“Bốc hơi” 74 điểm trong 2 phiên: VN-Index đang điều chỉnh hay đảo chiều?
Investing.com — Acadia Realty Trust (AKR) đã công bố kết quả thu nhập quý 1/2025, vượt xa kỳ vọng của các nhà phân tích. Công ty ghi nhận thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,34 USD, cao hơn nhiều so với dự báo 0,07 USD. Doanh thu cũng vượt dự đoán, đạt 104,39 triệu USD so với mức kỳ vọng 81,2 triệu USD. Mặc dù có kết quả này, cổ phiếu của Acadia đã giảm 2,76% trong phiên giao dịch sau giờ, đóng cửa ở mức 19,54 USD.
Những điểm chính
- Acadia Realty Trust báo cáo lợi nhuận vượt trội với EPS đạt 0,34 USD so với dự báo 0,07 USD.
- Doanh thu quý 1/2025 đạt 104,39 triệu USD, vượt kỳ vọng 23,19 triệu USD.
- Cổ phiếu của công ty giảm 2,76% sau khi công bố kết quả, bất chấp các kết quả tài chính tích cực.
- Tăng trưởng mạnh mẽ trong danh mục bán lẻ đường phố và các thương vụ mua lại chiến lược là động lực chính của hiệu suất.
- Hướng dẫn cả năm đã được nâng lên, phản ánh sự tự tin vào tăng trưởng liên tục.
Hiệu suất công ty
Acadia Realty Trust đã thể hiện hiệu suất mạnh mẽ trong quý 1/2025, được thúc đẩy bởi các thương vụ mua lại chiến lược và tăng trưởng vững chắc trong danh mục bán lẻ đường phố. Công ty báo cáo mức tăng 4,1% trong thu nhập hoạt động ròng (NOI) cùng cửa hàng, với phân khúc bán lẻ đường phố tăng 6,8%. Kết quả này là minh chứng cho vị thế chiến lược của Acadia và khả năng tận dụng xu hướng chi tiêu của người tiêu dùng, đặc biệt là trong các nhóm dân cư giàu có.
Điểm nổi bật về tài chính
- Doanh thu: 104,39 triệu USD, vượt dự báo 23,19 triệu USD.
- Thu nhập trên mỗi cổ phiếu: 0,34 USD, vượt kỳ vọng 0,27 USD.
- Tăng trưởng NOI cùng cửa hàng: 4,1%.
- Tăng trưởng danh mục bán lẻ đường phố: 6,8%.
Thu nhập so với dự báo
Thu nhập trên mỗi cổ phiếu của Acadia Realty Trust là 0,34 USD đã vượt xa dự báo 0,07 USD, đánh dấu mức tăng đột biến 385,7%. Doanh thu cũng vượt kỳ vọng, nổi bật hiệu quả hoạt động mạnh mẽ và các thương vụ mua lại chiến lược của công ty.
Phản ứng thị trường
Mặc dù có kết quả thu nhập tích cực, giá cổ phiếu của Acadia đã giảm 2,76% trong phiên giao dịch sau giờ. Sự sụt giảm này có thể phản ánh biến động thị trường rộng lớn hơn hoặc lo ngại của nhà đầu tư về tăng trưởng trong tương lai giữa bối cảnh bất ổn kinh tế vĩ mô. Cổ phiếu vẫn gần với mức thấp nhất trong 52 tuần, cho thấy tâm lý thận trọng của thị trường.
Triển vọng & Hướng dẫn
Acadia đã nâng hướng dẫn cả năm, nhắm mục tiêu 0,32-0,34 USD mỗi cổ phiếu trong quý 2/2025 và 0,34-0,36 USD trong nửa cuối năm. Công ty tự tin đạt được mức tăng trưởng NOI nội bộ lõi trên 5% vào năm 2026, được thúc đẩy bởi các thương vụ mua lại chiến lược liên tục và xu hướng chi tiêu mạnh mẽ của người tiêu dùng.
Bình luận của ban lãnh đạo
"Chúng tôi đang chứng kiến mức tăng trưởng doanh số hai con số trung bình trên các thị trường đường phố chính," ông AJ Levine cho biết, nhấn mạnh sức mạnh của các địa điểm bán lẻ của Acadia. Ông Ken Bernstein lưu ý, "Chúng tôi không mong muốn sự biến động hiện tại này, nhưng nó rất có thể sẽ tạo ra một số cơ hội mua bổ sung," cho thấy tiềm năng mở rộng chiến lược.
Rủi ro và thách thức
- Bất ổn kinh tế vĩ mô có thể ảnh hưởng đến chi tiêu của người tiêu dùng và tăng trưởng.
- Tỷ lệ lấp đầy danh mục đường phố là 84%, thấp hơn mục tiêu của công ty, tạo ra thách thức cho việc tối ưu hóa doanh thu.
- Biến động thị trường có thể ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư và hiệu suất cổ phiếu.
Hỏi & Đáp
Trong cuộc gọi báo cáo thu nhập, các nhà phân tích tập trung vào sự ổn định của đường ống cho thuê, tác động kinh tế vĩ mô tiềm ẩn, và cơ hội trong nền tảng quản lý đầu tư. Các cuộc thảo luận nhấn mạnh tầm quan trọng của xu hướng chi tiêu của người tiêu dùng và nhu cầu của người thuê đối với hiệu suất tương lai của Acadia.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.