Vincom Retail đã đặt cọc 1.8 ngàn tỷ để nhận chuyển nhượng một phần dự án Cần Giờ

Vietstock - Vincom Retail (HM:VRE) đã đặt cọc 1.8 ngàn tỷ để nhận chuyển nhượng một phần dự án Cần Giờ

Báo cáo của Công ty chứng khoán Yuanta Việt Nam (YSVN) cho biết CTCP Vincom Retail (HOSE: VRE) có kế hoạch huy động thêm nợ vay trong quý 3/2025 để tài trợ cho các khoản đặt cọc bổ sung cho một số phân khu trong dự án Cần Giờ.

Cụ thể, kế hoạch dài hạn của ban lãnh đạo VRE bao gồm 4 trung tâm thương mại và 1 cụm đơn vị nhà phố thương mại. Theo đó, 1.8 ngàn tỷ đồng của VRE đã được đặt cọc cho các thương vụ này.

Cũng trong quý 3/2025, VRE dự kiến khai trương 2 trung tâm thương mại (TTTM) mới, qua đó bổ sung thêm khoảng 100.8 ngàn m2 diện tích sàn (GFA) và nâng tổng GFA lên khoảng 1,942 ngàn m2 (tăng 6.3% so với cùng kỳ). Các dự án bao gồm Vinhomes (HM:VHM) Mega Mall Ocean City và Vincom Mega Mall Royal Island, đang ghi nhận tỷ lệ lấp đầy cam kết trước lần lượt là 95% và 96%.

Trong đó, Vincom Mega Mall Ocean City được kỳ vọng trở thành điểm đến giải trí – mua sắm hàng đầu của thành phố với ngành hàng chiến lược đa dạng, quy tụ nhiều thương hiệu nổi bật như Siêu thị Aeon, Aquafield, Flying Tiger, Oh!Some… cùng hàng loạt tiện ích vui chơi, giải trí, ẩm thực, quy tụ nhiều thương hiệu quốc tế lớn.

Vincom Mega Mall Royal Island được định vị là điểm đến bán lẻ và vui chơi giải trí cao cấp với cơ cấu ngành hàng đa dạng, sở hữu lợi thế hạ tầng khi Cầu Hoàng Gia vừa chính thức đưa vào khai thác trong tháng 7/2025. Tuyến cầu này kết nối trực tiếp TTTM với trung tâm TP. Hải Phòng, rút ngắn thời gian di chuyển xuống chỉ còn 10 phút so với khoảng 1 tiếng di chuyển như trước đây, tạo điều kiện thuận lợi để thu hút cư dân địa phương và du khách đến với Vincom Mega Mall Royal Island ngay khi TTTM đi vào hoạt động.

Ngoài ra, VRE đã mua lại 2 cấu phần thương mại trong các dự án của Vinhomes và Vingroup (HM:VIC) – Vinhomes Royal Island và Vinhomes Golden Avenue – với tổng cộng 1,280 căn thấp tầng và chi phí phát triển là 6.1 ngàn tỷ đồng. VRE dự kiến sẽ mở bán các căn này vào quý 4/2025, và việc bàn giao dự kiến bắt đầu từ năm 2026.

Về kết quả 6 tháng đầu năm 2025, dù doanh thu thuần giảm 10% nhưng lãi ròng của VRE vẫn tăng 15%, lên gần 2,411 tỷ đồng.

Mặt khác, so với kế hoạch lãi sau thuế 4,700 tỷ đồng đề ra cho năm 2025, lợi nhuận của VRE sau 6 tháng tương đương mức thực hiện hơn 51%.

* Vincom Retail lãi ròng hơn 2.4 ngàn tỷ nửa đầu năm, dự kiến khai trương hai trung tâm thương mại trong quý 3

Thượng Ngọc