Đơn xin trợ cấp thất nghiệp tại Mỹ tăng, nhưng tỷ lệ sa thải vẫn thấp lịch sử
Investing.com — Vornado Realty Trust (NYSE:VNO) đã báo cáo kết quả hoạt động vượt kỳ vọng trong quý 1 năm 2025, với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) đạt 0,43 USD, vượt xa mức dự báo 0,14 USD. Doanh thu của công ty cũng vượt kỳ vọng, đạt 461,58 triệu USD so với dự báo 454,5 triệu USD. Sau thông báo kết quả kinh doanh, giá cổ phiếu Vornado đã tăng 3,82% trong phiên giao dịch sau giờ.
Những điểm chính
- EPS quý 1/2025 của Vornado đạt 0,43 USD, vượt kỳ vọng 0,29 USD.
- Doanh thu trong quý vượt dự báo 7,08 triệu USD.
- Giá cổ phiếu tăng 3,82% sau công bố kết quả.
- Hoàn tất các thỏa thuận cho thuê lớn, bao gồm Universal Music Group và NYU.
- Tỷ lệ lấp đầy văn phòng tại New York dự kiến tăng lên mức thấp của 90%.
Hiệu suất công ty
Vornado Realty Trust đã thể hiện hiệu suất mạnh mẽ trong quý 1/2025, được thúc đẩy bởi các thỏa thuận cho thuê chiến lược và quản lý tài chính hiệu quả. Công ty báo cáo quỹ từ hoạt động (FFO) tương đương 0,63 USD mỗi cổ phiếu, tăng 8 xu so với năm trước. Mặc dù điều kiện thị trường đầy thách thức, Vornado vẫn duy trì vị thế vững chắc, giảm nợ 915 triệu USD và tăng dự trữ tiền mặt thêm 500 triệu USD.
Điểm nổi bật về tài chính
- Doanh thu: 461,58 triệu USD, tăng so với dự báo 454,5 triệu USD.
- Thu nhập trên mỗi cổ phiếu: 0,43 USD, so với dự báo 0,14 USD.
- Giảm nợ: 915 triệu USD.
- Số dư tiền mặt: 1,4 tỷ USD, với 1,6 tỷ USD từ các hạn mức tín dụng chưa sử dụng.
Thu nhập so với dự báo
Kết quả quý 1/2025 của Vornado Realty Trust đã vượt kỳ vọng, với mức EPS cao hơn 0,29 USD so với dự báo, đánh dấu một hiệu suất vượt trội đáng kể. Doanh thu cũng tăng đáng chú ý, vượt 7,08 triệu USD so với dự báo. Hiệu suất mạnh mẽ này tương phản với các quý trước đó, làm nổi bật khả năng phục hồi và thực thi chiến lược của Vornado.
Phản ứng thị trường
Sau khi công bố kết quả kinh doanh, cổ phiếu Vornado đã tăng vọt 3,82%, phản ánh sự tin tưởng của nhà đầu tư vào triển vọng và hiệu suất của công ty. Sự biến động của cổ phiếu đưa nó gần hơn với mức cao nhất trong 52 tuần là 46,63 USD, cho thấy tâm lý tích cực của thị trường và phù hợp với xu hướng rộng lớn hơn trong lĩnh vực bất động sản.
Triển vọng & Hướng dẫn
Nhìn về phía trước, Vornado dự đoán tăng trưởng thu nhập đáng kể vào năm 2027, được thúc đẩy bởi việc cho thuê Penn1 và Penn2, dự kiến sẽ đóng góp thêm thu nhập hoạt động ròng (NOI) 125 triệu USD. Công ty cũng đang khám phá các dự án phát triển căn hộ nhỏ ở Khu Penn, báo hiệu sự mở rộng chiến lược trong danh mục đầu tư của mình.
Bình luận của ban lãnh đạo
Ông Steven Roth, CEO, bày tỏ sự lạc quan về tương lai của công ty, tuyên bố: "Chúng tôi đang ở chân đồi của thị trường tăng giá dành cho chủ đất." Ông nhấn mạnh tầm quan trọng chiến lược của Khu Penn, gọi đó là "động lực tăng trưởng cho công ty chúng tôi trong nhiều năm tới." Ông Michael Franco, Chủ tịch và CFO, nhấn mạnh sức hấp dẫn của New York, lưu ý rằng, "Nhân tài muốn có mặt tại New York."
Rủi ro và thách thức
- Chi phí xây dựng và lãi suất cao có thể hạn chế nguồn cung mới.
- Những bất ổn vĩ mô có thể ảnh hưởng đến hoạt động cho thuê.
- Thách thức tái cấp vốn nợ trong điều kiện thị trường biến động.
- Áp lực cạnh tranh trong thị trường văn phòng Manhattan.
- Suy thoái kinh tế tiềm ẩn ảnh hưởng đến nhu cầu của người thuê.
Hỏi & Đáp
Trong cuộc gọi báo cáo thu nhập, các nhà phân tích tập trung vào hoạt động cho thuê của Vornado, điều kiện thị trường và triển vọng phát triển. Các giám đốc điều hành đã giải quyết những lo ngại về việc tái cấp vốn các khoản nợ đáo hạn và bày tỏ sự tự tin vào định hướng chiến lược của công ty bất chấp những bất ổn kinh tế vĩ mô.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.