Hôm thứ Tư, Jefferies đã điều chỉnh mục tiêu giá của SL Green Realty (NYSE: SLG), giảm xuống còn 45,00 đô la từ 46,00 đô la trước đó, trong khi vẫn giữ xếp hạng Giữ đối với cổ phiếu. Công ty nhấn mạnh rằng việc SL Green thực hiện điều chỉnh khoản vay đã được ưu tiên hơn sự thiếu hụt thu nhập hoạt động ròng (NOI) so với ước tính của họ trong quý đầu tiên của năm 2024.
Công ty lưu ý khả năng ước tính đồng thuận sẽ phải đối mặt với áp lực giảm do chi phí lãi vay tăng từ tái cấp vốn thế chấp và NOI dự đoán thấp hơn, bất chấp kỳ vọng về tỷ lệ lấp đầy tăng. Các nhà phân tích tại Jefferies bày tỏ sự thận trọng, trích dẫn dự báo của họ cho các quỹ từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu vào năm 2025 thấp hơn 6,8% so với sự đồng thuận trên Phố .
Jefferies cũng đề cập đến khả năng SL Green Realty bán cổ phần tại One Vanderbilt Avenue (OVA), dự đoán rằng việc bán 10% với tỷ lệ vốn hóa 5% có thể được thị trường đón nhận tích cực. Tuy nhiên, bất chấp giao dịch tiềm năng này, lập trường của công ty vẫn thận trọng.
Triển vọng của công ty phản ánh những lo ngại về hiệu quả tài chính và vị thế thị trường của công ty bất động sản, đặc biệt là trong bối cảnh những thay đổi dự đoán trong thị trường bất động sản và môi trường kinh tế rộng lớn hơn. Xếp hạng Giữ duy trì của Jefferies cho thấy quan điểm trung lập về tiềm năng tăng trưởng ngắn hạn của cổ phiếu.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Sau phân tích gần đây của Jefferies về SL Green Realty (NYSE: SLG), thật sâu sắc khi xem xét dữ liệu mới nhất từ InvestingPro. Bất chấp những thách thức được nêu ra, SL Green Realty đã chứng tỏ khả năng phục hồi với tổng lợi nhuận giá một năm đáng chú ý 138,24% tính đến quý đầu tiên của năm 2024. Hiệu suất này phản ánh khả năng điều hướng biến động thị trường của công ty, thể hiện rõ trong biến động giá cổ phiếu, hiện đang giao dịch ở mức 93,56% mức cao nhất trong 52 tuần với giá đóng cửa là 52,41 đô la.
InvestingPro Tips cho rằng trong khi các nhà phân tích đang dự đoán doanh số bán hàng sẽ giảm trong năm nay, SL Green đã duy trì việc chi trả cổ tức trong 28 năm liên tiếp, thể hiện cam kết về lợi nhuận của cổ đông. Ngoài ra, tài sản lưu động của công ty vượt qua các nghĩa vụ ngắn hạn, cho thấy vị thế thanh khoản mạnh mẽ. Cũng cần lưu ý rằng SL Green đã chứng kiến một đợt tăng giá lớn trong sáu tháng qua, với tổng lợi nhuận giá sáu tháng là 72,55%. Những số liệu này đặc biệt phù hợp với các nhà đầu tư xem xét tiềm năng của cổ phiếu cho cả việc tăng giá vốn và tạo thu nhập.
Đối với những người quan tâm đến việc tìm hiểu sâu hơn về sức khỏe tài chính và triển vọng thị trường của SL Green Realty, InvestingPro cung cấp thêm thông tin chi tiết. Bằng cách sử dụng mã phiếu giảm giá đặc biệt PRONEWS24, độc giả có thể được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần, bao gồm quyền truy cập vào phạm vi Mẹo InvestingPro rộng hơn — có 11 mẹo bổ sung có sẵn cho SL Green Realty để giúp các nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt hơn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.