Lý do dòng tiền lớn đang âm thầm đổ vào thị trường chứng khoán Việt Nam
Equity Residential (NYSE: EQR), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản tập trung vào các bất động sản căn hộ ở các thị trường ven biển đô thị và ngoại ô mật độ cao, đã được Goldman Sachs nối lại phạm vi bảo hiểm với xếp hạng Mua và mục tiêu giá được đặt ở mức 70,00 đô la.
"Chúng tôi nghĩ rằng EQR có vị thế tương đối tốt vào năm 2024 do tập trung vào các thị trường ven biển", nhà phân tích cho biết trong một lưu ý.
Những thách thức của công ty tại thị trường San Francisco (SFO) và Seattle (SEA) được thừa nhận, nhưng Goldman Sachs lưu ý rằng hướng dẫn của công ty không lường trước được bất kỳ sự cải thiện nào trong các thị trường này. Lập trường thận trọng này, cùng với lãi suất cho thuê mới tháng Giêng tích cực, cho thấy rủi ro giảm giá có thể hạn chế đối với các nhà đầu tư.
Goldman Sachs cũng chỉ ra cam kết của Equity Residential đối với tăng trưởng bên ngoài vào năm 2024 và ca ngợi các biện pháp kiểm soát chi phí mạnh mẽ của công ty. Những yếu tố này góp phần vào triển vọng tích cực của công ty đối với cổ phiếu.
Phân tích định giá của Goldman Sachs cho thấy một kịch bản phần thưởng rủi ro thuận lợi cho Equity Residential. Giá mục tiêu 12 tháng dự kiến là 70 đô la ngụ ý tổng lợi nhuận tiềm năng là 21%, bao gồm tỷ suất cổ tức 4%. Đánh giá này phản ánh niềm tin của công ty vào triển vọng hoạt động của công ty và khả năng mang lại giá trị cho các cổ đông.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Equity Residential (NYSE: EQR) đã trở thành chủ đề của sự quan tâm mới sau đánh giá tích cực từ Goldman Sachs. Cung cấp một viễn cảnh tài chính sâu sắc hơn, dữ liệu InvestingPro tiết lộ các số liệu chính có thể ảnh hưởng đến quyết định của nhà đầu tư. Vốn hóa thị trường của công ty đứng ở mức mạnh mẽ 23,81 tỷ đô la, xác nhận sự hiện diện đáng kể của nó trên thị trường. Mặc dù vậy, công ty đang giao dịch với tỷ lệ P/E cao là 27,79, thậm chí còn tăng cao hơn lên 42,18 khi được điều chỉnh trong mười hai tháng qua kể từ quý 4 năm 2023. Điều này chỉ ra rằng cổ phiếu có thể được định giá ở mức phí bảo hiểm so với tăng trưởng thu nhập ngắn hạn của nó.
Từ quan điểm lợi nhuận, Equity Residential đã chứng minh một hồ sơ theo dõi vững chắc, với lợi nhuận gộp là 1.83 tỷ đô la và tỷ suất lợi nhuận hoạt động là 30.55% trong cùng kỳ. Những con số này nhấn mạnh hiệu quả của công ty trong việc tạo thu nhập từ hoạt động của mình. Hơn nữa, các nhà đầu tư có thể tìm thấy sự thoải mái trong việc chi trả cổ tức nhất quán của công ty, đã được duy trì trong 31 năm liên tiếp, cùng với tỷ suất cổ tức là 4,33% tính đến thời điểm dữ liệu mới nhất.
Mặc dù Mẹo InvestingPro nêu bật Equity Residential là một công ty nổi bật trong ngành REITs dân cư, nhưng điều quan trọng cần lưu ý là các nghĩa vụ ngắn hạn của công ty vượt quá tài sản lưu động, điều này có thể đảm bảo thận trọng. Tuy nhiên, các nhà phân tích dự đoán rằng công ty sẽ có lãi trong năm nay và nó đã có lãi trong mười hai tháng qua, củng cố triển vọng tích cực được chia sẻ bởi Goldman Sachs.
Đối với những người đang cân nhắc tìm hiểu sâu hơn về tài chính của Equity Residential, InvestingPro cung cấp thêm thông tin chi tiết và mẹo. Hiện tại có thêm 5 Mẹo InvestingPro có sẵn, có thể được truy cập tại https://www.investing.com/pro/EQR. Để nâng cao trải nghiệm InvestingPro của bạn, hãy sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.