Thành viên Eurowindow Holding dự kiến làm khu đô thị Nghi Liên gần 6.3 ngàn tỷ đồng trong 10 năm

Vietstock - Thành viên Eurowindow Holding dự kiến làm khu đô thị Nghi Liên gần 6.3 ngàn tỷ đồng trong 10 năm

Khu đô thị Nghi Liên tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An có diện tích gần 104ha, tổng vốn đầu tư hơn 6,290 tỷ đồng, dự kiến được triển khai trong vòng 10 năm.

Công ty TNHH Đầu tư Khu đô thị Nghi Liên công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) dự án khu đô thị Nghi Liên tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An (trước đây là xã Nghi Liên, thành phố Vinh).

Dự án có diện tích gần 103.7ha, xung quanh khu đất tiếp giáp đường giao thông, khu dân cư, đất nông nghiệp và bệnh viện Ung Bướu Nghệ An.

Hiện trạng khu đất dự án chủ yếu là đất nông nghiệp trồng lúa chiếm gần 40.5ha, đất mặt nước, ao hồ nuôi trồng thủy sản; một số công trình nhà ở dân cư, có một số đã được xây dựng kiên cố. Trụ sở UBND xã với các công trình xây dựng cao tối đa 2 tầng; các trụ sở cơ quan doanh nghiệp nằm rải rác dọc tuyến đường Thăng Long với tầng cao 2 tầng. Trong khu vực có 2 nghĩa trang nhỏ lẻ, tổng diện tích hơn 5,000m2.

Cơ cấu sản phẩm dự án gồm 569 lô nhà ở liền kề, 58 lô biệt thự, tổng diện tích 18.7ha; nhà ở liền kề, biệt thự còn lại 3.1ha; 79 lô nhà ở tái định cư hơn 1ha; 2 tòa nhà ở xã hội trên diện tích 7.1ha, cao tối đa 5 tầng; công trình thương mại dịch vụ có chiều cao 5 tầng, chung cư hỗn hợp với diện tích gần 6ha (từ HH1-HH7) cao 7 tầng. Quy mô dân số khoảng 11,790 người.

Tổng vốn đầu tư dự án hơn 6,290 tỷ đồng; trong đó sơ bộ chi phí đầu tư xây dựng hơn 5,400 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư gần 402 tỷ đồng, chi phí vay lãi trong thời gian xây dựng hơn 486 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án trong 10 năm, từ năm 2025 - 2035.

Khu đô thị Nghi Liên được UBND TP, Vinh phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào ngày 29/06/2023. Đến tháng 6/2024, UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận liên danh Công ty TNHH Thăng Long và CTCP Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang là nhà đầu tư thực hiện dự án.

Tháng 10/2024, liên danh trên đã thành lập Công ty TNHH Đầu tư Khu đô thị Nghi Liên để thực hiện đầu tư, với vốn điều lệ gần 944 tỷ đồng. Trong đó, Công ty Thăng Long nắm 85% vốn, còn lại 15% thuộc Eurowindow Nha Trang. Hiện do bà Vũ Thị Quỳnh làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc.

Công ty TNHH Thăng Long thành lập năm 1994, trụ sở tại Eurowindow River Park (Hà Nội), vốn điều lệ 2,000 tỷ đồng. Hiện bà Nguyễn Thị Phương Lan là Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Eurowindow Nha Trang thành lập 2008, vốn 1,350 tỷ đồng do bà Trịnh Thị Minh Huệ làm Chủ tịch kiêm đại diện pháp luật. Cả 2 doanh nghiệp trên đều là thành viên của CTCP Eurowindow Holding (EWHC), tập đoàn phát triển nhiều dự án bất động sản lớn trên cả nước.

Trước đó năm 2021, hai công ty này đã được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận thực hiện 2 dự án khu đô thị xã Nghi Phú - Hưng Lộc và khu đô thị phường Đông Vĩnh - Cửa Nam (thành phố Vinh).

Thời điểm 31/12/2024, tổng tài sản Eurowindow Holding đạt gần 18 ngàn tỷ đồng, tăng gần 8% so với đầu năm. Nợ phải trả tăng hơn 8%, lên gần 9.6 ngàn tỷ đồng, và sạch nợ trái phiếu.

* Tổng tài sản Eurowindow Holding tăng lên gần 18 ngàn tỷ đồng

* Liên danh nhóm công ty của Eurowindow Holding muốn làm khu đô thị gần 6.3 ngàn tỷ tại Nghệ An

Thanh Tú