Scotiabank tái khẳng định Sector Outperform trên cổ phiếu Healthpeak Properties, được thúc đẩy bởi tiềm năng phân khúc Lab

Ngày đăng 18:34 09/09/2024
Scotiabank tái khẳng định Sector Outperform trên cổ phiếu Healthpeak Properties, được thúc đẩy bởi tiềm năng phân khúc Lab


Hôm thứ Hai, Scotiabank đã tăng mục tiêu giá cho cổ phiếu Healthpeak Properties Inc (NYSE: PEAK) lên 24,00 đô la, tăng từ mục tiêu trước đó là 23,00 đô la, trong khi vẫn giữ xếp hạng Sector Outperform. Việc điều chỉnh phản ánh việc xem xét kỹ hơn tiềm năng tăng thu nhập hoạt động ròng (NOI) trong phân khúc Phòng thí nghiệm của công ty, được dự đoán là một đóng góp đáng kể cho tăng trưởng thu nhập trong tương lai.


Nhà phân tích tại Scotiabank nhấn mạnh các cơ sở phát triển (tái) chính của Healthpeak: Vantage, Gateway và Portside, có tổng cơ hội NOI hàng năm là 60 triệu đô la. Dự kiến Healthpeak sẽ thu được 50% đến 100% lợi ích gia tăng trong Quỹ từ hoạt động (FFO) vào cuối năm 2025 và 2026, tương ứng. Tỷ lệ cho thuê trong tổng số 912.000 feet vuông tại các dự án này dự kiến sẽ tăng từ 14% (124.000 feet vuông) lên 50% và 100% vào quý III năm 2025 và 2026.


Bình luận cuộc gọi quý II chỉ ra rằng các dự án này chiếm khoảng một nửa trong số 620.000 feet vuông của Ý định thư đã ký (LOI). Nếu các LĐT này được chuyển đổi sang cho thuê, tỷ lệ cho thuê ước tính đạt 48%. Báo cáo của nhà phân tích bao gồm các giả định chi tiết hơn và giới thiệu các ước tính cho năm 2026.


Tăng trưởng dự kiến về quỹ từ hoạt động trên mỗi cổ phiếu (FFOPS) và quỹ điều chỉnh từ hoạt động trên mỗi cổ phiếu (AFFOPS) cho năm 2025 và 2026 lần lượt là 4,0% và 3,4%, và 5,0% và 2,7%. Mức tăng NOI dự kiến được cho là sẽ đối trọng với một số pha loãng từ lợi ích lãi suất vốn hóa thấp hơn. Theo Scotiabank, những cải thiện trong việc cho thuê sẽ đưa cổ phiếu của Healthpeak đến gần hơn với mục tiêu giá và ước tính Giá trị tài sản ròng trên mỗi cổ phiếu (NAVPS) là 24,00 đô la.


Trong các tin tức gần đây khác, Healthpeak Properties đã báo cáo kết quả thu nhập mạnh mẽ và sáp nhập chiến lược. Hướng dẫn tài chính năm 2024 của công ty, sau quý II mạnh mẽ, phản ánh niềm tin vào quỹ đạo tăng trưởng của công ty.


Ngoài ra, việc sáp nhập Healthpeak với Physicians Realty đã mang lại thêm quy mô và mối quan hệ thuê, củng cố thêm vị thế của nó. Công ty cũng mua lại toàn bộ cổ phần thiểu số của King Street Properties trong liên doanh của họ, mở rộng danh mục đầu tư lớn hơn của Healthpeak ở Boston lên tổng cộng 2,7 triệu feet vuông.


Các nhà phân tích đã phản ứng tích cực với những phát triển này, với Citi nâng mục tiêu giá cho Healthpeak Properties lên 22 đô la trong khi vẫn duy trì lập trường Trung lập. Tương tự, Baird đã tăng mục tiêu giá lên 24 đô la, với lý do sức mạnh quản lý hoạt động, cải tiến phòng thí nghiệm và sự phối hợp sáp nhập. RBC Capital và Evercore ISI cũng nâng mục tiêu giá của họ lên lần lượt là 25 USD và 24 USD, duy trì xếp hạng Outperform.




Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.

Bình luận mới nhất

Cài Đặt Ứng Dụng của Chúng Tôi
Công Bố Rủi Ro: Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.
Phiên bản tiếng Anh của thỏa thuận này là phiên bản chính, sẽ luôn được ưu tiên để đối chiếu khi có sự khác biệt giữa phiên bản tiếng Anh và phiên bản tiếng Việt.
© 2007-2025 - Công ty TNHH Fusion Media. Mọi quyền được bảo hộ.