Cổ phiếu Merlin tăng sau khi nâng dự báo FFO năm 2025

Ngày đăng 15:28 31/07/2025
Cổ phiếu Merlin tăng sau khi nâng dự báo FFO năm 2025

Investing.com -- Cổ phiếu Merlin Properties đã tăng 4% sau khi công ty bất động sản này nâng dự báo quỹ từ hoạt động trên mỗi cổ phiếu (FFOps) cho năm 2025 và báo cáo kết quả mạnh mẽ trong nửa đầu năm.

Chủ sở hữu bất động sản thương mại Tây Ban Nha này đã tăng dự báo FFOps năm 2025 lên 3,7% đạt €0,56 từ mức "khoảng €0,54" trước đó. Điều này diễn ra khi công ty báo cáo FFO nửa đầu năm 2025 tăng 12,8% so với cùng kỳ năm trước, đạt €166,6 triệu, mặc dù FFO trên mỗi cổ phiếu giảm 6% so với cùng kỳ xuống còn €0,30 do tác động từ đợt tăng vốn năm ngoái.

Tổng doanh thu nửa đầu năm tăng 8,5% so với cùng kỳ năm trước, đạt €275,3 triệu, tiếp tục đà tăng trưởng đã thấy trong quý đầu tiên khi doanh thu tăng 8,4%. Tăng trưởng thu nhập cho thuê gộp trên cơ sở tương đương đã tăng tốc lên 3,4% trong nửa đầu năm 2025, tăng từ mức 2,7% trong quý 1/2025 và 2,8% trong nửa đầu năm 2024.

Giá trị danh mục đầu tư của công ty đã cho thấy dấu hiệu phục hồi, tăng 3,2% so với tháng 12/2024, sau khi có hiệu suất đi ngang trong năm tài chính trước đó. Sự cải thiện này đã góp phần làm tăng 5% giá trị tài sản hữu hình ròng EPRA trên mỗi cổ phiếu lên €15,04 kể từ tháng 12/2024.

Việc mở rộng trung tâm dữ liệu của Merlin vẫn đang đúng tiến độ với 45,2 MW công suất IT đã được cho thuê tại ba địa điểm, đại diện cho tiền thuê đã ký hợp đồng là €66 triệu mỗi năm sau khi bàn giao. Dự kiến điều này sẽ tạo ra khoảng €31 triệu thu nhập cho thuê gộp trong năm 2025 và €62 triệu trong năm 2026.

Bộ phận trung tâm mua sắm của công ty hoạt động đặc biệt tốt, với doanh số của người thuê tăng 5,8% so với cùng kỳ năm trước và lượng khách tham quan cải thiện 2,4% so với cùng kỳ trong nửa đầu năm. Trong khi đó, tỷ lệ lấp đầy tổng thể của công ty đạt 95,4% vào cuối tháng 6, giảm 130 điểm cơ bản so với quý trước.

Merlin duy trì vị thế tài chính vững chắc với tỷ lệ khoản vay trên giá trị là 28,6% và thanh khoản đạt €1,65 tỷ vào cuối tháng 6/2025.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.

Bình luận mới nhất

Cài Đặt Ứng Dụng của Chúng Tôi
Công Bố Rủi Ro: Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.
Phiên bản tiếng Anh của thỏa thuận này là phiên bản chính, sẽ luôn được ưu tiên để đối chiếu khi có sự khác biệt giữa phiên bản tiếng Anh và phiên bản tiếng Việt.
© 2007-2025 - Công ty TNHH Fusion Media. Mọi quyền được bảo hộ.