Người Mỹ “đặt cược” lớn chưa từng có vào chứng khoán
BOSTON - Công ty đầu tư KKR (NYSE:KKR), gã khổng lồ với giá trị vốn hóa thị trường 128,65 tỷ đô la và là nhà đầu tư nổi bật trong ngành Thị trường Vốn, đã ký hợp đồng thuê 15 năm cho 132.529 foot vuông tại Two International Place ở Boston, theo thông cáo báo chí từ The Chiofaro Company và PGIM Real Estate. Theo dữ liệu từ InvestingPro, KKR duy trì điểm sức khỏe tài chính mạnh ở mức 2,82 (TỐT), với tài sản thanh khoản vượt quá các nghĩa vụ ngắn hạn.
Thỏa thuận thuê này sẽ cho phép KKR di dời hoạt động tại Boston để đáp ứng sự tăng trưởng và mở rộng dấu ấn của công ty tại Hoa Kỳ. Việc mở rộng này phù hợp với hiệu suất tài chính mạnh mẽ của công ty, đạt tốc độ tăng trưởng doanh thu hàng năm (CAGR) 27% trong năm năm qua. Hiện tại, hơn 300 nhân viên KKR làm việc tại khu vực Boston, chủ yếu hỗ trợ mảng kinh doanh bảo hiểm của công ty. Phân tích từ InvestingPro tiết lộ thêm 14 thông tin quan trọng về tiềm năng tăng trưởng và vị thế thị trường của KKR.
"Chúng tôi rất vui mừng khi thiết lập văn phòng Boston mới tại International Place và dự định phát triển địa điểm này theo thời gian để giúp chúng tôi đạt được các mục tiêu tương lai của công ty," ông Ryan Stork, Giám đốc Điều hành tại KKR cho biết.
Giao dịch này trùng với dự án tái đầu tư 100 triệu đô la tại International Place, bao gồm việc cải tạo sảnh và lối vào tầng trệt, cùng với trung tâm tiện ích mới rộng 25.000 foot vuông.
Ông Burke Malek, Trưởng văn phòng KKR tại Boston, lưu ý rằng công ty đã phát triển vượt quá không gian hiện tại và việc chuyển đến trung tâm thành phố sẽ giúp công ty "đầu tư vào nhân tài địa phương và mở rộng nền tảng hoạt động của chúng tôi."
Thương vụ này được môi giới bởi Jones Lang LaSalle, Newmark và Cushman & Wakefield.
International Place, được phát triển bởi The Chiofaro Company và thiết kế bởi kiến trúc sư Philip Johnson, cung cấp 1,8 triệu foot vuông không gian văn phòng và bán lẻ hạng A trải dài trên hai tòa tháp. Tài sản này nằm dọc theo bờ biển trung tâm Boston.
Ông Don Chiofaro Jr., Phó Chủ tịch của The Chiofaro Company, gọi quyết định của KKR là "một cột mốc quan trọng cho cả tòa nhà và cộng đồng doanh nghiệp Boston."
Giao dịch này là một trong những hợp đồng thuê văn phòng đáng kể nhất gần đây trên thị trường bất động sản thương mại Boston. Động lực thị trường mạnh mẽ của KKR thể hiện qua mức tăng giá ấn tượng 27,01% trong sáu tháng qua. Để có phân tích chi tiết và hiểu biết toàn diện về định giá và triển vọng tăng trưởng của KKR, các nhà đầu tư có thể truy cập Báo cáo Nghiên cứu Pro đầy đủ có sẵn trên InvestingPro, cung cấp phân tích chuyên sâu về công ty này và hơn 1.400 cổ phiếu Hoa Kỳ khác.
Trong các tin tức gần đây khác, KKR đã tích cực với nhiều phát triển đáng kể. Công ty, cùng với Inhabeo, đã mua lại bảy bất động sản nhà ở sinh viên tại Vương quốc Anh từ Curlew Student Trust II, mở rộng danh mục đầu tư bất động sản của mình tại châu Âu. Piper Sandler đã tái khẳng định xếp hạng Tăng Tỷ Trọng đối với KKR, duy trì mức giá mục tiêu 166 đô la, trích dẫn động lực giao dịch tăng cao trên các phân khúc kinh doanh của KKR. Ngoài ra, KKR đã bổ nhiệm ông Adam Selipsky, cựu CEO của Amazon Web Services, làm Cố vấn Cấp cao về chiến lược AI, tập trung vào đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật số trong mảng kinh doanh Tài sản Thực của công ty.
KKR cũng nổi lên như nhà thầu hàng đầu để mua lại trụ sở toàn cầu của Nissan với giá khoảng 610 triệu đô la, thông qua bộ phận bất động sản Nhật Bản của mình, KJR Management. Đề xuất này đánh dấu mức giá cao nhất trong số một số công ty đầu tư khi Nissan nhằm củng cố vị thế tài chính bằng cách thoái vốn tài sản. Hơn nữa, KKR đóng vai trò quan trọng trong quan hệ đối tác chiến lược với Harley-Davidson, hoàn tất việc bán các lợi ích còn lại trong các khoản phải thu từ khoản vay tiêu dùng đã chứng khoán hóa, tạo ra số tiền thu được vượt quá 230 triệu đô la. Những phát triển này làm nổi bật các sáng kiến và quan hệ đối tác chiến lược đang diễn ra của KKR trong nhiều lĩnh vực.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.