Thỏa thuận thương mại, Intel, Trump/Powell – những yếu tố đang tác động đến thị trường
Investing.com — Tập đoàn Paramount đã công bố kết quả quý một năm 2025, cho thấy quỹ từ hoạt động (FFO) lõi đạt 0,17 USD mỗi cổ phiếu, vượt dự báo 0,01 USD. Công ty cũng ghi nhận doanh thu 187,02 triệu USD, vượt dự báo 178,53 triệu USD. Mặc dù có các chỉ số tài chính tích cực này, thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) đạt -0,05 USD, phù hợp với kỳ vọng. Thị trường đã phản ứng tích cực, với cổ phiếu PGRE tăng 1,98% trong giao dịch sau giờ đóng cửa lên 4,37 USD.
Những điểm chính
- FFO lõi của Tập đoàn Paramount vượt kỳ vọng 0,01 USD mỗi cổ phiếu.
- Doanh thu vượt dự báo, đạt 187,02 triệu USD.
- Giá cổ phiếu tăng 1,98% sau khi công bố thu nhập.
- Hoạt động cho thuê và tỷ lệ lấp đầy cho thấy sự cải thiện, đặc biệt là ở New York.
Hiệu suất công ty
Hiệu suất của Tập đoàn Paramount trong Q1 2025 phản ánh khả năng phục hồi trong môi trường thị trường đầy thách thức. Công ty đã thực hiện 12 hợp đồng thuê, bao gồm 283.874 feet vuông, với các thương vụ quan trọng bao gồm hợp đồng thuê với Kirkland and Ellis tại 900 Third Avenue. Tỷ lệ lấp đầy trong danh mục New York tăng lên 87,4%, cho thấy nhu cầu mạnh mẽ đối với không gian văn phòng chất lượng cao. Tuy nhiên, danh mục San Francisco đã chứng kiến sự sụt giảm về tỷ lệ lấp đầy, phản ánh những thách thức đang diễn ra ở thị trường đó.
Điểm nổi bật về tài chính
- Doanh thu: 187,02 triệu USD, vượt dự báo 8,49 triệu USD.
- FFO lõi: 0,17 USD mỗi cổ phiếu, vượt dự báo 0,01 USD.
- Tiền mặt và tiền mặt hạn chế cuối quý: 499,3 triệu USD.
- Tổng nợ: 3,25 tỷ USD với lãi suất trung bình gia quyền 4,26%.
Thu nhập so với dự báo
EPS của Tập đoàn Paramount là -0,05 USD, đáp ứng dự báo, trong khi doanh thu vượt kỳ vọng khoảng 4,8%. Doanh thu vượt trội này nhấn mạnh chiến lược cho thuê hiệu quả của công ty và vị thế thị trường mạnh mẽ ở các khu vực đô thị chính.
Phản ứng thị trường
Sau thông báo thu nhập, giá cổ phiếu của Tập đoàn Paramount tăng 1,98%, phản ánh sự tin tưởng của nhà đầu tư vào sức khỏe tài chính và định hướng chiến lược của công ty. Sự biến động của cổ phiếu đáng chú ý khi xét đến vị trí của nó trong phạm vi 52 tuần, cho thấy tâm lý thị trường tích cực.
Triển vọng & Hướng dẫn
Công ty đã tái khẳng định hướng dẫn thu nhập từ tháng Hai, không có khoản nợ đáo hạn trong năm 2025. Tập đoàn Paramount dự đoán hoạt động cho thuê tiếp tục tăng trưởng, với hướng dẫn tăng lên 900.000-1.100.000 feet vuông. Công ty cũng đang theo dõi điều kiện thị trường để tìm kiếm cơ hội phân bổ vốn tiềm năng.
Bình luận của ban lãnh đạo
Ông Albert Baylor, CEO, đã tuyên bố, "Chúng tôi đã có một khởi đầu mạnh mẽ trong năm 2025," nhấn mạnh vị thế chiến lược của công ty trong các thị trường có nhu cầu cao. Ông cũng lưu ý xu hướng "chuyển hướng đến chất lượng" đang diễn ra có lợi cho danh mục của Tập đoàn Paramount. Ông Peter Brindley, EVP, đã nhấn mạnh những phát triển tích cực ở San Francisco, tuyên bố, "Chúng tôi đang bắt đầu thấy những cuộc trò chuyện mang tính xây dựng hơn."
Rủi ro và thách thức
- Thị trường San Francisco vẫn còn biến động, ảnh hưởng đến tỷ lệ lấp đầy.
- Lãi suất có khả năng tăng có thể ảnh hưởng đến chi phí vay.
- Sự chuyển dịch đang diễn ra hướng tới làm việc từ xa có thể ảnh hưởng đến nhu cầu không gian văn phòng dài hạn.
- Những bất ổn kinh tế có thể ảnh hưởng đến hoạt động cho thuê và sự ổn định của người thuê.
Hỏi & Đáp
Trong cuộc gọi công bố thu nhập, các nhà phân tích đã hỏi về khả năng bán tài sản, đặc biệt là liên quan đến 900 Third Avenue. Các giám đốc điều hành bày tỏ sự lạc quan về sự phục hồi của thị trường San Francisco và nhấn mạnh sự quan tâm thuê tăng từ các công ty luật và công ty AI.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.