Dự án do Vingroup (HM:VIC) làm chủ đầu tư có quy mô 869,53 ha bao gồm sân golf 36 lỗ (159,79 ha), nhà ở xã hội, biệt thự,...
| Dự án Vinhomes (HM:VHM) Vũ Yên |
Cụ thể, Cổng tin tức TP. Hải Phòng thông tin, theo phê duyệt ban đầu, dự án khu vui chơi, giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên (Vinpearl Golf Hải Phòng) có quy mô sử dụng đất khoảng 872,52 ha, thuộc phường Đông Hải 1, quận Hải An và xã Thủy Triều, huyện Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng. Tổng vốn đầu tư ban đầu dự kiến gần 18.793 tỷ đồng.
Các hạng mục chính của dự án gồm sân golf 36 lỗ tiêu chuẩn; khu nhà ở 1.116 căn biệt thự sinh thái, quy mô dân số 4.000 - 4,800 người; khu dịch vụ công cộng, vui chơi giải trí phức hợp; khu cây xanh, cảnh quan, sinh thái; đất giao thông, công trình hạ tầng kỹ thuật và cáp treo ra đảo.
Theo đề xuất điều chỉnh mới, VIC thu hẹp diện tích sử dụng đất của dự án xuống còn 869,53 ha nhằm cụ thể hóa và tuân thủ quy hoạch chung TP. Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 đã được duyệt (giữ nguyên diện tích sân golf 36 lỗ, quy mô 159,79 ha trong khuôn viên dự án).
Với hạng mục khu nhà ở, VIC đề nghị mở rộng quy mô khu nhà ở thấp tầng, liền kề lên 200,99 ha để xây dựng khoảng 7.095 lô biệt thự và 3.553 lô nhà ở liền kề, quy mô dân số tăng gấp 10 lần lên 42.592 người.
Về hạng mục khu nhà ở xã hội có diện tích 50,25 ha, chủ đầu tư sẽ đầu tư hoàn thiện hệ thống hạ tầng, sau đó bàn giao đất cho TP. Hải Phòng xây dựng nhà ở xã hội.
Như vậy, theo đề xuất đầu tư mới nhất của VIC, số lượng nhà ở, quy mô dân số của dự án Vinpearl Golf Hải Phòng sẽ tăng gần 10 lần so với quy mô đầu tư ban đầu.
Bên cạnh đó, VIC đề xuất tăng gấp 3 lần tổng vốn đầu tư dự án từ gần 18.793 tỷ đồng lên 55.870 tỷ đồng. Đồng thời, thời gian thực hiện sẽ được kéo dài thêm 6 năm kể từ ngày phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án.
