc. tăng 14,7% tổng số bất động sản điều chỉnh NOI.
- Tỷ lệ lấp đầy trong phân khúc hưu trí được cải thiện lên 90,6% vào tháng 10/2024.
- Công ty đã huy động được 144 triệu đô la vốn chủ sở hữu và 150 triệu đô la ghi nợ không có bảo đảm, cả hai đều đăng ký quá mức.
- Các kế hoạch được công bố để có được danh mục đầu tư trị giá 182 triệu đô la gồm bốn nhà chăm sóc liên tục ở Alberta và mua lại 100% quyền sở hữu Nicola Lodge ở Vancouver.
- Các dự án phát triển đang được tiến hành, bao gồm một cơ sở chăm sóc dài hạn 160 giường mới ở Keswick.
- Ban lãnh đạo dự kiến mức tăng trưởng thấp hai con số trong NOI chăm sóc dài hạn và tăng trưởng cao một con số trong NOI hưu trí trong năm.
- Kế hoạch tái đầu tư cổ tức (DRIP) được khôi phục, cho phép cổ đông tái đầu tư cổ tức với mức chiết khấu 3%.
Triển vọng công ty
- Các dự án Sienna Senior Living tiếp tục tăng trưởng trong lĩnh vực chăm sóc dài hạn và hưu trí NOI.
- Công ty lạc quan về các cơ hội trong tương lai tại thị trường sống cao cấp trên khắp Canada.
Điểm nổi bật của Bearish
Tăng trưởng chăm sóc dài hạn dự kiến sẽ trở lại mức lịch sử từ 0% đến 2% sau khi tăng tài trợ tạm thời cho Ontario.
- Nhu cầu dịch vụ chăm sóc gia tăng đang tác động đến lợi nhuận, dự kiến sẽ ổn định khi công suất phòng tăng.
Điểm nổi bật của Bullish
- Các quy tắc nhập cư mới miễn trừ các hạn chế về chăm sóc sức khỏe, có khả năng giảm bớt những thách thức về nhân sự.
- Tỷ lệ lấp đầy đã được cải thiện đáng kể, với kỳ vọng trung bình đạt 95%.
- Việc mua lại Alberta nhằm tận dụng các cơ hội tăng trưởng với tỷ lệ giới hạn 6,5%.
Bỏ lỡ
- Lạm phát lao động đã tác động đến biên lợi nhuận, gây khó khăn cho việc đạt được biên NOI ổn định trên 15-20%.
Điểm nổi bật của Hỏi &Đáp
- Chuyển đến cũ có thể là một xu hướng lâu dài bị ảnh hưởng bởi tuổi thọ tăng ở Canada.
- Tỷ lệ lấp đầy được thúc đẩy bởi sự cần thiết hơn là sự lựa chọn, đặc biệt là khi nhân khẩu học bùng nổ trẻ em già đi.
- Công ty đã hoàn trả nghĩa vụ CMHC trị giá 150 triệu đô la bằng cách sử dụng các khoản ghi nợ Series D.
- Phương án đầu tư cân đối tiền mặt bao gồm tiền gửi có kỳ hạn và trả nợ thế chấp thông thường.
- Các kế hoạch mở rộng ở Alberta nhắm vào cả tài sản hưu trí và chăm sóc dài hạn với lợi suất tương đương với Ontario.
Sienna Senior Living Inc. đã chứng minh hiệu quả tài chính mạnh mẽ và các sáng kiến tăng trưởng chiến lược trong quý III/2024. Với sự tập trung rõ ràng vào hoạt động xuất sắc và mở rộng thị trường, công ty đã sẵn sàng để tiếp tục quỹ đạo tích cực của mình trong lĩnh vực sống cao cấp.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.