Theo Dong Hai
Investing.com - UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp (KCN) Phú Mỹ 2 tại thị xã Phú Mỹ. Theo đó, điều chỉnh giảm diện tích các lô đất có ký hiệu ĐH, CXI và CN:
- Đất điều hành dịch vụ (ĐH) từ 7,6 ha xuống còn gần 0,5 ha; giảm diện tích đất cây xanh (CXI) từ 2 ha xuống còn hơn 0,7 ha; giảm diện tích đất cấp nước (CN) từ 1 ha xuống còn hơn 0,5 ha. Phần diện tích giảm ba loại đất nêu trên tổng cộng hơn 8,8 ha điều chỉnh thành đất sản xuất công nghiệp.
- Đối với các lô đất ký hiệu DV2, CX3, TBA sẽ chuyển vị trí đất trạm biến áp (TBA) có diện tích 1 ha ra khỏi vị trí; giảm diện tích đất dịch vụ (DV2) từ 4,2 ha xuống còn hơn 2 ha và chuyển vị trí lô đất này từ tiếp giáp phía Tây đường D3 thành tiếp giáp phía Đông Bắc đường D2.
- Điều chỉnh tăng diện tích đất cây xanh (CX3) từ hơn 3,6 ha lên hơn 4,2 ha. Lô đất công nghiệp (B6-1) có diện tích hơn 5,3 ha sẽ được thành ba lô đất công nghiệp tách rời với tổng diện tích tăng thành gần 8 ha, bao gồm lô B6-1 (3,1 ha), B6-5 (1,8 ha) và B6-4 (3 ha).
Ngoài ra, khu đất cây xanh diện tích hơn 0,3 ha tiếp giáp phía Đông Nam đường N1 cũng được điều chỉnh thành đất điều hành – dịch vụ để bố trí xây dựng Văn phòng làm việc Cảng vụ đường thủy nội địa số 2. Lô đất (DV1) được điều chỉnh giảm diện tích từ 4 ha xuống còn hơn 0,6 ha. Phần diện tích giảm của lô DV1 và một phần diện tích khu đất cây xanh (CX2) chuyển thành đất công nghiệp (B8) với tổng diện tích gần 26,5 ha.
Tại văn bản này, UBND tỉnh cũng quyết định bổ sung hai tuyến đường giao thông nội bộ KCN. Bao gồm: Đường N8 (lộ giới 24 m) kết nối với đường Vành đai phía Bắc của KCN Phú Mỹ 1 và đường D1a (lộ giới 24 m) nối đường 965 đến đường N2. Cơ cấu sử dụng đất của KCN Phú Mỹ 2 sau khi được điều chỉnh như sau: Đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp (gần 359 ha); đất xây dựng kho bãi (gần 67 ha); đất cây xanh, mặt nước (hơn 123 ha); đất giao thông và cảng (hơn 62 ha); đất hạ tầng kỹ thuật (hơn 6 ha) và đất xây dựng điều hành dịch vụ (hơn 3 ha).
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giao Tổng công ty IDICO (HN:IDC) trong vòng 30 ngày phải phối hợp với Ban Quản lý các KCN tỉnh để tổ chức công bố công khai quy hoạch được duyệt theo quy định; tổ chức lập, phê duyệt và cắm mốc giới quy hoạch xây dựng ngoài thực địa.