TP.HCM hướng đến xây dựng trung tâm tái chế pin xe điện quy mô lớn
Kennedy-Wilson Holdings, Inc. (NYSE:KW) đã báo cáo vào hôm thứ Tư rằng, trong quý kết thúc vào ngày 30 tháng 6, công ty đã hoàn tất nhiều thương vụ bán tài sản và tái cấp vốn, tạo ra khoảng 250 triệu USD tiền mặt. Con số này vượt quá mục tiêu 200 triệu USD mà công ty đã công bố trước đó cho quý này theo kế hoạch tái cơ cấu tài sản chiến lược, theo một tuyên bố dựa trên hồ sơ nộp cho SEC.
Các giao dịch đã hoàn tất của công ty bao gồm việc bán hai tòa nhà văn phòng ở Dublin, Ireland, nơi Kennedy-Wilson nắm giữ tỷ lệ sở hữu trung bình 81%, bán một tòa nhà văn phòng thuộc sở hữu toàn bộ ở Ý, và bán một bất động sản đa gia đình ở Richmond, California, nơi Kennedy-Wilson giữ lại 10% cổ phần và sẽ tiếp tục quản lý bất động sản để nhận phí quản lý thông thường.
Kennedy-Wilson cho biết các thương vụ bán và tái cấp vốn này đã mang lại lợi nhuận ước tính từ 45 triệu USD đến 50 triệu USD, không bao gồm các điều chỉnh phi tiền tệ không liên quan đến các giao dịch này. Số tiền thu được từ kế hoạch tái cơ cấu tài sản chủ yếu được sử dụng để giảm nợ không đảm bảo, với công ty báo cáo đã giảm khoảng 170 triệu USD trên hạn mức tín dụng doanh nghiệp trong quý. Nỗ lực giảm nợ này đặc biệt quan trọng khi xét đến tỷ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu cao của công ty là 6,52, theo báo cáo của InvestingPro, nơi cung cấp phân tích tài chính toàn diện thông qua Báo cáo Nghiên cứu Pro cho hơn 1.400 cổ phiếu Mỹ.
Nền tảng quản lý đầu tư của công ty đã mua bốn bất động sản đa gia đình ở khu vực Mountain West và Pacific Northwest với tổng giá mua khoảng 387 triệu USD, trong đó Kennedy-Wilson đầu tư 17 triệu USD và nắm giữ tỷ lệ sở hữu trung bình 12% trong các tài sản này. Ngoài ra, liên doanh cho thuê nhà ở gia đình đơn lẻ ở Anh của công ty đã mua hai khu đất phát triển với giá 102 triệu USD, đại diện cho 192 căn hộ cho thuê theo kế hoạch, với Kennedy-Wilson nắm giữ 10% cổ phần.
Trong cùng thời kỳ, Kennedy-Wilson đã cấp 13 khoản vay xây dựng với tổng cam kết 1,2 tỷ USD, với phần của công ty là 2,5%. Công ty kiếm được phí quản lý và lợi ích mang lại với tư cách là nhà quản lý tài sản trong các phương tiện đầu tư này.
Tất cả thông tin đều dựa trên tuyên bố thông cáo báo chí được đưa vào Mẫu 8-K của công ty nộp cho Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch.
Trong các tin tức gần đây khác, Kennedy-Wilson Holdings, Inc. đã báo cáo khoản lỗ lớn hơn dự kiến cho quý đầu tiên của năm 2025, với thu nhập trên mỗi cổ phiếu ở mức âm 0,30 USD, thấp hơn so với khoản lỗ dự kiến là 0,19 USD. Mặc dù vậy, doanh thu của công ty đã vượt quá kỳ vọng, đạt 128,3 triệu USD so với mức dự báo 97,46 triệu USD. Trong một động thái chiến lược, Kennedy-Wilson đã hoàn tất giao dịch tái cấp vốn liên quan đến một khách sạn, mang lại 125 triệu USD tiền mặt và giảm tỷ lệ sở hữu của mình trong liên doanh từ 50% xuống 35%. Liên doanh này cũng đã bảo đảm thêm 150 triệu USD trên khoản thế chấp hiện tại, bao gồm 25 triệu USD dự trữ. Công ty dự định sử dụng số tiền thu được để giảm nợ không đảm bảo, bao gồm việc trả lại Trái phiếu Không đảm bảo Kennedy Wilson Europe đáo hạn vào tháng 11 năm 2025. Ngoài ra, Kennedy-Wilson đang nhắm đến việc bán tài sản từ 400 triệu USD đến 450 triệu USD cho năm 2025. Những phát triển gần đây này phản ánh những nỗ lực liên tục của công ty nhằm quản lý vị thế tài chính và kế hoạch tái cơ cấu tài sản chiến lược.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.