Cuộc gọi thu nhập: Opendoor vượt kỳ vọng quý 2, đối mặt với những cơn gió ngược của thị trường

Opendoor Technologies Inc. (OPEN) báo cáo kết quả kinh doanh mạnh hơn dự kiến trong quý II/2024, với doanh thu, biên đóng góp và EBITDA điều chỉnh đều vượt dự báo. Công ty đã chứng kiến sự gia tăng đáng kể hàng năm trong các vụ mua lại và đạt được Điểm quảng cáo ròng bán chạy cao nhất trong hai năm. Bất chấp những kết quả tích cực này, Opendoor thừa nhận sự chậm lại hiện tại trong thị trường nhà ở, dự kiến sẽ ảnh hưởng đến khối lượng mua lại trong tương lai và tỷ suất đóng góp. Công ty cũng tuyên bố tách đơn vị kinh doanh của mình, Mainstay, thành một thực thể độc lập.

Những điểm chính

• Doanh thu quý 2 của Opendoor vượt 1,5 tỷ USD, đánh dấu mức tăng 28% so với quý trước.
• Mua lại tăng 78% so với cùng kỳ năm ngoái, với biên độ đóng góp là 6,3%.
• Lỗ EBITDA điều chỉnh được cải thiện lên 5 triệu đô la, với tổng số vốn có sẵn là 1,2 tỷ đô la.
• Hướng dẫn quý 3 dự kiến doanh thu từ 1,2 tỷ USD đến 1,3 tỷ USD và lỗ EBITDA đã điều chỉnh từ 70 triệu USD đến 60 triệu USD.
• Đơn vị kinh doanh trụ cột của công ty sẽ trở thành một công ty độc lập với vốn đầu tư bên ngoài.
• Opendoor đang tập trung vào việc tăng cường mua lại và giảm lỗ thu nhập ròng đã điều chỉnh trong năm.

Triển vọng công ty

• Opendoor có kế hoạch nâng cao nhận thức về thương hiệu và mở rộng các dịch vụ sản phẩm của mình để thu hút nhiều người bán hơn.
• Công ty giới thiệu "Danh sách với Opendoor", một sản phẩm cho phép người bán niêm yết nhà của họ trên thị trường với tùy chọn chấp nhận đề nghị tiền mặt từ Opendoor.
• Đầu tư vào tiếp thị thương hiệu dự kiến sẽ tăng theo thời gian, tập trung vào các thị trường trưởng thành.

Điểm nổi bật của Bearish

• Các tín hiệu về sự chậm lại của thị trường nhà ở đang dẫn đến chênh lệch tăng và giá nhà giảm lớn hơn.
• Các thương vụ mua lại quý III dự kiến sẽ chịu áp lực, có khả năng ảnh hưởng đến biên độ đóng góp.
• Biên độ đóng góp cả năm có thể giảm xuống dưới phạm vi mục tiêu từ 5% đến 7% do xu hướng vĩ mô đang diễn ra.
• Kết quả kinh doanh quý IV được tiếp cận một cách thận trọng do tính thời vụ và giá nhà tăng thấp hơn.

Điểm nổi bật của Bullish

• Điểm quảng cáo ròng của người bán của công ty đạt mức cao nhất trong hai năm.
• Opendoor có khả năng vay được đảm bảo bằng tài sản không truy đòi là 7 tỷ USD.
• Công ty lạc quan về việc thúc đẩy tăng trưởng khối lượng trong tương lai thông qua các khoản đầu tư gia tăng vào việc cung cấp sản phẩm của mình.

Bỏ lỡ

• Opendoor dự kiến lỗ EBITDA điều chỉnh trong quý III, với rủi ro biên đóng góp cả năm giảm xuống dưới mục tiêu.
• Công ty đang gặp phải tình trạng giải phóng mặt bằng chậm hơn, việc hủy niêm yết gia tăng và các vấn đề về khả năng chi trả của người mua trên thị trường nhà ở.

Điểm nổi bật của Hỏi &Đáp

• Carrie Wheeler đã thảo luận về việc công ty tập trung vào quảng cáo thương hiệu và sáng tạo kể từ năm 2022, điều này đã cải thiện nhận thức và tỷ lệ chuyển đổi.
• Công ty điều chỉnh chi tiêu tiếp thị dựa trên điều kiện thị trường và nhằm mục đích sử dụng vốn hiệu quả để xây dựng thương hiệu.
• Opendoor tự tin vào cơ cấu vốn và năng lực tài chính của mình, với khả năng đảo kỳ hạn với các điều khoản có lợi.
• Quan hệ đối tác với các công ty xây nhà, đại lý và người chơi bất động sản trực tuyến đóng góp đáng kể vào khối lượng của công ty, chiếm trên 40%.
• Mức tồn kho đang tăng lên, ảnh hưởng đến tỷ lệ giải phóng mặt bằng và gây áp lực lên giá nhà, nhưng công ty đang quản lý hàng tồn kho bán lại của mình trong các lan can đã đặt.

Thông tin chi tiết về InvestingPro

Hiệu suất gần đây của Opendoor Technologies Inc. (OPEN), trong khi cho thấy một số khía cạnh tích cực, cũng đưa ra những thách thức khi công ty điều hướng một thị trường bất động sản khó khăn. Dữ liệu và mẹo của InvestingPro cung cấp bối cảnh bổ sung cho các nhà đầu tư xem xét triển vọng của công ty.

InvestingPro Data nhấn mạnh rằng vốn hóa thị trường của Opendoor ở mức 1,5 tỷ USD, phản ánh vị thế của Opendoor trên thị trường. Tuy nhiên, một điểm dữ liệu đáng chú ý là hệ số P/E âm (đã điều chỉnh) của công ty là -3,97 trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024, cho thấy công ty hiện không có lãi. Ngoài ra, doanh thu của công ty đã chứng kiến sự sụt giảm mạnh, với mức thay đổi -63.01% trong mười hai tháng qua kể từ quý 1 năm 2024.

Từ Mẹo InvestingPro, hai thông tin chi tiết nổi bật. Thứ nhất, các nhà phân tích đã điều chỉnh thu nhập của họ tăng lên trong giai đoạn sắp tới, cho thấy rằng có thể có một số lạc quan về hiệu suất tương lai của công ty bất chấp những thách thức hiện tại. Điều này trái ngược với thực tế là Opendoor được dự đoán sẽ trải qua sự sụt giảm doanh số trong năm hiện tại, phù hợp với sự suy giảm doanh thu được báo cáo.

InvestingPro cũng lưu ý rằng cổ phiếu của Opendoor đã trải qua sự biến động giá đáng kể gần đây, với tổng lợi nhuận giá giảm 26,19% trong tuần trước, nhưng tăng 5,68% so với tháng trước. Sự biến động này có thể được các nhà đầu tư quan tâm tìm kiếm cơ hội ngắn hạn, nhưng nó cũng cho thấy sự thận trọng đối với những người tìm kiếm sự ổn định dài hạn.

Đối với các nhà đầu tư muốn tìm hiểu sâu hơn về sức khỏe tài chính và triển vọng tương lai của Opendoor, có thêm các Mẹo InvestingPro có sẵn tại: https://www.investing.com/pro/OPEN. Những lời khuyên này cung cấp những hiểu biết có giá trị để giúp đánh giá vị trí của công ty trong ngành Quản lý & Phát triển Bất động sản và quỹ đạo tài chính của nó.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.