Ai đang âm thầm gom hàng khi thị trường điều chỉnh sâu?
BETHESDA, Md. - Walker & Dunlop, Inc. (NYSE:WD) đã thu xếp khoản tái cấp vốn trị giá 170 triệu USD cho Post District, một dự án phát triển đa công năng hạng A tại trung tâm thành phố Salt Lake City, theo thông cáo báo chí của công ty.
Khoản tài trợ cho khu phức hợp dân cư 580 căn hộ này được cung cấp bởi Fannie Mae thông qua chương trình gần ổn định của họ. Đội ngũ Thị trường Vốn New York của Walker & Dunlop đã đóng vai trò cố vấn độc quyền cho Bridge Investment Group trong giao dịch này.
Post District, khai trương vào tháng 12 năm 2023, tọa lạc giữa khu vực 500-600 South và 300-400 West tại trung tâm thành phố Salt Lake City. Dự án được phát triển như một dự án khu vực cơ hội bởi liên doanh giữa Bridge Investment Group, Blaser Ventures và Lowe Property Group.
Khu phức hợp bao gồm năm tòa nhà cung cấp nhiều kiểu thiết kế nhà ở từ micro-studio đến penthouse ba phòng ngủ. Nó cũng có gần 26.000 foot vuông không gian bán lẻ và 498 chỗ đậu xe.
Các tiện ích tại dự án bao gồm phòng tập gym rộng 8.000 foot vuông, khu hồ bơi phong cách nghỉ dưỡng, rạp chiếu phim, máy mô phỏng golf, khu làm việc chung và nhiều khu vực sân thượng.
Khoản tái cấp vốn này diễn ra sau khoản vay trước đó trị giá 157,5 triệu USD do Walker & Dunlop thu xếp cho cùng dự án vào tháng 11 năm 2023.
Walker & Dunlop báo cáo đã thu xếp hơn 30 tỷ USD khối lượng tài trợ nợ trong năm 2024, với hơn 25 tỷ USD dành cho các dự án bất động sản đa gia đình.
Bridge Investment Group, một trong những đối tác trong dự án phát triển, quản lý khoảng 49 tỷ USD tài sản tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2025, theo thông tin được cung cấp trong thông cáo báo chí. Walker & Dunlop duy trì tỷ suất cổ tức ổn định ở mức 3,8% và đã tăng cổ tức trong bảy năm liên tiếp, thể hiện lợi nhuận cổ đông mạnh mẽ bất chấp biến động thị trường. Truy cập Báo cáo Nghiên cứu Pro của Walker & Dunlop và nhiều thông tin giá trị khác bằng cách đăng ký InvestingPro, nguồn phân tích đầu tư chuyên nghiệp của bạn.
Trong tin tức gần đây khác, Walker & Dunlop đã báo cáo kết quả kinh doanh quý 1 năm 2025, vượt kỳ vọng của các nhà phân tích với thu nhập điều chỉnh lõi trên mỗi cổ phiếu (EPS) đạt 0,85 USD, so với dự báo 0,78 USD. Tuy nhiên, doanh thu của công ty đạt 237,4 triệu USD, thấp hơn mức dự kiến 260,43 triệu USD. Mặc dù doanh thu không đạt kỳ vọng, công ty vẫn ghi nhận tăng trưởng doanh thu 4% so với cùng kỳ năm trước và duy trì hướng dẫn năm 2025. Keefe, Bruyette & Woods duy trì xếp hạng Vượt trội đối với Walker & Dunlop, đặt mục tiêu giá 95,00 USD, trích dẫn động lực tích cực từ các doanh nghiệp được chính phủ bảo trợ như Fannie Mae và Freddie Mac. Những doanh nghiệp này đã điều chỉnh giá và cơ cấu của họ, điều này được kỳ vọng sẽ có lợi cho Walker & Dunlop. Công ty cũng lưu ý rằng các công ty khác, như Arbor Realty Trust và CBRE Group, cũng sẽ được hưởng lợi từ những phát triển này. Walker & Dunlop đã mở rộng sang lĩnh vực bán đầu tư khách sạn và ra mắt các dịch vụ công nghệ mới, đa dạng hóa hơn nữa các dịch vụ của mình. Lĩnh vực bất động sản đa gia đình vẫn là động lực chính cho công ty, chiếm 88% khối lượng quý 1 của họ.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.