Thỏa thuận thương mại, Intel, Trump/Powell – những yếu tố đang tác động đến thị trường
Investing.com — PSP Swiss Property AG đã công bố kết quả quý 1 năm 2025, cho thấy hiệu suất tài chính thấp hơn một chút so với dự đoán của thị trường nhưng phù hợp với dự báo nội bộ. Công ty ghi nhận mức tăng giá trị tích cực khoảng 13 triệu CHF đối với tòa nhà Garner’s Plot/Leidenhaus Plot. Mặc dù có kết quả tài chính này, cổ phiếu đã chứng kiến sự sụt giảm đáng kể, phản ánh mối lo ngại của nhà đầu tư. Công ty cũng đưa ra hướng dẫn tương lai với dự báo EPS cho các quý và năm sắp tới.
Những điểm chính
- Kết quả quý 1 thấp hơn một chút so với kỳ vọng của thị trường nhưng đạt mục tiêu nội bộ.
- Ghi nhận mức tăng giá trị tích cực 13 triệu CHF.
- Giá cổ phiếu giảm mạnh sau khi công bố thu nhập.
- Tiếp tục có hiệu suất mạnh mẽ tại các vị trí bất động sản đắc địa, đặc biệt là ở châu Âu và Geneva.
- Hướng dẫn tương lai cho thấy dự báo EPS ổn định cho các quý và năm sắp tới.
Hiệu suất công ty
Hiệu suất của PSP Swiss Property AG trong quý 1/2025 được đánh dấu bởi sự kém hiệu quả nhẹ so với kỳ vọng của thị trường, mặc dù kết quả phù hợp với dự báo nội bộ của công ty. Công ty được hưởng lợi từ tác động tích cực một lần từ nhãn bền vững tại tòa nhà William Marche. Mặc dù có những thách thức, PSP Swiss Property tiếp tục nhận thấy tâm lý tích cực tại các vị trí đắc địa, với thành công cho thuê mạnh mẽ.
Điểm nổi bật về tài chính
- Doanh thu: Không có số liệu doanh thu cụ thể cho quý 1/2025.
- Mức tăng giá trị tích cực: 13 triệu CHF đối với tòa nhà Garner’s Plot/Leidenhaus Plot.
- Điều chỉnh thuế suất tại Geneva: từ 14% lên 14,7%.
Triển vọng & Hướng dẫn
PSP Swiss Property AG đã đưa ra dự báo EPS cho các quý tương lai: 1,52 USD cho quý 2 và quý 3 năm tài chính 2025, 1,54 USD cho quý 4 năm tài chính 2025, và 2,4 USD cho quý 1 năm tài chính 2026. Công ty dự báo tăng trưởng doanh thu ổn định, với dự báo 99,98 USD cho quý 2 năm tài chính 2025, 100,07 USD cho quý 3 năm tài chính 2025, và 103,44 USD cho quý 4 năm tài chính 2025.
Bình luận của ban lãnh đạo
Ông Giacomo Bergzarini, Giám đốc điều hành, đã nhấn mạnh tâm lý tích cực tại các vị trí đắc địa, đặc biệt là ở châu Âu và Geneva, và nhấn mạnh cách tiếp cận chiến lược của công ty đối với việc tạo giá trị dài hạn. Ông phát biểu: "Chúng tôi tiếp tục thấy tâm lý rất tích cực tại các vị trí đắc địa, đặc biệt là ở châu Âu và Geneva."
Rủi ro và thách thức
- Sự phân chia thị trường giữa các vị trí đắc địa và không đắc địa có thể ảnh hưởng đến việc cho thuê trong tương lai.
- Thuế suất điều chỉnh tại Geneva có thể ảnh hưởng đến khả năng sinh lời.
- Thị trường giao dịch hạn chế với ít người bán có thể hạn chế cơ hội tăng trưởng.
- Tỷ lệ trống cơ cấu có thể gây ra thách thức nếu điều kiện thị trường thay đổi.
- Biến động tiềm ẩn trong chi phí nợ, mặc dù hiện tại dự kiến sẽ duy trì khoảng 1%.
PSP Swiss Property AG vẫn tập trung vào việc quản lý các hợp đồng thuê hết hạn và định vị lại tòa nhà một cách chiến lược, với kế hoạch giới thiệu các dự án tại Geneva thông qua chuyến tham quan bất động sản.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.