NASHVILLE - Healthcare Realty Trust Incorporated (NYSE: HR), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản chuyên về các tòa nhà ngoại trú y tế, hôm nay thông báo rằng Todd Meredith đã từ chức Chủ tịch và Giám đốc điều hành và khỏi Hội đồng quản trị của công ty. Constance "Connie" Moore đã được bổ nhiệm làm Chủ tịch và Giám đốc điều hành tạm thời với hiệu lực ngay lập tức.
Moore, người đã phục vụ trong hội đồng quản trị Healthcare Realty và là cựu Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của BRE Properties, Inc., bước vào vai trò lãnh đạo khi công ty bắt tay vào tìm kiếm người kế nhiệm vĩnh viễn. Hội đồng quản trị bày tỏ lòng biết ơn đối với Meredith vì 23 năm phục vụ của ông, bao gồm tám năm làm Chủ tịch và Giám đốc điều hành.
Knox Singleton, Chủ tịch Hội đồng quản trị, ghi nhận những đóng góp của Meredith và chúc anh ấy tốt trong những nỗ lực trong tương lai. Ông cũng nhấn mạnh sự tin tưởng của hội đồng quản trị vào định hướng chiến lược của công ty và khả năng của đội ngũ quản lý.
Hội đồng quản trị đã thành lập một ủy ban để giám sát việc tìm kiếm Chủ tịch và Giám đốc điều hành mới và có kế hoạch thuê một công ty tìm kiếm điều hành hàng đầu để hỗ trợ quá trình này. Trong một động thái liên quan, hội đồng quản trị đã giảm quy mô từ 12 xuống còn 11 thành viên.
Healthcare Realty Trust, tuyên bố là REIT đầu tiên và lớn nhất tập trung vào các tòa nhà ngoại trú y tế, sở hữu và vận hành gần 675 tài sản, tổng cộng khoảng 40 triệu feet vuông, tập trung tại 15 thị trường tăng trưởng.
Sự thay đổi lãnh đạo này diễn ra khi công ty tiếp tục tập trung vào việc mua lại và phát triển bất động sản để phát triển danh mục đầu tư của mình, nhằm thúc đẩy giá trị cổ đông dài hạn. Thông tin trong bài viết này dựa trên một tuyên bố báo chí từ Healthcare Realty Trust.
Trong các tin tức gần đây khác, Healthcare Realty Trust Inc. đã báo cáo mức tăng trưởng ổn định 1,2% so với cùng kỳ năm ngoái trong quý thứ ba được bình thường hóa Quỹ từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu. Giám đốc điều hành của công ty, Todd Meredith, nhấn mạnh việc ký kết hơn 400.000 feet vuông hợp đồng thuê mới trong quý thứ năm liên tiếp và tăng trưởng 3,1% trong Thu nhập hoạt động ròng (NOI) cùng cửa hàng. Giám đốc tài chính tạm thời Austen Helfrich đã đưa ra một triển vọng tài chính lạc quan, dự báo tăng trưởng NOI và giảm nợ ròng so với tỷ lệ EBITDA đã điều chỉnh. Bất chấp những thách thức do phá sản của Steward, công ty đã đảm bảo người thuê mới để giảm thiểu tác động đến NOI hàng năm.
Công ty đã mua lại gần 450 triệu đô la cổ phiếu từ đầu năm đến nay, nhắm mục tiêu lợi nhuận điều chỉnh rủi ro dài hạn cao. Healthcare Realty đã đảm bảo cho những người thuê mới với giá 17 triệu đô la trong số 27 triệu đô la tiếp xúc NOI hàng năm do sự phá sản của Steward. Hướng dẫn về FFO chuẩn hóa trên mỗi cổ phiếu cho năm 2024 đã được thu hẹp xuống còn 1,55 đô la xuống còn 1,56 đô la.
Những phát triển gần đây cho thấy Healthcare Realty đang thể hiện khả năng phục hồi khi đối mặt với những thách thức của thị trường và thực hiện một cách tiếp cận chiến lược để tăng trưởng và phân bổ vốn. Sự tập trung của công ty vào việc cho thuê và hiệu quả hoạt động, cùng với cái nhìn lạc quan về thị trường ngoại trú y tế, định vị nó thuận lợi cho hiệu suất trong tương lai.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Healthcare Realty Trust điều hướng quá trình chuyển đổi lãnh đạo này, dữ liệu InvestingPro cung cấp thêm bối cảnh cho tình hình tài chính hiện tại của công ty. Bất chấp sự thay đổi gần đây ở vị trí lãnh đạo, công ty vẫn duy trì tỷ suất cổ tức đáng kể là 7,07%, có thể hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập trong lĩnh vực REIT.
InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng Healthcare Realty Trust đã duy trì chi trả cổ tức trong 32 năm liên tiếp, thể hiện cam kết lâu dài đối với lợi nhuận của cổ đông. Sự nhất quán này có thể cung cấp một số sự yên tâm cho các nhà đầu tư trong quá trình thay đổi lãnh đạo.
Tuy nhiên, công ty phải đối mặt với những thách thức. Một mẹo InvestingPro chỉ ra rằng các nhà phân tích dự đoán doanh số bán hàng sẽ giảm trong năm hiện tại, phù hợp với mức tăng trưởng doanh thu được báo cáo là -4,62% trong mười hai tháng qua. Sự suy giảm này có thể là một yếu tố mà CEO sắp tới sẽ cần phải giải quyết.
Trên một lưu ý tích cực, cổ phiếu đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần, với tổng lợi nhuận giá một năm là 33,58%. Hiệu suất này cho thấy các nhà đầu tư đã duy trì niềm tin vào triển vọng của công ty bất chấp những thách thức doanh thu dự kiến.
Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm một phân tích toàn diện hơn, InvestingPro cung cấp 10 mẹo bổ sung có thể cung cấp cái nhìn sâu sắc hơn về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của Healthcare Realty Trust.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.