Vàng thế giới mất giá sau phát biểu của ông Trump
Hôm thứ Năm, Wells Fargo duy trì xếp hạng Trọng lượng Bằng nhau đối với Kimco Realty Corp (NYSE: KIM) với mục tiêu giá ổn định là 24,00 đô la. Công ty đã điều chỉnh các quỹ tương lai từ hoạt động (FFO) trên mỗi ước tính cổ phiếu sau các hoạt động mua lại và nợ gần đây của Kimco.
Cụ thể, FFO ước tính năm 2024 trên mỗi cổ phiếu đã tăng nhẹ lên 1,62 USD, phù hợp với mức cao trong dự báo chưa điều chỉnh của Kimco trong năm. Ước tính cho năm 2025 và 2026 cũng đã được nâng lên lần lượt là 1,69 đô la và 1,73 đô la, để phản ánh các động thái tài chính chiến lược của công ty.
Việc mua lại Trung tâm Thị trấn Waterford Lakes ở Orlando, được công bố vào ngày 1 tháng 10 năm 2024, với giá 322 triệu đô la, bao gồm cả giả định thế chấp 165 triệu đô la, là một yếu tố quan trọng trong các ước tính sửa đổi.
Việc mua lại này có lợi suất tiền mặt trong phạm vi thấp 7% và trung tâm mua sắm tự hào có tỷ lệ lấp đầy 99%. Mặc dù có tỷ lệ lấp đầy cao, công ty nhận thấy tiềm năng cải thiện hỗn hợp khách thuê trong những năm tới.
Việc chủ động điều hành tài chính của Kimco còn thể hiện qua các đợt phát hành nợ hoàn thành trong quý III. Công ty đã phát hành 500 triệu USD trái phiếu 4,85% đến hạn vào năm 2035 và tăng cơ sở cho vay có kỳ hạn từ 500 triệu USD lên 550 triệu USD vào đầu tháng 9. Những động thái này đã cung cấp cho công ty sự linh hoạt tài chính bổ sung.
Ngoài việc mua lại, Kimco đã cập nhật hướng dẫn năm 2024 về mua lại và đầu tư cơ cấu lên phạm vi từ 565 triệu đến 625 triệu USD, tăng từ 300 triệu USD trước đó lên 350 triệu USD. Trong khi đó, dự báo xử lý của nó đã được hạ xuống còn 250 triệu đến 300 triệu đô la từ phạm vi 300 triệu đô la trước đó xuống còn 350 triệu đô la. Đáng chú ý, không có giao dịch nào được báo cáo trong quý III theo CoStar.
Mục tiêu giá không thay đổi của Wells Fargo là 24 đô la phản ánh quan điểm của công ty về định giá của Kimco trước những phát triển này. Bình luận của nhà phân tích nhấn mạnh tác động của các chiến lược mua lại và tài chính gần đây của Kimco đối với các chỉ số hiệu suất trong tương lai của công ty.
Trong các tin tức gần đây khác, các công ty phân tích đã đánh giá lại triển vọng của họ về công ty. Citi duy trì xếp hạng Trung lập nhưng nâng mục tiêu giá cho Kimco lên 24,00 đô la, Mizuho hạ cấp Kimco xuống Trung lập nhưng tăng mục tiêu giá lên 23,00 đô la và Raymond James nâng cấp cổ phiếu của Kimco lên Mua mạnh với mục tiêu giá mới là 25,00 đô la.
Đây là những phát triển gần đây và kết quả thực tế có thể khác nhau.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Các động thái chiến lược gần đây của Kimco Realty Corp phù hợp với một số chỉ số và xu hướng chính được InvestingPro nhấn mạnh. Vốn hóa thị trường của công ty đứng ở mức 15,63 tỷ USD, phản ánh sự hiện diện đáng kể của nó trong lĩnh vực bất động sản. Tỷ suất cổ tức của Kimco là 4,14% và hồ sơ theo dõi duy trì chi trả cổ tức trong 33 năm liên tiếp, như đã lưu ý trong InvestingPro Tip, nhấn mạnh cam kết của nó đối với lợi nhuận của cổ đông. Điều này phù hợp với các hoạt động tài chính gần đây của công ty, bao gồm phát hành nợ và mua lại Trung tâm Thị trấn Waterford Lakes.
Lợi nhuận tiền mặt của việc mua lại trong phạm vi thấp 7% và tỷ lệ lấp đầy cao của trung tâm mua sắm là 99% đặc biệt đáng chú ý khi xem xét tăng trưởng doanh thu của Kimco. Dữ liệu của InvestingPro cho thấy mức tăng trưởng doanh thu 8,11% trong mười hai tháng qua, với tăng trưởng doanh thu hàng quý trong quý 2 năm 2024 đạt 12,96%. Quỹ đạo tăng trưởng này hỗ trợ quyết định của Wells Fargo trong việc nâng ước tính FFO trong những năm tới.
InvestingPro Tips cũng chỉ ra rằng Kimco đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần và đã cho thấy lợi nhuận mạnh mẽ trong ba tháng qua. Điều này được chứng thực bởi dữ liệu InvestingPro cho thấy tổng lợi nhuận giá 18,82% trong ba tháng qua và lợi nhuận 32,03% trong sáu tháng. Những số liệu này cho thấy thị trường đã phản ứng tích cực với các quyết định chiến lược và hiệu quả tài chính của Kimco.
Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm một phân tích toàn diện hơn, InvestingPro cung cấp 5 lời khuyên bổ sung có thể cung cấp thêm thông tin chi tiết về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của Kimco.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.