FCPT mua bất động sản dịch vụ ô tô tại Texas với giá 5,8 triệu USD

MILL VALLEY, Calif. - Four Corners Property Trust (NYSE:FCPT), một quỹ đầu tư bất động sản (REIT) có vốn hóa thị trường 2,8 tỷ USD với tỷ suất cổ tức ổn định 5,2%, đã mua một bất động sản dịch vụ ô tô tại Texas với giá 5,8 triệu USD, theo thông cáo báo chí được công ty phát hành. Dữ liệu từ InvestingPro cho thấy công ty đã tăng cổ tức trong ba năm liên tiếp.

Bất động sản mới xây dựng này nằm tại khu vực được công ty mô tả là có lưu lượng giao thông cao tại Texas. Bất động sản này được cho một đơn vị vận hành quốc gia chưa được tiết lộ tên thuê dài hạn theo hình thức thuê thuần (triple net lease).

Giao dịch này được định giá với tỷ lệ vốn hóa 6,8% trên tiền thuê tính đến ngày đóng giao dịch, không bao gồm chi phí giao dịch, theo báo cáo của công ty.

FCPT là một quỹ đầu tư bất động sản chủ yếu tập trung vào sở hữu và mua lại các bất động sản nhà hàng và bán lẻ cho thuê thuần. Công ty có trụ sở tại Mill Valley, California, nhằm mục đích mở rộng danh mục đầu tư thông qua việc mua thêm bất động sản để sử dụng trong ngành nhà hàng và bán lẻ.

Công ty không tiết lộ vị trí cụ thể trong Texas hoặc xác định đơn vị dịch vụ ô tô quốc gia sẽ sử dụng bất động sản này.

Việc mua lại này là một phần trong chiến lược đang diễn ra của FCPT nhằm tăng trưởng danh mục bất động sản thương mại với các thỏa thuận cho thuê dài hạn.

Trong tin tức gần đây khác, Four Corners Property Trust (FCPT) đã công bố kết quả kinh doanh quý một năm 2025, thấp hơn so với kỳ vọng của các nhà phân tích. Công ty ghi nhận thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,26 USD, thấp hơn so với dự báo 0,28 USD, và báo cáo doanh thu 63,5 triệu USD, thấp hơn so với dự kiến 66,31 triệu USD. Mặc dù có những thiếu hụt này, FCPT đã đạt được mức tăng 9,1% về thu nhập cho thuê bằng tiền mặt so với cùng kỳ năm trước, và duy trì tỷ lệ lấp đầy danh mục đầu tư mạnh mẽ ở mức 99,4%. Công ty tiếp tục tập trung vào các thương vụ mua lại chiến lược, đã hoàn tất 70 triệu USD các thương vụ trong quý đầu tiên, đánh dấu khối lượng mua lại cao nhất cho quý đầu tiên trong lịch sử công ty.

Ngoài kết quả tài chính, FCPT đã công bố thay đổi lãnh đạo với việc bổ nhiệm ông Douglas B. Hansen làm Chủ tịch Hội đồng Quản trị mới. Ông Hansen, người đã gắn bó với FCPT từ khi thành lập, kế nhiệm ông John S. Moody, người đang nghỉ hưu. Công ty vẫn cam kết mở rộng danh mục đầu tư trong các lĩnh vực nhà hàng và bán lẻ. Các nhà phân tích từ các công ty như UBS và JPMorgan đã trao đổi với các giám đốc điều hành của FCPT, tìm kiếm sự rõ ràng về chiến lược mua lại và tác động của những bất ổn kinh tế. Công ty đã nhấn mạnh vị thế thanh khoản mạnh mẽ và đòn bẩy thấp, điều mà họ tin rằng sẽ giúp công ty có vị thế tốt cho các cơ hội tăng trưởng trong tương lai.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.