Giá vàng mất đà: Khả năng rơi về mốc 3.000 USD/ounce?
NEW YORK - VICI Properties Inc. (NYSE: VICI), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản trải nghiệm S&P 500, đã công bố giá cho đợt chào bán công khai 1,3 tỷ đô la trái phiếu cao cấp không có bảo đảm của công ty con VICI Properties L.P. Việc chào bán bao gồm 400 triệu đô la của 4,750% trái phiếu không có bảo đảm cao cấp đến hạn vào năm 2028 và 900 triệu đô la của 5,625% trái phiếu không có bảo đảm cao cấp đến hạn vào năm 2035.
Trái phiếu năm 2028, được phát hành ở mức 99,729% mệnh giá và Trái phiếu năm 2035, được phát hành ở mức 99,219% mệnh giá, sẽ đáo hạn vào ngày 1 tháng 4 của các năm tương ứng. Lãi suất đối với các ghi chú này được trả nửa năm một lần, bắt đầu từ ngày 1 tháng 10 năm 2025. Việc kết thúc đợt chào bán dự kiến vào ngày 7 tháng 4 năm 2025, tùy thuộc vào các điều kiện đóng cửa thông thường. Với biên lợi nhuận gộp mạnh mẽ 99,18% và tăng trưởng doanh thu 6,53% trong 12 tháng qua, VICI đã thể hiện hiệu quả hoạt động ấn tượng. Người đăng ký InvestingPro có thể truy cập thêm 8 số liệu tài chính chính và thông tin chi tiết về chiến lược quản lý nợ của VICI.
VICI Properties LP dự định sử dụng số tiền thu được ròng để trả các khoản nợ hiện có, bao gồm 500,0 triệu đô la của 4,375% trái phiếu cao cấp đến hạn vào năm 2025, 799,4 triệu đô la của 4,625% trái phiếu sàn giao dịch cao cấp đến hạn vào năm 2025 và 0,6 triệu đô la của 4,625% trái phiếu cao cấp đến hạn vào năm 2025. Bất kỳ khoản tiền còn lại nào sẽ được hướng đến các mục đích chung của công ty, có thể bao gồm mua lại và cải thiện tài sản, chi phí vốn, vốn lưu động và tái cấp vốn nợ.
Một tập đoàn các tổ chức tài chính đang quản lý đợt chào bán, với Wells Fargo Securities, J.P. Morgan Securities, Barclays Capital, Citigroup Global Markets, BofA Securities, Goldman Sachs, Mizuho Securities USA, SMBC Nikko Securities America và Truist Securities là các nhà quản lý sổ sách chung. Các đồng quản lý cấp cao và thường xuyên bổ sung cũng tham gia vào đợt chào bán.
Việc chào bán được thực hiện thông qua một tuyên bố đăng ký có hiệu lực được nộp cho Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch (SEC) và có sẵn thông qua bản cáo bạch và bản cáo bạch bổ sung, có thể lấy từ các tổ chức tài chính quản lý.
VICI Properties sở hữu một danh mục lớn các tài sản trò chơi, khách sạn và giải trí, bao gồm các địa danh nổi bật của Las Vegas như Caesars Palace, MGM Grand và Venetian Resort. Danh mục đầu tư của công ty bao gồm 93 tài sản, bao gồm khoảng 127 triệu feet vuông, hơn 60.300 phòng khách sạn và nhiều nhà hàng, quán bar và địa điểm giải trí. Quỹ tín thác cũng sở hữu các sân gôn vô địch và đất chưa phát triển gần Dải Las Vegas. Giao dịch với tỷ lệ P/E là 12,41x và đưa ra tỷ suất cổ tức là 5,47%, VICI đã liên tục tăng cổ tức trong 7 năm liên tiếp. Để có phân tích định giá chi tiết và thông tin chi tiết toàn diện, hãy truy cập báo cáo nghiên cứu đầy đủ của VICI về InvestingPro, nơi bạn sẽ tìm thấy phân tích chuyên gia về công ty nổi bật này trong ngành REIT chuyên biệt.
Bài viết này dựa trên tuyên bố thông cáo báo chí và không cấu thành đề nghị bán hoặc chào mời mua chứng khoán được đề cập.
Trong một tin tức gần đây khác, VICI Properties Inc. đã báo cáo kết quả tài chính trái chiều cho quý IV năm 2024. Thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) của công ty thấp hơn kỳ vọng ở mức 0,58 đô la, so với 0,68 đô la dự báo. Tuy nhiên, VICI Properties đã vượt quá kỳ vọng doanh thu, báo cáo 976,1 triệu đô la so với 968 triệu đô la dự kiến. Ngoài ra, công ty đã đạt được xếp hạng tín dụng cấp đầu tư, cho thấy sự ổn định tài chính được nâng cao. Trong một động thái chiến lược, VICI Properties đã công bố khoản đầu tư cho vay vào One Beverly Hills, phản ánh sự tập trung vào quan hệ đối tác với các nhà khai thác trải nghiệm hàng đầu. Các nhà phân tích tại Citizens JMP đã duy trì xếp hạng Market Outperform cho VICI Properties, với mục tiêu giá là 35,00 đô la. Các hoạt động đầu tư chiến lược và dự báo tăng trưởng của công ty được các nhà phân tích nhìn nhận tích cực. VICI Properties dự kiến mức tăng trưởng AFFO trên mỗi cổ phiếu là 3,3% so với cùng kỳ năm ngoái cho năm 2025, dao động từ 2,32 đô la đến 2,35 đô la.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.