Thứ Năm, ngày 07 tháng 3 năm 2024: Broadstone Net Lease (NYSE: BNL) đã được Goldman Sachs xếp hạng Bán, với công ty đầu tư đặt mục tiêu giá là 14,00 đô la cho cổ phiếu của quỹ tín thác đầu tư bất động sản. Phạm vi bảo hiểm mới bắt đầu phản ánh tổng lợi nhuận dự kiến khiêm tốn là 3% so với tổng lợi nhuận trung bình 14% được dự báo cho toàn bộ phạm vi bảo hiểm REIT của công ty.
Đánh giá của Goldman Sachs chỉ ra bối cảnh tài chính đầy thách thức đối với Broadstone Net Lease, trích dẫn Chi phí vốn trung bình có trọng số (WACC) cao hơn do sự kết hợp của giá cổ phiếu thấp hơn, chi phí nợ tăng và tỷ lệ vốn hóa cao hơn cho các định đoạt không cốt lõi. Những yếu tố này được coi là những hạn chế đối với khả năng phân tán đầu tư của công ty, đó là thực tiễn đầu tư vào một loạt các tài sản để giảm thiểu rủi ro.
Phân tích của công ty chỉ ra rằng lợi suất đầu tư cho Broadstone Net Lease đã không tăng tương ứng với lợi suất của các công ty cùng ngành, điều này có thể cản trở khả năng của công ty để đạt được tăng trưởng đáng kể Quỹ điều chỉnh từ hoạt động trên mỗi cổ phiếu (AFFOPS). Số liệu này rất quan trọng đối với REIT vì nó cung cấp cái nhìn sâu sắc về dòng tiền được tạo ra bởi hoạt động của họ.
Nếu không có sự tăng trưởng có ý nghĩa trong AFFOPS, Goldman Sachs cho rằng định giá của Broadstone Net Lease ít có khả năng cải thiện trong trung hạn. Triển vọng này dựa trên các điều kiện tài chính hiện tại và các chỉ số hiệu suất thị trường cụ thể cho công ty và hoạt động của công ty.
Mục tiêu giá $ 14.00 cho thấy một cái nhìn thận trọng về tiềm năng hiệu suất cổ phiếu của Broadstone Net Lease, phản ánh quan điểm của nhà phân tích về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của công ty so với lĩnh vực ủy thác đầu tư bất động sản rộng lớn hơn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.