💎 Khám Phá Những Cổ Phiếu Bị Định Giá Thấp Tại Mọi Thị TrườngBắt đầu

Novaland (NVL) ‘bỏng tay’ khi cầm khoản cọc 19.531 tỷ đồng từ khách hàng

Ngày đăng 15:47 13/05/2024
Novaland (NVL) ‘bỏng tay’ khi cầm khoản cọc 19.531 tỷ đồng từ khách hàng
NVL
-

Vốn hóa của Novaland (HM:NVL) đã “bốc hơi” hơn 2.000 tỷ đồng ngay trong tuần xuất hiện thông tin Công an TP.HCM yêu cầu cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến dự án Khu đô thị Aqua City. Tại thời điểm ngày 31/3, quy mô tài sản của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - HoSE: NVL) là 236.480 tỷ đồng, trong đó, hàng tồn kho là 140.882 tỷ đồng (chiếm 60%) với 3 dự án trọng điểm là NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa - Vũng Tàu), NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận), và Aqua City (Đồng Nai) đều có quy mô trên 1.000ha.

Hình thành lên số tài sản trên, chỉ có 44.702 tỷ đồng là vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp; còn lại 191.778 tỷ đồng là nợ phải trả, chủ yếu là nợ vay (chiếm 30%), tiền cầm từ đối tác, phải trả người lao động, thuế,...Đặc biệt, Novaland đang cầm 19.531 tỷ đồng do người mua trả trước ngắn hạn, đa số là tiền của khách hàng trả trước theo các hợp đồng bất động sản đang bán tại các dự án. Số tiền này chỉ được ghi nhận thành doanh thu khi Tập đoàn hoàn thành và bàn giao các bất động sản đã xây dựng hoàn thành cho khách hàng.

Khoản người mua trả tiền trước liên tục tăng trưởng qua các quý
Hình thức người mua cọc trước cũng được nhiều công ty bất động sản sử dụng hiện nay. Ưu điểm, là doanh nghiệp có tiền tươi để bổ sung dòng tiền hoạt động, đồng thời không mất chi phí sử dụng vốn. Tuy nhiên, khoản tiền này cũng khiến Novaland “bỏng tay” khi tuần qua, Công an TP.HCM đã yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến Khu đô thị Aqua City do Novaland làm chủ đầu tư. Lý do bởi một số ít khách hàng đã không đủ kiên nhẫn để đồng hành cùng doanh nghiệp, không chọn cách thức giải quyết tranh chấp theo thủ tục tố tụng dân sự tại cơ quan tòa án hoặc trọng tài mà thay vào đó gửi đơn đến các cơ quan chức năng, trong đó có Cơ quan CSĐT Công an TP. HCM.

Sau đó, phía Novaland có thông tin, hiện tại các cụm dự án Aqua City tại tỉnh Đồng Nai, NovaWorld Phan Thiết tại tỉnh Bình Thuận, NovaWorld Hồ Tràm tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu hay các dự án tại TP.HCM đều đang được triển khai thi công xây dựng trở lại. Các dự án này cũng nằm trong danh sách ưu tiên tháo gỡ pháp lý của bộ ngành và chính quyền địa phương. Động thái của Công an TP. HCM là bước xác minh thông tin của khách hàng gửi đến cơ quan công an theo đúng quy trình thủ tục. Novaland đã làm việc, cung cấp đầy đủ thông tin với cơ quan chức năng.

Vốn hóa Novaland giảm hơn 2.000 tỷ đồng trong tuần qua (6 - 10/5)
Dù chưa có kết luận chính thức từ cơ quan chức năng, nhưng phản ứng trước thông tin trên, cổ phiếu NVL đã giảm 7,19% trong tuần qua (6 - 10/5), khiến vốn hóa tập đoàn “bốc hơi” hơn 2.000 tỷ đồng còn 26.424 tỷ đồng. Nếu tính từ thời điểm ngày 8/4 - 10/5, khoảng 1 tháng cổ phiếu NVL đã sụt giảm trên 28% về 13.550 đồng/cp, quanh vùng đáy 1 năm.

>> Thông tin Chính phủ lên tiếng về dự án của Novaland đang bị Công an Tp. HCM yêu cầu cung cấp hồ sơ

Bình luận mới nhất

Cài Đặt Ứng Dụng của Chúng Tôi
Công Bố Rủi Ro: Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.
Phiên bản tiếng Anh của thỏa thuận này là phiên bản chính, sẽ luôn được ưu tiên để đối chiếu khi có sự khác biệt giữa phiên bản tiếng Anh và phiên bản tiếng Việt.
© 2007-2024 - Công ty TNHH Fusion Media. Mọi quyền được bảo hộ.