Chính phủ họp với các tập đoàn bất động sản, công ty chứng khoán lớn
Investing.com — Tập đoàn Hongkong Land Holdings Limited đã công bố Báo cáo Quản lý Tạm thời cho quý đầu tiên của năm 2025, chi tiết về tiến triển chiến lược và hiệu suất tài chính của công ty. Tập đoàn đang thúc đẩy Tầm nhìn Chiến lược 2035, bao gồm việc phát triển các tài sản thương mại cao cấp tại các thành phố trọng điểm ở châu Á và mục tiêu tái cơ cấu vốn 10 tỷ USD trong một thập kỷ.
Trong một động thái đáng chú ý, Hongkong Land đã bán một phần của tòa nhà One Exchange Square cho Sở Giao dịch Chứng khoán Hồng Kông với giá 6,3 tỷ HKD (tương đương 810 triệu USD). Giao dịch này, là một phần trong sáng kiến tái cơ cấu vốn của công ty, dự kiến sẽ được hoàn thành theo từng giai đoạn trong vòng 18 tháng, góp phần vào mục tiêu tái cơ cấu ít nhất 4 tỷ USD của công ty trước cuối năm 2027.
Tập đoàn cũng đã triển khai chương trình mua lại cổ phiếu trị giá 200 triệu USD, được tài trợ bởi thương vụ bán tài sản này và các nỗ lực tái cơ cấu vốn khác từ năm 2024. Những hành động chiến lược này nhằm thúc đẩy tăng trưởng bền vững và nâng cao lợi nhuận cho cổ đông.
Về mặt tài chính, lợi nhuận cơ bản của Hongkong Land trong quý vẫn duy trì ổn định so với năm trước, mặc dù có sự đóng góp thấp hơn từ Danh mục Trung tâm tại Hồng Kông. Điều này được bù đắp bởi thu nhập cao hơn từ mảng kinh doanh xây để bán, đặc biệt là từ các dự án hoàn thành tại Trung Quốc đại lục.
Tập đoàn báo cáo vị thế tài chính mạnh mẽ với dòng tiền ròng dương trong quý đầu tiên, giảm nợ ròng xuống còn 4,9 tỷ USD tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2025. Tỷ lệ đòn bẩy ròng đứng ở mức 16%, với thanh khoản cam kết là 3,2 tỷ USD.
Về mặt đầu tư bất động sản, danh mục văn phòng Central tại Hồng Kông cho thấy động lực cho thuê được cải thiện, với tỷ lệ trống thực tế là 8,3% và tỷ lệ trống đã cam kết là 7,3%. Tuy nhiên, danh mục bán lẻ LANDMARK tại Hồng Kông có đóng góp thấp hơn do gián đoạn từ việc cải tạo đang diễn ra. Tại Singapore, các hợp đồng thuê mới có giá cao hơn được thúc đẩy bởi nguồn cung hạn chế và nhu cầu cao, dẫn đến tỷ lệ trống thấp.
Tập đoàn đã ngừng đầu tư vào phân khúc xây để bán, tập trung vào việc hoàn thành các dự án hiện có và hoàn trả vốn. Doanh số bán hàng tại Trung Quốc đại lục và Singapore vẫn duy trì mạnh mẽ.
Nhìn về phía trước, Hongkong Land dự đoán sự đóng góp thấp hơn từ Danh mục Trung tâm Hồng Kông do các hợp đồng thuê văn phòng mới có giá thấp hơn và việc cải tạo đáng kể không gian bán lẻ LANDMARK. Tuy nhiên, hướng dẫn về thu nhập cơ bản cả năm 2025 của công ty vẫn không thay đổi.
Thông tin này dựa trên thông cáo báo chí do Tập đoàn Hongkong Land Holdings Limited phát hành.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.