Trong cuộc gọi thu nhập mới nhất, Gecina (GFCP. Giám đốc điều hành PA) Benat Ortega đã trình bày Kết quả cả năm 2023, nêu bật khả năng phục hồi và tăng trưởng chiến lược của công ty trong một thị trường bất động sản thương mại đầy thách thức. Gecina báo cáo thu nhập ròng định kỳ trên mỗi cổ phiếu tăng 8,2%, đạt 6,01 EUR và công bố doanh số bán tài sản đạt tổng cộng 1,3 tỷ EUR, vượt quá giá trị thẩm định. Sự tập trung của công ty vào tính bền vững môi trường là điều hiển nhiên với việc giảm 10% mức tiêu thụ năng lượng và giảm 20% lượng khí thải CO2. Nhìn về phía trước, CEO dự báo tăng trưởng thu nhập ròng định kỳ từ 5,5% đến 6,5% cho năm 2024, vượt qua ước tính đồng thuận. Hoạt động cho thuê mạnh mẽ và thành công cho thuê, chẳng hạn như việc lấp đầy toàn bộ dự án Mondo, cũng được nhấn mạnh.
Những điểm chính
- Thu nhập ròng định kỳ trên mỗi cổ phiếu tăng 8,2% lên 6,01 EUR.
- Xử lý tài sản đạt tổng cộng 1,3 tỷ EUR, cao hơn giá trị thẩm định.
- Tiêu thụ năng lượng và phát thải CO2 giảm lần lượt 10% và 20%.
- Thu nhập ròng định kỳ dự kiến tăng trưởng từ 5,5% đến 6,5% trong năm 2024.
- Hoạt động cho thuê mạnh mẽ với mức tăng giá thuê đáng kể và cho thuê đầy đủ dự án Mondo.
- Xếp hạng số một trong số 100 REIT châu Âu về hiệu suất ESG.
- Trên 90% nợ được phòng ngừa rủi ro cho đến năm 2027, với xếp hạng tín nhiệm mạnh.
- Triển khai các sáng kiến mới về nhà ở sinh viên và văn phòng dịch vụ.
Triển vọng công ty
- Gecina dự kiến thu nhập ròng định kỳ sẽ tăng từ 6,35 EUR đến 6,4 EUR mỗi cổ phiếu vào năm 2024.
- Công ty đã đảm bảo 1,7 tỷ euro tài chính mới trong năm nay.
- Tập trung vào các cơ hội tăng trưởng trong thị trường cho thuê và nhu cầu về bất động sản dịch vụ và vận hành cao cấp.
Điểm nổi bật của Bearish
- Định giá sụt giảm đã ảnh hưởng đến công ty, mặc dù chi phí tài chính vẫn được kiểm soát.
- Mức lợi suất đã dịch chuyển lên, cho thấy sự thận trọng trên thị trường.
Điểm nổi bật của Bullish
- Danh mục đầu tư của Gecina vẫn có tính thanh khoản cao nhất trong ngành REIT, với tỷ lệ cho vay trên giá trị ổn định là 34%.
- Công ty đã bàn giao 2 dự án mới và có thêm 9 dự án nữa trong 12 tháng tới.
- Nhu cầu mạnh mẽ đối với tài sản văn phòng chính, với tỷ lệ lấp đầy dự kiến sẽ duy trì ổn định.
Bỏ lỡ
- Tăng giá thuê và phát triển ERP đôi khi tiêu cực bên ngoài Paris.
Điểm nổi bật của Hỏi &Đáp
- Giám đốc điều hành Ortega đã thảo luận về lợi suất tiền thuê bình thường cho thị trường văn phòng CBD, thừa nhận sự thay đổi của thị trường nhưng bày tỏ sự tin tưởng vào vị trí của công ty.
- Công ty sẵn sàng cho các thương vụ mua lại tiềm năng nhưng vẫn tập trung vào các dự án có lợi nhuận cao.
- Chi trả cổ tức sẽ được xem xét lại trong năm tới phù hợp với dòng tiền tăng.
Tóm lại, Gecina đã thể hiện hiệu quả tài chính mạnh mẽ và tầm nhìn xa chiến lược trong Cuộc gọi kết quả cả năm 2023. Cam kết của công ty đối với sự tăng trưởng, tính bền vững và giá trị cổ đông là rõ ràng, định vị nó thuận lợi cho năm tới.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.