LOS ANGELES - Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE: REXR), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản chuyên về bất động sản công nghiệp ở Nam California, đã thông báo thay đổi lãnh đạo điều hành, bổ nhiệm Michael Fitzmaurice làm Giám đốc Tài chính và thăng chức Laura Clark lên Giám đốc Điều hành, bắt đầu từ ngày 18 tháng 11 năm 2024.
Michael Fitzmaurice gia nhập Rexford Industrial với thành tích 25 năm trong lĩnh vực REIT công, bao gồm vai trò gần đây là Phó chủ tịch điều hành, CFO của RPT Realty. Ông đóng vai trò quan trọng trong thương vụ sáp nhập RPT Realty với Kimco Realty vào đầu tháng 1/2024. Sự nghiệp của ông bao gồm các vị trí lãnh đạo tài chính quan trọng với Retail Properties of America, General Growth Properties và Equity Office Properties. Fitzmaurice là cựu sinh viên Đại học Illinois tại Chicago, có bằng Cử nhân Tài chính.
Laura Clark, CFO hiện tại, sẽ chuyển sang vai trò COO sau nhiệm kỳ bốn năm làm CFO. Đồng Giám đốc điều hành của Rexford Industrial, Michael Frankel và Howard Schwimmer, bày tỏ sự tin tưởng vào khả năng của Clark trong việc thúc đẩy việc tạo ra giá trị trong vai trò mới của cô, trích dẫn những đóng góp đáng kể của cô cho sự phát triển của công ty.
Việc tìm kiếm điều hành cho các cuộc hẹn này được thực hiện bởi Russell Reynolds Associates, một công ty tư vấn lãnh đạo nổi tiếng, với Deb Barbanel và Nick Roberts dẫn đầu quá trình tuyển dụng.
Rexford Industrial tập trung đầu tư, vận hành và tái phát triển các bất động sản công nghiệp ở Nam California. Danh mục đầu tư của công ty bao gồm 424 bất động sản với khoảng 50,3 triệu feet vuông có thể cho thuê. Là một thành viên của Chỉ số S&P MidCap 400, Rexford Industrial hoạt động như một REIT và được biết đến với khả năng tạo ra giá trị độc quyền và quản lý tài sản.
Thông tin này dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí và phản ánh những kỳ vọng hiện tại của công ty. Cần lưu ý rằng các tuyên bố hướng tới tương lai liên quan đến rủi ro và sự không chắc chắn có thể khiến kết quả thực tế khác biệt đáng kể. Rexford Industrial đã không cập nhật hoặc sửa đổi bất kỳ tuyên bố hướng tới tương lai nào để phản ánh những thay đổi trong các giả định, thông tin mới hoặc các sự kiện trong tương lai.
Trong các tin tức gần đây khác, Rexford Industrial Realty đã báo cáo mức tăng 5,4% so với cùng kỳ năm ngoái về quỹ từ hoạt động (FFO) trong quý thứ ba, đạt 0,59 USD/cổ phiếu và nâng hướng dẫn FFO cả năm 2023 lên từ 2,33 USD đến 2,35 USD/cổ phiếu, cho thấy mức tăng trưởng 7% so với cùng kỳ năm ngoái. Công ty đã đầu tư 130 triệu đô la trong và sau quý 3, duy trì tỷ lệ lấp đầy danh mục đầu tư là 97,6%. Mặc dù giá thuê thị trường giảm 7,5% so với cùng kỳ năm ngoái, Rexford dự báo tăng trưởng NOI tiền mặt nội bộ là 222 triệu đô la trong ba năm tới. Tuy nhiên, BofA Securities đã hạ cấp cổ phiếu của Rexford từ Mua xuống Trung lập và giảm mục tiêu giá xuống còn 49,00 đô la, với lý do nhu cầu phục hồi chậm hơn dự kiến ở thị trường Los Angeles. Ngược lại, Evercore ISI duy trì xếp hạng Outperform cho Rexford, mặc dù với mục tiêu giá giảm là 55,00 đô la, bày tỏ sự tin tưởng vào hiệu suất trong tương lai của công ty. Những phát triển gần đây nêu bật quan điểm khác nhau của các nhà phân tích từ BofA Securities và Evercore ISI về triển vọng phục hồi và hiệu suất trong tương lai của Rexford.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Rexford Industrial Realty (NYSE: REXR) công bố những thay đổi lãnh đạo quan trọng, đáng để kiểm tra một số chỉ số tài chính nhấn mạnh hiệu suất và triển vọng của công ty. Theo dữ liệu của InvestingPro, Rexford Industrial tự hào có vốn hóa thị trường là 10.19 tỷ đô la, phản ánh sự hiện diện đáng kể của nó trong thị trường bất động sản công nghiệp Nam California.
Tăng trưởng doanh thu của công ty là đáng chú ý, với mức tăng 18.01% trong mười hai tháng qua tính đến quý 3 năm 2024, đạt 903.94 triệu đô la. Sự tăng trưởng này phù hợp với InvestingPro Tip chỉ ra rằng các nhà phân tích dự đoán tăng trưởng doanh số bán hàng trong năm nay, cho thấy động lực tiếp tục trong hoạt động kinh doanh cốt lõi của Rexford.
Một mẹo khác của InvestingPro nhấn mạnh rằng Rexford Industrial đã tăng cổ tức trong 12 năm liên tiếp. Mức tăng trưởng cổ tức nhất quán này, cùng với tỷ suất cổ tức hiện tại là 3,63%, có thể thu hút các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập và phản ánh cam kết của công ty đối với lợi nhuận của cổ đông.
Điều quan trọng cần lưu ý là Rexford đang giao dịch với tỷ lệ P / E tương đối cao là 36,68, điều này có thể cho thấy niềm tin của nhà đầu tư vào triển vọng tương lai của công ty hoặc định giá quá cao tiềm năng. Số liệu này phù hợp với một Mẹo InvestingPro khác cho thấy công ty đang giao dịch ở mức bội số thu nhập cao.
Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm một phân tích toàn diện hơn, InvestingPro cung cấp các mẹo và hiểu biết bổ sung, với 8 mẹo khác có sẵn cho Rexford Industrial Realty. Những hiểu biết bổ sung này có thể cung cấp bối cảnh có giá trị để hiểu tình hình tài chính của công ty và tiềm năng trong tương lai khi nó trải qua quá trình chuyển đổi lãnh đạo này.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.