Patience Capital Group (PCG), một công ty đầu tư có trụ sở tại Singapore, chuẩn bị mở lại quỹ cho một dự án khu nghỉ mát trượt tuyết sang trọng ở Nhật Bản, nhằm tận dụng đồng yên yếu hiện tại. Quỹ ban đầu trị giá 35 tỷ yên (237 triệu USD), dự kiến sẽ tăng lên 60 tỷ yên với sự đóng góp của cả các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Động thái này diễn ra trước khi Ngân hàng Trung ương Nhật Bản dự kiến thắt chặt chính sách tiền tệ, điều này có thể dẫn đến đồng yên mạnh hơn.
Dự án của PCG, nằm ở Myoko Kogen, tỉnh Niigata, nhằm mục đích tạo ra một điểm đến thể thao mùa đông để cạnh tranh với các khu nghỉ mát nổi tiếng như Aspen và Whistler. Công ty do Ken Chan thành lập vào năm 2019, đã mua lại khoảng 350 ha đất, bao gồm hai dốc trượt tuyết. Chan, với kinh nghiệm là cựu giám đốc Nhật Bản của quỹ đầu tư quốc gia GIC của Singapore, đang tận dụng chuyên môn của mình để thu hút các nhà đầu tư tổ chức và có giá trị ròng cao.
Ngân hàng Trung ương Nhật Bản dự kiến sẽ bắt đầu thay đổi chính sách tiền tệ dễ dàng lâu đời vào đầu tuần tới. Sự thay đổi này, cùng với khả năng cắt giảm lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang, có thể khiến đồng yên tăng từ mức thấp gần ba thập kỷ hiện tại. "Rõ ràng từ góc độ vĩ mô, năm nay là một năm rất quan trọng để đưa tiền vào tài sản đồng yên, bởi vì đồng yên hiện quá rẻ", Chan nói, nhấn mạnh tính kịp thời cho các nhà đầu tư tham gia thị trường.
Kế hoạch phát triển của PCG bao gồm hợp tác với tập đoàn Tokyu, công ty sở hữu khu nghỉ mát Madarao Tangram gần đó, để quản lý ngọn núi như một hoạt động thống nhất. Chan cũng đề cập rằng PCG sẵn sàng mua lại các khu nghỉ dưỡng khác trong khu vực nếu chúng có sẵn.
Trong khi sự phát triển đầy đủ dự kiến sẽ mất khoảng một thập kỷ, hai khách sạn sang trọng đầu tiên dự kiến mở cửa vào năm 2028, bị trì hoãn một năm do phân bổ lại nguồn lực xây dựng sau trận động đất lớn vào ngày 1 tháng 1. PCG có kế hoạch huy động thêm quỹ, mỗi quỹ có quy mô 35 tỷ yên ban đầu, với tiềm năng tổng chi tiêu vượt quá 210 tỷ yên chuẩn chuẩn.
Ngành công nghiệp trượt tuyết của Nhật Bản phải đối mặt với những thách thức như cơ sở hạ tầng cũ kỹ, cơ sở khách hàng trong nước bị thu hẹp và tác động của sự nóng lên toàn cầu. Tuy nhiên, Myoko thích tuyết rơi dày và vẫn chưa nhận được mức đầu tư như ở các điểm đến nổi tiếng khác như Hakuba hay Niseko.
Một thách thức khác là thị trường lao động thắt chặt của Nhật Bản, đặc biệt là trong lĩnh vực bán lẻ và khách sạn. PCG nhằm mục đích giải quyết vấn đề này bằng cách xây dựng nhà ở và tạo ra một thị trấn hấp dẫn ở Myoko để thu hút cả lao động nước ngoài và trong nước quanh năm.
Tỷ giá hối đoái hiện tại của đồng yên so với đồng đô la là 147,8200, làm nổi bật sự mất giá của tiền tệ mà PCG tìm cách sử dụng vì lợi ích của dự án đầu tư.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.