LOS ANGELES - Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE: REXR), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) chuyên về bất động sản công nghiệp ở Nam California, đã công bố chuyển đổi lãnh đạo chiến lược với việc tìm kiếm Giám đốc Tài chính (CFO) mới. Giám đốc tài chính hiện tại, Laura Clark, sẽ được thăng chức lên vai trò Giám đốc điều hành (COO) sau khi tìm được người thay thế phù hợp.
Công ty đã thuê công ty tìm kiếm giám đốc điều hành Russell Reynolds Associates để xác định các ứng cử viên cho vị trí CFO. Động thái này diễn ra khi Rexford Industrial đặt mục tiêu tăng cường khả năng hoạt động và điều chỉnh các sáng kiến tăng trưởng của mình. Theo đồng giám đốc điều hành Michael Frankel và Howard Schwimmer, việc Clark được thăng chức lên COO là một "sự mở rộng tự nhiên" vai trò của cô và dự kiến sẽ tăng cường tạo ra giá trị toàn công ty.
Trong vai trò COO sắp tới, Clark sẽ giám sát các khía cạnh khác nhau trong hoạt động của công ty, bao gồm quản lý tài sản, đầu tư, phát triển và xây dựng, cho thuê, quản lý tài sản và tiếp thị. Clark bày tỏ sự tin tưởng rằng vị trí mới sẽ thống nhất và thúc đẩy tầm nhìn và giá trị cổ đông của công ty trong giai đoạn tăng trưởng tiếp theo.
Rexford Industrial, được niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán New York và là thành viên của Chỉ số S&P MidCap 400, nắm giữ danh mục đầu tư gồm 422 bất động sản với khoảng 49,5 triệu feet vuông có thể cho thuê. Chiến lược của công ty tập trung vào thị trường công nghiệp có nhu cầu cao, nguồn cung thấp của Nam California, được công nhận là một trong những thị trường công nghiệp hàng đầu trên toàn cầu.
Thông báo này dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí từ Rexford Industrial và phản ánh các kế hoạch hướng tới tương lai của công ty. Công ty đã cảnh báo rằng các kế hoạch này phải chịu nhiều rủi ro và sự không chắc chắn khác nhau có thể khiến kết quả thực tế khác với mong đợi.
Trong một tin tức gần đây khác, Rexford Industrial Realty đã báo cáo mức tăng 12% trong các quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu lên 0,58 đô la và tăng trưởng 8,5% trong thu nhập hoạt động ròng (NOI) trong quý 1 năm 2024. Công ty cũng đã hoàn thành hơn 1 tỷ đô la mua lại và 3,2 triệu feet vuông hoạt động cho thuê.
Về mặt phân tích, Mizuho Securities đã hạ mục tiêu giá cho Rexford từ 52 đô la xuống còn 50 đô la, trong khi vẫn duy trì xếp hạng trung lập. Tương tự, Baird đã giảm mục tiêu giá xuống còn 49 đô la trong bối cảnh đánh giá lại rộng hơn về lĩnh vực bất động sản công nghiệp và JPMorgan đã điều chỉnh mục tiêu xuống còn 47 đô la, cả hai đều duy trì lập trường trung lập.
Rexford cũng đã chứng kiến các hoạt động cho thuê và giao dịch đáng kể gần đây, thực hiện các hợp đồng thuê tổng cộng 1,125 triệu feet vuông và hoàn thành việc mua hai bất động sản công nghiệp với tổng trị giá 143 triệu đô la. Những phát triển gần đây làm nổi bật sự tham gia tích cực của công ty vào thị trường và tăng trưởng chiến lược của nó.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Rexford Industrial Realty (NYSE: REXR) bắt tay vào quá trình chuyển đổi lãnh đạo quan trọng, sức khỏe tài chính và hiệu suất thị trường của công ty vẫn là điểm quan tâm chính của các nhà đầu tư. Theo dữ liệu của InvestingPro, Rexford tự hào có vốn hóa thị trường vững chắc là 10,14 tỷ USD, nhấn mạnh sự hiện diện đáng kể của nó trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp. Điều này được kết hợp với mức tăng trưởng doanh thu đáng chú ý là 22,02% trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024, phản ánh khả năng mở rộng thu nhập của công ty trong một thị trường cạnh tranh.
Các nhà đầu tư cũng có thể quan tâm đến hồ sơ theo dõi cổ tức của công ty, vì một trong những Mẹo InvestingPro nhấn mạnh rằng Rexford đã tăng cổ tức trong 11 năm liên tiếp. Việc tăng cổ tức liên tục này có thể là một tín hiệu trấn an cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm nguồn thu nhập ổn định, đặc biệt là trong bối cảnh thay đổi lãnh đạo chiến lược của công ty.
Hơn nữa, hệ số P/E của công ty ở mức 41,09, cho thấy thị trường định giá cao so với thu nhập. Mặc dù tỷ lệ P / E cao có thể cho thấy sự lạc quan của nhà đầu tư về tăng trưởng trong tương lai, nhưng điều đáng chú ý là Rexford cũng đang giao dịch ở tỷ lệ P / E cao so với tăng trưởng thu nhập ngắn hạn, như được chỉ ra bởi một Mẹo InvestingPro khác. Điều này có thể cho thấy giá cổ phiếu của công ty đang bao gồm tăng trưởng doanh số dự kiến cho năm hiện tại, điều mà các nhà phân tích đã dự đoán.
Đối với các nhà đầu tư đang tìm hiểu sâu hơn về tài chính và triển vọng tương lai của Rexford, InvestingPro cung cấp các mẹo bổ sung có thể cung cấp phân tích toàn diện hơn. Bằng cách sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24, độc giả có thể được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần, mở ra những hiểu biết sâu sắc hơn có thể giúp đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt. Với ngày thu nhập tiếp theo dự kiến vào ngày 17 tháng 7 năm 2024, việc theo dõi chặt chẽ các chỉ số hiệu suất của Rexford và tận dụng sự giàu có của thông tin có sẵn trên InvestingPro có thể đặc biệt có lợi.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.