Crombie Real Estate Investment Trust (REIT) đã báo cáo quý đầu tiên mạnh mẽ cho năm 2024, thể hiện hiệu quả hoạt động mạnh mẽ và các sáng kiến tăng trưởng chiến lược. Trong cuộc gọi thu nhập quý 1 vào ngày 9 tháng 5 năm 2024, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành Mark Holly, cùng với Giám đốc tài chính tạm thời Kara Cameron, đã phác thảo sức khỏe tài chính của công ty, bao gồm tăng trưởng 3,2% thu nhập hoạt động ròng tiền mặt bất động sản cùng tài sản (NOI) và tăng 7% quỹ điều chỉnh từ hoạt động (FFO) trên mỗi đơn vị. REIT kết thúc quý với tỷ lệ lấp đầy cao và thanh khoản đáng kể, đồng thời tích cực theo đuổi các dự án phát triển và hướng tới nâng hạng tín nhiệm.
Những điểm chính
- Crombie REIT báo cáo NOI bất động sản cùng tài sản tăng 3,2% và FFO điều chỉnh trên mỗi đơn vị tăng 7%.
- Công ty có tỷ lệ lấp đầy mạnh, với tỷ lệ lấp đầy cam kết và kinh tế lần lượt là 96,2% và 95,7%.
- Hợp đồng thuê mới thêm 64.000 feet vuông với mức giá trung bình là 23,04 đô la mỗi foot vuông.
- Crombie đã phát hành 200 triệu đô la trái phiếu không có bảo đảm 6 năm và hoàn trả 82 triệu đô la các khoản thế chấp đáo hạn.
- REIT có kế hoạch mở các tài sản mới, bao gồm một ủy ban nhà bếp, một nhà hàng phục vụ nhanh và một cửa hàng tạp hóa Farm Boy.
- Hướng tới nâng hạng tín nhiệm lên BBB-mid và tỷ lệ nợ có bảo đảm trên tổng nợ từ 60 đến 40 vào cuối năm.
- Tích cực theo đuổi các dự án phát triển không lớn với các dự án tăng cường sử dụng đất từ 50.000 đến 60.000 feet vuông.
Triển vọng công ty
- Crombie REIT tập trung vào các dự án phát triển và tối ưu hóa danh mục đầu tư, bao gồm Marlstone ở Halifax.
- Tám địa điểm đã sẵn sàng hoặc đang trong quá trình phân vùng để phát triển hơn nữa.
- REIT đang bán 50% cổ phần của mình trong trang web Broadview ở Toronto.
- Các kế hoạch đang được tiến hành để chuyển đổi một dự án chung cư thành tháp cho thuê.
- Công ty đang nỗ lực để đạt được xếp hạng tín nhiệm BBB-mid và điều chỉnh cơ cấu nợ.
Điểm nổi bật của Bearish
- Một sự cố thu hẹp quy mô khách thuê đã được báo cáo, nhưng nó được xác định là sự cố một lần.
Điểm nổi bật của Bullish
- Công ty có một danh sách theo dõi người thuê nhỏ, cho thấy nguy cơ vỡ nợ của người thuê thấp.
- Chênh lệch cho thuê trong lĩnh vực bán lẻ đạt 11,5%, với kỳ vọng tăng trưởng trung bình một con số trong thời gian còn lại của năm.
Bỏ lỡ
- Không có sai sót đáng kể nào được báo cáo trong cuộc gọi thu nhập.
Điểm nổi bật của Hỏi &Đáp
- Công ty đã thảo luận về tỷ lệ lấp đầy ổn định và nỗ lực tái bán hàng tích cực để đáp ứng nhu cầu của cộng đồng.
- Trọng tâm là khách thuê tìm kiếm không gian trong các trang web neo đậu tạp hóa.
- Tăng cường sử dụng đất là một chiến lược quan trọng, với chi phí cho mỗi lần xây dựng có thể thay đổi theo dự án.
Crombie REIT (mã chứng khoán không được cung cấp) đã chứng minh khả năng phục hồi và tầm nhìn xa chiến lược trong kết quả kinh doanh quý 1, định vị bản thân để tiếp tục tăng trưởng trong suốt năm 2024. Với sự tập trung mạnh mẽ vào phát triển và sự hài lòng của khách thuê, công ty duy trì triển vọng ổn định và sẵn sàng mở rộng hơn nữa. Bản cập nhật thu nhập tiếp theo sẽ được cung cấp trong cuộc gọi quý II vào tháng Tám.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.