Giá Bitcoin giảm về dưới 110.000 USD trước thời điểm 22 tỷ USD quyền chọn tiền số đáo hạn
Investing.com -- Cổ phiếu Merlin Properties đã tăng 4% sau khi công ty bất động sản này nâng dự báo quỹ từ hoạt động trên mỗi cổ phiếu (FFOps) cho năm 2025 và báo cáo kết quả mạnh mẽ trong nửa đầu năm.
Chủ sở hữu bất động sản thương mại Tây Ban Nha này đã tăng dự báo FFOps năm 2025 lên 3,7% đạt €0,56 từ mức "khoảng €0,54" trước đó. Điều này diễn ra khi công ty báo cáo FFO nửa đầu năm 2025 tăng 12,8% so với cùng kỳ năm trước, đạt €166,6 triệu, mặc dù FFO trên mỗi cổ phiếu giảm 6% so với cùng kỳ xuống còn €0,30 do tác động từ đợt tăng vốn năm ngoái.
Tổng doanh thu nửa đầu năm tăng 8,5% so với cùng kỳ năm trước, đạt €275,3 triệu, tiếp tục đà tăng trưởng đã thấy trong quý đầu tiên khi doanh thu tăng 8,4%. Tăng trưởng thu nhập cho thuê gộp trên cơ sở tương đương đã tăng tốc lên 3,4% trong nửa đầu năm 2025, tăng từ mức 2,7% trong quý 1/2025 và 2,8% trong nửa đầu năm 2024.
Giá trị danh mục đầu tư của công ty đã cho thấy dấu hiệu phục hồi, tăng 3,2% so với tháng 12/2024, sau khi có hiệu suất đi ngang trong năm tài chính trước đó. Sự cải thiện này đã góp phần làm tăng 5% giá trị tài sản hữu hình ròng EPRA trên mỗi cổ phiếu lên €15,04 kể từ tháng 12/2024.
Việc mở rộng trung tâm dữ liệu của Merlin vẫn đang đúng tiến độ với 45,2 MW công suất IT đã được cho thuê tại ba địa điểm, đại diện cho tiền thuê đã ký hợp đồng là €66 triệu mỗi năm sau khi bàn giao. Dự kiến điều này sẽ tạo ra khoảng €31 triệu thu nhập cho thuê gộp trong năm 2025 và €62 triệu trong năm 2026.
Bộ phận trung tâm mua sắm của công ty hoạt động đặc biệt tốt, với doanh số của người thuê tăng 5,8% so với cùng kỳ năm trước và lượng khách tham quan cải thiện 2,4% so với cùng kỳ trong nửa đầu năm. Trong khi đó, tỷ lệ lấp đầy tổng thể của công ty đạt 95,4% vào cuối tháng 6, giảm 130 điểm cơ bản so với quý trước.
Merlin duy trì vị thế tài chính vững chắc với tỷ lệ khoản vay trên giá trị là 28,6% và thanh khoản đạt €1,65 tỷ vào cuối tháng 6/2025.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.