Ông Trump chi hơn 100 triệu USD gom trái phiếu từ khi nhậm chức
Investing.com — Mid-America Apartment Communities, Inc. (NYSE: MAA), hay còn gọi là MAA, đã công bố mức cổ tức quý là 1,5150 USD mỗi cổ phiếu, sẽ được thanh toán vào ngày 31 tháng 7 năm 2025 cho các cổ đông được ghi nhận đến ngày 15 tháng 7 năm 2025. Đây là lần thứ 126 liên tiếp quỹ đầu tư bất động sản (REIT) này chi trả cổ tức tiền mặt hàng quý. Theo dữ liệu từ InvestingPro, MAA đã duy trì việc chi trả cổ tức trong 32 năm liên tiếp và tăng cổ tức trong 14 năm liên tục, với tỷ suất cổ tức hiện tại là 3,76%.
Công ty, một thành viên của S&P 500, sở hữu danh mục đầu tư lớn gồm các khu căn hộ trải dài khắp các vùng Đông Nam, Tây Nam và Trung Đại Tây Dương của Hoa Kỳ. MAA tập trung vào việc mang lại hiệu suất đầu tư mạnh mẽ trong suốt các chu kỳ thị trường khác nhau.
Thông báo về cổ tức này diễn ra trước báo cáo thu nhập của MAA, dự kiến sẽ được công bố vào ngày 30 tháng 7 năm 2025. Theo truyền thống, hội đồng quản trị đã công bố cổ tức quý của công ty trước các thông báo về thu nhập như vậy.
Cam kết duy trì chi trả cổ tức của MAA là đáng chú ý, đặc biệt khi xem xét đến những thách thức kinh tế tiềm tàng và biến động thị trường có thể ảnh hưởng đến các khoản đầu tư bất động sản. Mặc dù công ty giao dịch ở mức P/E tương đối cao là 33,3, phân tích của InvestingPro tiết lộ một số yếu tố rủi ro tiềm ẩn, bao gồm các nghĩa vụ ngắn hạn vượt quá tài sản thanh khoản và hệ số thu nhập cao so với triển vọng tăng trưởng ngắn hạn. Khả năng tiếp tục chi trả cổ tức của công ty có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, bao gồm suy thoái kinh tế, thay đổi lãi suất và biến động thuế bất động sản.
Các nhà đầu tư và bên liên quan cần lưu ý rằng các tuyên bố hướng tới tương lai, chẳng hạn như những tuyên bố liên quan đến việc chi trả cổ tức trong tương lai, đều tiềm ẩn rủi ro và không chắc chắn. Khả năng thực hiện chi trả cổ tức trong tương lai của MAA có thể khác biệt đáng kể so với kỳ vọng hiện tại do các yếu tố không thể kiểm soát. Để hiểu rõ hơn về các rủi ro liên quan đến hoạt động kinh doanh và dự báo cổ tức của MAA, các bên quan tâm được hướng dẫn tham khảo các hồ sơ của công ty với Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch (SEC), bao gồm các báo cáo quý và báo cáo thường niên.
Thông tin được cung cấp trong bài viết này dựa trên thông cáo báo chí từ Mid-America Apartment Communities, Inc.
Trong các tin tức gần đây khác, Mid-America Apartment Communities Inc. (MAA) đã báo cáo kết quả hoạt động mạnh mẽ trong quý 1 năm 2025, vượt kỳ vọng về thu nhập với EPS đạt 1,54 USD, cao hơn đáng kể so với dự báo 0,89 USD. Mặc dù doanh thu thấp hơn một chút, với doanh thu thực tế là 549,3 triệu USD so với dự báo 551,33 triệu USD, công ty vẫn duy trì tỷ lệ lấp đầy cao và tỷ lệ nợ xấu thấp, hỗ trợ doanh thu ổn định. Wedbush đã thêm Mid-America Apartment vào Danh sách Ý tưởng Tốt nhất của họ, nhấn mạnh định giá hấp dẫn của cổ phiếu và tiềm năng tiếp tục hoạt động mạnh mẽ. Công ty dự báo tiềm năng tổng lợi nhuận ở mức một chữ số cao, được hỗ trợ bởi tỷ suất cổ tức 3,7%, và cho rằng có dư địa tăng trưởng trong định giá của công ty.
Các nhà phân tích của Wedbush cũng lưu ý rằng sự biến động trong lãi suất thế chấp và thị trường nhà ở gia đình đơn lẻ có thể thúc đẩy nhiều hộ gia đình hướng tới các lựa chọn thuê, có khả năng mang lại lợi ích cho Mid-America Apartment. Công ty tiếp tục tập trung vào các thị trường Sunbelt có tốc độ tăng trưởng cao, điều này đã mang lại kết quả tích cực. Nhìn về phía trước, Mid-America Apartment lên kế hoạch phát triển 3-4 dự án mới trong năm 2025, với đường ống phát triển trị giá 1-1,2 tỷ USD. Công ty dự đoán giá cho thuê mới sẽ chuyển sang mức tích cực nhẹ vào giữa quý 3, định vị công ty cho sự tăng trưởng trong tương lai. Với những phát triển này, Mid-America Apartment vẫn duy trì vị thế tốt để tận dụng các điều kiện thị trường thuận lợi.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.