Simon mua lại cổ phần của Swire Properties tại khu bán lẻ Brickell City Centre

Ngày đăng 21:42 27/06/2025
Simon mua lại cổ phần của Swire Properties tại khu bán lẻ Brickell City Centre

INDIANAPOLIS/MIAMI - Simon Property Group (NYSE:SPG), một tập đoàn đầu tư bất động sản bán lẻ nổi tiếng trị giá 61 tỷ đô la hiện đang giao dịch cao hơn InvestingPro Giá Trị Hợp Lý, đã mua lại phần sở hữu của Swire Properties trong các thành phần bán lẻ và bãi đỗ xe của Brickell City Centre tại Miami, theo thông cáo báo chí được phát hành hôm thứ Sáu.

Trước đây, Simon nắm giữ 25% cổ phần không quản lý trong phần bán lẻ của dự án phát triển đa mục đích này và giờ đây sẽ sở hữu và quản lý toàn bộ tài sản. Các điều khoản tài chính của giao dịch không được tiết lộ. Công ty, với tỷ suất cổ tức mạnh mẽ 5,23% và đã duy trì việc chi trả cổ tức trong 32 năm liên tiếp, tiếp tục củng cố danh mục đầu tư các tài sản bán lẻ cao cấp của mình.

Brickell City Centre, hoàn thành vào năm 2016, có một trung tâm mua sắm ngoài trời rộng 500.000 foot vuông nằm ở quận Brickell thuộc trung tâm Miami. Trung tâm này bao gồm bốn tầng không gian bán lẻ trải dài trên ba khu phố, với Saks Fifth Avenue làm điểm nhấn chính. Để phân tích chi tiết về hiệu suất danh mục đầu tư và các chỉ số tăng trưởng của Simon Property Group, các nhà đầu tư có thể truy cập các báo cáo nghiên cứu toàn diện trên InvestingPro, nơi cung cấp thông tin về hơn 1.400 cổ phiếu Mỹ với những phân tích chuyên sâu và định giá từ chuyên gia.

Bất động sản này có hơn 90 cửa hàng bán lẻ bao gồm Apple, Chanel Fragrance & Beauty Boutique, và Nike, cùng với hơn 15 địa điểm ăn uống và giải trí. Nó được công nhận nhờ thiết kế kiến trúc độc đáo, bao gồm Climate Ribbon, một mái che cung cấp bóng râm, tạo luồng không khí, và thu gom nước mưa.

Swire Properties, có trụ sở tại Miami từ năm 1979, đã phát triển Brickell City Centre như một phần của dự án tổng thể trị giá 1 tỷ đô la. Công ty này là chi nhánh bất động sản Hoa Kỳ của Swire Properties Limited.

Simon, một quỹ đầu tư bất động sản và công ty thuộc S&P 100, sở hữu và vận hành các điểm đến mua sắm, ăn uống và giải trí trên khắp Bắc Mỹ, Châu Âu và Châu Á.

Trong các tin tức gần đây khác, Simon Property Group đã báo cáo một số phát triển đáng chú ý. Jefferies đã nâng mục tiêu giá cho công ty lên 178 đô la từ 176 đô la, duy trì xếp hạng Mua, sau khi điều chỉnh dự báo thu nhập. Trong khi đó, Citi đã hạ mục tiêu giá xuống 170 đô la từ 185 đô la, giữ xếp hạng Trung lập, do điều chỉnh ước tính quỹ từ hoạt động và những lo ngại kinh tế rộng lớn hơn. Stifel tiếp tục duy trì xếp hạng Mua với mục tiêu giá 180 đô la, phù hợp với hướng dẫn của Simon Property Group cho quỹ từ hoạt động năm 2025 giữa 12,40 và 12,65 đô la mỗi cổ phiếu.

Công ty cũng đã hoàn thành việc chuyển trụ sở từ Delaware đến Indiana, một động thái được cổ đông phê duyệt và có hiệu lực từ ngày 15 tháng 5 năm 2025. Sự chuyển đổi này không ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của Simon Property Group hoặc các ký hiệu giao dịch cổ phiếu. Các cổ đông đã bầu tất cả các giám đốc được đề cử và phê chuẩn việc bổ nhiệm Ernst & Young LLP làm công ty kế toán công đăng ký độc lập cho năm 2025.

Ngoài ra, Simon Property Group đang tham gia vào Catalyst Brands, một sự hợp nhất giữa JCPenney và SPARC Group, dự kiến sẽ mang lại tiết kiệm chi phí và hiệp lực. Những phát triển này phản ánh những điều chỉnh chiến lược liên tục của công ty trong bối cảnh điều kiện thị trường đang thay đổi.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.

Bình luận mới nhất

Cài Đặt Ứng Dụng của Chúng Tôi
Công Bố Rủi Ro: Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.
Phiên bản tiếng Anh của thỏa thuận này là phiên bản chính, sẽ luôn được ưu tiên để đối chiếu khi có sự khác biệt giữa phiên bản tiếng Anh và phiên bản tiếng Việt.
© 2007-2025 - Công ty TNHH Fusion Media. Mọi quyền được bảo hộ.