Mỹ sẽ áp thuế 50% với các đối tác “thiếu thiện chí”
NEW YORK - Empire State Realty Trust, Inc. (NYSE:ESRT) thông báo hôm thứ Hai rằng ông George L. W. Malkin đã được bổ nhiệm vào Hội đồng Quản trị của công ty, có hiệu lực từ ngày 13 tháng 7 năm 2025. Việc bổ nhiệm diễn ra khi quỹ đầu tư bất động sản (REIT) này, hiện có giá trị 2,26 tỷ USD, đang giao dịch ở mức 8,25 USD mỗi cổ phiếu. Theo phân tích của InvestingPro, công ty duy trì điểm sức khỏe tài chính TỐT, với nhiều chỉ số tích cực trong bộ số liệu toàn diện của mình.
Ông Malkin, hiện đang giữ chức Chủ tịch của Malkin Holdings, mang đến kinh nghiệm từ cả vai trò điều hành và tài chính. Các vị trí trước đây của ông bao gồm các vai trò điều hành tại QMC Telecom, nơi ông đã triển khai ba thị trường quốc tế và phục vụ với tư cách Chánh văn phòng cho CEO, và tại H.J. Heinz Company, nơi ông đã thực hiện các sáng kiến tái cơ cấu.
Hiện tại, ông đang là giám đốc tại Map of Agriculture, một doanh nghiệp phân tích dữ liệu nông nghiệp tư nhân. Ông Malkin có bằng Cử nhân Quan hệ Quốc tế từ Đại học Stanford và bằng Thạc sĩ Quản trị Kinh doanh từ Trường Kinh doanh Sau đại học Stanford.
Ông Malkin có mối quan hệ gia đình với ban lãnh đạo của công ty. Ông là con trai của ông Anthony E. Malkin, Chủ tịch và Giám đốc Điều hành của ESRT, và là cháu nội của ông Peter L. Malkin, Chủ tịch Danh dự của Công ty.
"Chúng tôi hoan nghênh ông George và những đóng góp của ông cho hội đồng quản trị," ông Steven J. Gilbert, Giám đốc Độc lập Hàng đầu của Empire State Realty Trust, phát biểu theo thông cáo báo chí của công ty.
Empire State Realty Trust là một REIT tập trung vào NYC, sở hữu và quản lý danh mục các tài sản văn phòng, bán lẻ và nhà ở nhiều căn hộ, bao gồm cả tòa nhà Empire State Building biểu tượng. Tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2025, danh mục đầu tư của công ty bao gồm khoảng 7,9 triệu feet vuông diện tích văn phòng cho thuê, 0,8 triệu feet vuông diện tích bán lẻ cho thuê và 732 căn hộ dân cư. Với báo cáo thu nhập tiếp theo của công ty dự kiến vào ngày 23 tháng 7 năm 2025, các nhà đầu tư có thể tiếp cận phân tích chi tiết và dự báo thông qua InvestingPro với các báo cáo nghiên cứu toàn diện, cung cấp phân tích sâu về các chỉ số hiệu suất và tiềm năng tăng trưởng của ESRT.
Trong các tin tức gần đây khác, Empire State Realty Trust đã báo cáo thu nhập quý một năm 2025, vượt quá kỳ vọng của các nhà phân tích. Công ty đạt thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,05 USD, cao hơn một chút so với dự báo, và báo cáo doanh thu 180,07 triệu USD, vượt qua mức dự kiến 178,72 triệu USD. Những kết quả này được thúc đẩy bởi hoạt động cho thuê mạnh mẽ, với 231.000 feet vuông được cho thuê trong quý. Empire State Realty Trust duy trì hướng dẫn FFO lõi cả năm và tiếp tục kỳ vọng tỷ lệ lấp đầy thương mại sẽ đạt từ 89% đến 91% vào cuối năm 2025.
Ngoài ra, các nhà phân tích của Citi đã điều chỉnh triển vọng về Empire State Realty Trust bằng cách nâng mục tiêu giá cổ phiếu từ 7,50 USD lên 9,00 USD, duy trì xếp hạng Trung lập. Bản cập nhật này phản ánh các giả định điều hành, tài chính và giao dịch đã được điều chỉnh, dẫn đến sự gia tăng trong ước tính quỹ từ hoạt động trên mỗi cổ phiếu của công ty cho năm 2025 và 2026. Cuộc họp cổ đông thường niên của công ty cũng đã diễn ra, nơi tất cả các ứng cử viên giám đốc đều được bầu, và Ernst & Young LLP được phê chuẩn là kiểm toán viên độc lập cho năm tài chính kết thúc vào ngày 31 tháng 12 năm 2025.
Empire State Realty Trust tiếp tục thể hiện khả năng phục hồi trong thị trường bất động sản New York City, với tỷ lệ lấp đầy mạnh mẽ trên các danh mục văn phòng, nhà ở nhiều căn hộ và bán lẻ. Các sáng kiến chiến lược và vị thế thị trường của công ty dường như đang mang lại kết quả tích cực, như đã thể hiện qua hiệu suất tài chính gần đây và thành công trong việc cho thuê.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.