Việt Nam trước cơ hội trở thành “con hổ kinh tế” mới của châu Á
Vietstock - HHS hoàn tất mua lại HHS Capital, CRV đi lùi trong năm tài chính 2024
Không lâu sau khi CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (HOSE: TCH) thanh toán đầy đủ tiền mua 64 triệu cp, CTCP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (HOSE: HM:HHS) cũng đã hoàn tất việc mua lại CTCP HHS Capital như thông báo trước đó.
* TCH chi 800 tỷ mua 64 triệu cp HHS
Cụ thể, trong ngày 18/06, HHS đã mua lại 99.99% vốn của HHS Capital - đơn vị đang sở hữu 7.45% vốn của CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV. Như vậy, tổng tỷ lệ sở hữu của nhóm cổ đông gồm TCH, HHS, CTCP Phát triển Dịch vụ Hoàng Giang (công ty con của HHS) và HHS Capital tại CRV hiện tại là 89.12%.
|
Tỷ lệ sở hữu của nhóm cổ đông Hoàng Huy tại TCH
Nguồn: TCH
|
Dựa theo kế hoạch công bố trước đó, HHS đã chi hơn 1.3 ngàn tỷ đồng để mua gần 50.1 triệu cp HHS Capital; trong đó gần 503 tỷ đồng đến từ vốn tự có của HHS, 800 tỷ đồng từ đợt chào bán 64 triệu cp của HHS cho TCH.
Số tiền 800 tỷ đồng đã được TCH thanh toán cho HHS vào ngày 05/06 nhằm khép lại thương vụ mua 64 triệu cp do HHS phát hành riêng lẻ và TCH là nhà đầu tư duy nhất tham gia mua. Sau thương vụ, TCH tăng sở hữu HHS từ 51.06% lên 58.31%, tương đương gần 252 triệu cp.
Lãi ròng CRV giảm 53% trong năm tài chính 2024
Cũng trong ngày 18/06, CRV công bố BCTC hợp nhất kiểm toán năm 2024 (niên độ 01/04/2024-31/03/2025) với doanh thu thuần gần 2.2 ngàn tỷ đồng và lãi ròng hơn 462 tỷ đồng, lần lượt giảm 33% và 53% so với niên độ trước.
|
Kết quả kinh doanh niên độ 2024 của CRV
Niên độ từ 01/04/2024-31/03/2025
Nguồn: BCTC hợp nhất kiểm toán 2024 của CRV
|
Nguyên nhân khiến kết quả kinh doanh CRV đi lùi chủ yếu do doanh thu bán bất động sản và lãi tiền gửi giảm mạnh lần lượt 34% và 85%, còn gần 2,064 tỷ đồng và hơn 42 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Công ty còn phải ghi nhận hơn 30 tỷ đồng từ việc dự án N02 bị thu hồi.
Liên quan đến dự án N02 bị thu hồi, CRV thông tin ngày 10/02/2025, UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định thu hồi 3,557m2 đất (ô đất N02) để giao cho trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội quản lý, đề xuất phương án khai thác theo quy định. Theo danh mục dự án nhà ở của thành phố giai đoạn 2021-2025 (đợt 5) được công bố ngày 25/04/2025, ô đất N02 sẽ được thành phố triển khai xây dựng nhà ở xã hội.
Trước đó, vào ngày 27/11/2024, HĐQT CRV đã thông qua việc ghi nhận toàn bộ giá trị phân bổ chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng của ô đất N02 vào kết quả kinh doanh của Công ty thông qua chi phí khác.
Đã đầu tư gần 5.2 ngàn tỷ đồng vào dự án Hoàng Huy New City giai đoạn 2
Về tình hình triển khai dự án trọng điểm Hoàng Huy New City giai đoạn 2 tại TP Thủy Nguyên, TP Hải Phòng, CRV ghi nhận chi phí sản xuất kinh doanh dở dang gần 5.2 ngàn tỷ đồng tại thời điểm 31/03/2025, trong đó hơn 4.8 ngàn tỷ đồng là tiền sử dụng đất, còn lại hơn 356 tỷ đồng là chi phí san lấp mặt bằng, thi công ép cọc, xây dựng trạm xử lý nước thải, chi phí lãi vay và các chi phí khác.
Các quyền và tài sản phát sinh từ dự án đã được sử dụng làm tài sản thế chấp cho hợp đồng vay tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam. Hợp đồng vay có hạn mức tín dụng 3 ngàn tỷ đồng, kỳ hạn 54 tháng, lãi suất theo từng giấy nhận nợ. Tính đến cuối tháng 3/2025, hợp đồng vay này đã giải ngân được hơn 296 tỷ đồng.
Dự án Hoàng Huy New City giai đoạn 2 có diện tích gần 49.4ha, tổng vốn đầu tư hơn 15,076 tỷ đồng, bao gồm khu thấp tầng, biệt thự và 4 tòa chung cư cao tầng. Tại ĐHĐCĐ bất thường lần 1 năm tài chính 2025, đại diện TCH cho biết dự kiến mở bán khu thấp tầng của dự án trong năm nay, còn khu cao tầng sẽ phát triển sau do cần thời gian thi công dài hơn. Giai đoạn 1 của dự án (quy mô 8ha) do TCH triển khai đã hoàn tất chuyển nhượng và đưa vào sử dụng.
* TCH chốt phương án phát hành hơn 200 triệu cp, dồn lực cho hai dự án lớn tại Hải Phòng
Hà Lễ